Дело № 2-869/18 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Гусятинской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 06 июня 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «МВС-ГРУПП» о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «МВС-ГРУПП», в котором просит взыскать с ответчика неустойку за несвоевременную передачу квартиры в собственность в размере 128 896 рублей; компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей; штраф в размере 50% от присужденных судом сумм; расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, мотивируя заявленные требования тем, что по договору долевого участия в строительстве жилого дома, заключенного 14.06.2016г. с ответчиком, объект долевого строительства подлежал передаче не позднее 07.09.2017г. Квартира была передана по передаточному акту 31.01.2018г., т.е. на 

<

данные изъяты> месяцев позже установленного договором срока. Размер неустойки за несвоевременную передачу квартиры в собственность составляет 128 896 рублей и рассчитан следующим образом:

1. с 19.06.2017г. по 17.09.2017г. ставка рефинансирования ЦБ РФ – 

<

данные изъяты>%

с 08.09.2017г. по 17.09.2017г. просрочка составила 

<

данные изъяты> дней.

размер неустойки за указанный период: 1 611 200 руб. 

<

данные изъяты> = 4 833 руб.

2. с 18.09.2017г. по 29.10.2017г. ставка рефинансирования ЦБ РФ – 

<

данные изъяты>%

с 18.09.2017г. по 29.10.2017г. просрочка составила 

<

данные изъяты> дня.

размер неустойки за указанный период: 1 611 200 руб.х 

<

данные изъяты> = 19 173 руб. 28 коп.

3. с 30.10.2017г. по 17.12.2017г. ставка рефинансирования ЦБ РФ – 

<

данные изъяты>%.

с 30.10.2017г. по 17.12.2017г. просрочка составила 

<

данные изъяты> дней.

Размер неустойки за указанный период: 1 611 200 руб. х 

<

данные изъяты> = 21 710 руб. 92 коп.

4. с 18.12.2017г. по 12.02.2018г. ставка рефинансирования ЦБ РФ – 

<

данные изъяты>%.

с 18.12.2017г. по 31.01.2018г. просрочка составила 

<

данные изъяты> дней.

Размер неустойки за указанный период: 1 611 200 руб. х 

<

данные изъяты>= 18 730 руб. 20 коп.

Таким образом, размер неустойки составляет: (4 833 руб. 60 коп. + 19 173 руб. 28 коп. + 21 710 руб. 92 коп. + 18 730 руб. 20 коп.) х2 = 128 896 руб.

Действиями ответчика истцу причинены нравственные страдания, размер компенсации морального вреда истец оценивает в 20 000 рублей. Поскольку ответчик проигнорировал направленную в его адрес претензию, истцом заявлены также требования о взыскании штрафа.

Представитель истца на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Судебное извещение направлялось ответчику по юридическому адресу 

<

адрес>

Суд определил признать причину неявки представителя ответчика неуважительной и рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав представителя истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и(или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 6 названного Закона Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (ч. 2 ст. 6).

По условиям заключенного между ООО «МВС-ГРУПП» и ФИО1 договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 14 июня 2016 года, объект долевого строительства – 

<

данные изъяты> квартира №, расположенная в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, подлежал передаче дольщику в срок не позднее 07 сентября 2017 года.

Акт приема-передачи объекта долевого строительства был подписан 31 января 2018 года.

Суд соглашается с расчетом размера неустойки, приведенном в исковом заявлении. Размер неустойки за период с 08.09.2017г. по 31.01.2018г. составит сумму в размере 128 896 рублей.

В силу абз. 2 п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Поскольку ответчиком не заявлено о снижении размера неустойки, неустойка подлежит взысканию в полном объеме.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. 

Судом установлено, что ответчиком принятые на себя обязательства выполнены ненадлежащим образом, права истца как потребителя нарушены, что свидетельствует о причинении ему морального вреда.

С учетом фактических обстоятельств по делу, последствий допущенных нарушений, суд определяет подлежащий взысканию моральный вред в размере 5 000 рублей.

В соответствии с пунктом 6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителя» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Из материалов дела следует, что до обращения в суд с исковым заявлением, истец обращался к ответчику с претензией о выплате неустойки, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 64 448 рублей.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что решение состоялось в пользу ФИО1, в связи с чем, он имеет право на возмещение судебных расходов.

С учетом сложности спора, количества судебных заседаний, требований разумности, суд определяет подлежащий возмещению размер расходов на оплату труда представителя в 10 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ООО «МВС-Групп» в пользу ФИО1 неустойку за период с 08.09.2017г. по 31.01.2018г. в сумме 128 896 руб., штраф в размере 64 448 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, а всего 208 344 рубля.

Взыскать с ООО «МВС-Групп» в доход бюджета Ярославского муниципального района Ярославской области госпошлину в размере 5 283 рубля 44 коп.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова