Дело № 2-530/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гп. Приобье 18 декабря 2017 года

Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующий судья Юсуфов Ш.М. 

при секретаре Самарцевой А.В.,

с участием заместителя прокурора Ионова В.С.

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Приобье к ФИО2 о признании утратившим право пользования балочным строением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация гп. Приобье обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что в балочном массиве 

<

адрес> расположено балочное строение №, в виде металлической бочки и деревянного пристроя, которое не числится в реестрах собственности. В указанном балке с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, но не проживает длительное время, имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги. В связи с тем, что балочное строение расположено на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию гп Приобье, ответчик выехал из балка добровольно в другое постоянное место жительства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования балочным строением, расположенным по адресу 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении иска настаивала по изложенным в иске доводам. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. Судом предприняты все возможные меры к его извещению о времени и месте слушания дела. В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), по месту его регистрации и фактического жительства судом направлялись копии искового заявления и приложенные к нему документы, извещения о времени и месте проведения подготовки дела к судебному разбирательству и судебного заседания по делу - заказными письмами с уведомлениями о вручении. Направленные документы возвращены в суд за истечением срока хранения. Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 221 от 15 апреля 2005 г., вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения неполученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. По смыслу приведённых выше процессуальных норм следует признать, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Уклонение от явки в учреждение почтовой связи для получения судебных извещений судом расценивается как отказ от их получения. 

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки, рассмотрел дело в его отсутствие. 

Помощник прокурора в заключении полагает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку ответчик фактически не проживает в жилом помещении. 

Выслушав участвующих лиц, мнение прокурора, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности в силу ст. 67 ГПК РФ, суд пришёл к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (статья 3 Жилищного Кодекса РФ). 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. Согласно ч. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования гп. Приобье, отвод земельного участка ответчику истцом не производился. На указанном земельном участке, расположено балочное строение, в котором проживал ответчик ФИО2, правоустанавливающих документов на строение ответчику не выдавалось. Актом фактического проживания установлено, что с 

<

данные изъяты> ФИО2 в спорном строении не проживает 

<

данные изъяты> при этом ответчик зарегистрирован в спорном строении с ДД.ММ.ГГГГ, на его имя открыт лицевой счет для начисления оплаты за коммунальные услуги №, производилось начисление за коммунальные услуги. Актом фактического проживания установлено, что ФИО2 и члены его семьи проживают в квартире, расположенной по адресу 

<

данные изъяты> ответчик является собственником указанного жилого помещения, а также земельного участка под ним площадью 

<

данные изъяты> Представленным фотоотчетом спорного строения установлено, что в нем никто не проживает, внешне находится в ветхом состоянии, земельный участок в заросшей траве 

<

данные изъяты> Кроме того, постановлением администрации Октябрьского района № ответчику ФИО2 предоставлен земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> под индивидуальную жилую застройку усадебного вида на срок пять лет 

<

данные изъяты> Выпиской из протокола № заседания жилищной комиссии по реализации жилищных программ при администрации Октябрьского района от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО2 отказано в признании участником мероприятия 3 «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных в месте из сосредоточения в МО Октябрьский район» подпрограммы 1 «Содействие жилищного строительства». Балочное строение 

<

адрес> из реестра строений, приспособленных для проживания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ исключено (

<

данные изъяты> 

В силу части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Фактические обстоятельства дела, подтвержденные относимыми и допустимыми доказательствами свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 выехал в другое постоянное место жительства, оформить в собственность балочное строение ФИО2 не пытался, тем самым подтвердил свое безразличное отношение к помещению, право пользования балком, которым фактически не пользуется ответчик, является для него формальным, регистрация ответчика в строении носит формальный характер, в связи с чем, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным балочным строением.

При этом, согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Сохранение такого формального права пользования жилым помещением за ответчиком нарушает законные права истца. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Вступившее в законную силу судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для принятия должностными лицами самостоятельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета, без обращения последнего с соответствующим заявлением. 

При подаче искового заявления истец на основании ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты госпошлины. В этой связи с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет МО Октябрьский район в размере 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации городского поселения Приобье удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования балочным строением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 госпошлину в бюджет муниципального образования Октябрьский район в размере 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Октябрьский районный суд.

Судья Ш.М. Юсуфов

=согласовано= 

Судья Октябрьского районного суда ______________ Ш.М. Юсуфов