УИД: 91RS0009-01-2023-000345-13

Дело № 2-721/2023

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2023 года 

<

адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киоса Н.А.

при секретаре судебного заседания Кац Е.Е.

с участием представителя ФИО1- ФИО2 

представителя ФИО3 – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выделе доли домовладения в натуре из общей долевой собственности, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности, по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о выделе доли домовладения в натуре из общей долевой собственности, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности, 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора администрация 

<

адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выделе доли домовладения в натуре из общей долевой собственности, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности.

Свои требования мотивировал тем, что ему принадлежит 12/25 доли в праве общей собственности на жилой дом с нежилыми постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>. Домовладение в целом, состоит из следующих строений: жилой дом, кадастровый номер №, здание площадью застройки 131,1 кв. м., площадь помещений в жилом доме равна 120,2 кв. м., жилая 79,4 кв. м., подвал площадью 2,4 кв. м.; нежилое здание площадью застройки 15,9 кв.м., площадь помещения 15,3 кв. м. кадастровый номер №, назначение - летняя кухня; нежилое строение, кадастровый номер №, назначение - сарай, площадью 5,2 кв. м.; нежилое строение, кадастровый №, назначение - летняя кухня, площадью 14,9 кв. м. Земельный участок, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимости, находится в общей долевой собственности с ответчиком. 

<

адрес> земельного участка 250 кв.м. В его фактическом пользовании на 12/25 доли домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, находится в жилом доме с кадастровым номером №, помещения: № - прихожая, площадью 8,0 кв. м., № - кухня, площадью 6,7 кв. м., №- санузел площадью 4,1 кв. м., № -жилая комната, площадью 9,5 кв. м., № - жилая комната площадью 12,7 кв. м., № - жилая комната площадью 13,7 кв. м. Комнаты в мезонине: № - коридор, площадью 3,6 кв. м., № - санузел, площадью 1,7 кв. м., № - жилая комната площадью 12,8 кв.м. Итого общая площадь помещений в жилом доме, находящихся в его пользовании, составляет 72,8 кв. м., жилая - 48,7 кв. м. Также в его фактическом пользовании находится нежилое строение с кадастровым номером № площадью застройки 15,9 кв. м., назначение - летняя кухня, площадью помещения 15,3 кв.м. Другим совладельцем жилого дома и нежилых построек, а также земельного участка, является ФИО3, которой в данном домовладении принадлежит на праве общей долевой собственности 13/25 доли. В фактическом пользовании ФИО3, находится в жилом доме с кадастровым номером №, помещения №-прихожая, площадью 2,6 кв. м., № - кухня, площадью 8,9 кв. м., № - санузел, площадью 2,8 кв. м., № - жилая комната, площадью 18,1 кв. м., №-жилая комната площадью 12,6 кв.м. Итого, общая площадь изолированного жилого помещения в жилом доме с кадастровым номером №, занимаемая ФИО3, на 13/25 доли спорного домовладения, составляет 45,0 кв. м., жилая - 30,7 кв. м. 

<

адрес>ю 2,4 кв.м. В пользовании ответчика также находятся нежилое помещение с кадастровым номером №, назначение - летняя кухня, площадью 14,9 кв. м. и нежилое помещение с кадастровым номером №, назначение - сарай, площадью 5,2 кв.м. Жилые помещения, находящиеся в пользовании совладельцев домовладения оборудованы отдельными входами, не имеют сопряженных комнат общего пользования, представляют собой изолированные жилые блоки. В связи с чем, выдел будет осуществлен без изменения назначения строения как жилого, без нанесения вреда домовладению, не повлечет угрозу жизни и здоровью третьих лиц, не требует проведения строительных работ. Просил выделить, в натуре, из общей долевой собственности, принадлежащие ему 12/25 доли в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес>, в виде дома блокированной застройки, состоящего из комнат: № - прихожая, площадью 8,0 кв.м., № - кухня, площадью 6,7 кв.м., №- санузел площадью 4,1 кв.м., № -жилая комната, площадью 9,5 кв.м., № - жилая комната, площадью 12,7 кв.м., № - жилая комната площадью 13,7 кв.м. Комнаты в мезонине - № - коридор, площадью 3,6 кв. м., № - санузел, площадью 1,7 кв.м., № - жилая комната площадью 12,8 кв.м. Итого общая площадь помещения составляет 72,8 кв.м., жилая - 48,7 кв.м. Строение кадастровый номер № площадью застройки 15,9 кв. м., назначение - летняя кухня, площадью 15,3 кв.м., признав право собственности на жилой дом блокированной застройки в составе указанных помещений и прекратить его право общей долевой собственности на 12/25 доли в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО3 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 о выделе доли домовладения в натуре из общей долевой собственности, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности.

Требования встречного искового заявления мотивировала тем, что в производстве Евпаторийского городского суда находится на рассмотрении исковое заявление ФИО1 о разделе и выделе в натуре 12/25 доли имущества из общей долевой собственности и прекращении права общей долевой собственности в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении, в жилом доме с нежилыми постройками, на праве общей долевой собственности ей принадлежит 13/25 доли, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В ее фактическом пользовании, находятся следующие помещения, в жилом доме с кадастровым номером № - 1-прихожая, площадью 2,6 кв.м., 2 - кухня, площадью 8,9 кв.м., 3 - санузел, площадью 2,8 кв.м., 4 - жилая комната, площадью 18,1 кв.м., 5-жилая комната площадью 12,6 кв.м. 

<

адрес> изолированного жилого помещения в жилом доме с кадастровым номером №, занимаемая ею, составляет 45,0 кв.м., жилая - 30,7 кв. м. 

<

адрес>ю 2,4 кв.м. Также в ее пользовании находится нежилое помещение с кадастровым номером №, назначение - летняя кухня, площадью 14,9 кв.м. и нежилое помещение с кадастровым номером №, назначение - сарай, площадью 5,2 кв.м. В фактическом пользовании ФИО1 находятся следующие помещения в жилом доме с кадастровым номером № - 1 - прихожая, площадью 8,0 кв.м., 2 - кухня, площадью 6,7 кв.м., 3- санузел площадью 4,1 кв.м., 4 -жилая комната, площадью 9,5 кв.м., 5 - жилая комната площадью 12,7 кв.м., 6 - жилая комната площадью 13,7 кв.м. Комнаты в мезонине № - коридор, площадью 3,6 кв.м., 8 - санузел, площадью 1,7 кв.м., 9 - жилая комната площадью 12,8 кв.м. Итого общая площадь помещений в жилом доме, находящихся в пользовании ФИО1 составляет 72,8 кв.м., жилая - 48,7 кв.м. В фактическом пользовании ФИО1 также находится нежилое строение с кадастровым номером № площадью застройки 15,9 кв.м., назначение - летняя кухня, площадью 15,3 кв.м. Просила выделить, в натуре, из общей долевой собственности, принадлежащие ей 13/25 доли в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес>, в виде жилого дома блокированной застройки, состоящего из комнат №-прихожая, площадью 2,6 кв.м., № - кухня, площадью 8,9 кв.м., № - санузел, площадью 2,8 кв.м., № - жилая комната, площадью 18,1 кв.м., №-жилая комната площадью 12,6 кв.м. 

<

адрес>ю 45,00 кв.м., жилой 30,7 кв.м. 

<

адрес>ю 2,4 кв.м. Нежилое помещение с кадастровым номером № назначение - летняя кухня, площадью 14,9 кв. м., нежилое помещение с кадастровым номером №, назначение - сарай, площадью 5,2 кв.м., признав право собственности на жилой дом блокированной застройки и прекратив ее право общей долевой собственности на 13/25 доли в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Истец по первоначальному исковому заявлению – ответчик по встречному исковому заявлению ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, обеспечив явку своего представителя.

Представитель ФИО1- ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить с учетом выводов судебной строительно-технической экспертизы. Против удовлетворения встречных требований ФИО3 не возражала. 

Ответчик по первоначальному исковому заявлению – истец по встречному исковому заявлению ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, обеспечив явку своего представителя.

Представитель ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал, предоставил пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении. Просил исковые требования ФИО3 удовлетворить, с учетом выводов судебной строительно-технической экспертизы. Против удовлетворения требований ФИО1 также не возражал. Отметил, что претензий и требований по вопросу выплаты компенсации в пользу ФИО3, последняя к ФИО5 не имеет. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрации 

<

адрес> Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Выслушав представителей, исследовав материалы гражданского дела, материалы инвентаризационного дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке. 

Статья 45 ч. 2 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого гражданина защищать свои права всеми не запрещенными законом способами. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного государственным нотариусом 1-й Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО8, ФИО1 является собственником 12/25 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего в целом из жилого дома лит. «А», жилой площадью 57,2 кв.м., сараев лит. «Г», «В», летней кухни лит. «Б», уборной лит. «Уб», ограждений и сооружений, расположенных на земельном участке, площадью 250 кв.м. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Государственном реестре имущественных прав ДД.ММ.ГГГГ. (т. 2 л.д. 126, 127)

На основании договора дарения 13/25 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО9 по реестру №, ФИО3 является собственником 13/25 долей домовладения №, по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Право собственности ФИО3 зарегистрировано в Государственном реестре сделок ДД.ММ.ГГГГ. (т.2 л.д. 124-125)

Согласно п. 2 указанного договора дарения, жилой дом в целом состоит из жилого дома лит. «А», жилой площадью 57,2 кв.м., сараев лит. «Г, В, Д», летней кухни лит. «Б», уборочной лит. «Уб», ограждений и сооружений, которые расположены на земельном участке площадью 250 кв.м.

Из технического паспорта на 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, изготовленного КРП «БРТИ 

<

адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что домовладение состоит из жилого дома лит. «А», подвала под лит. «А, а, а1», летней кухни лит. «Б», летней кухни лит. «В», сарая лит. «Г», сарая лит. «Д», уборной лит. «Уб». Квартира № состоит из следующих помещений: 1-тамбур, площадью 2,6, 2-кухни, площадью 8,9 кв.м., 3-жилая, площадью 12,6 кв.м., 4-жилая, площадью 18,1 кв.м., 5-санузел, площадью 2,8 кв.м., общей площадью 45 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м. Квартира № состоит из следующих помещений:7-прихожая, площадью 8,7 кв.м., 2-жилая, площадью 13,6 кв.м., 1-жилая, площадью 12,9 кв.м., 8 –подсобное, площадью 9,7 кв.м., 10-санузел, площадью 4,4 кв.м., 1-мезонин, площадью 17,4 кв.м., 2-коридор, площадью 3,6 кв.м., 2а-санузел, площадью 1,8 кв.м., общей площадью 72,1 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м. Всего по лит. «А», общая площадь 131,6 кв.м., жилая площадь 57,2 кв.м. (т.1 л.д.171-173)

Как следует из технического плана здания, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. площадь здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 131,1 кв.м., изменилась в связи с проведением реконструкции и была рассчитана согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. №. Реконструкция заключалась в том, что часть здания сарая лит. Г, с кадастровым номером №, перепланировали под кухню и устроили непосредственный вход/выход из жилого дома, в связи с чем площадь жилого дома увеличилась. Изготовлена экспликация внутренних площадей к плану жилого дома (т.1 л.д.175-192) 

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>, на кадастровый учет поставлены следующие объекты недвижимости: жилой дом, площадью 131,1 кв.м. (с учетом характеристик технического план задания), кадастровый номер №, нежилое здание – летняя кухня, площадью 14,9 кв.м., кадастровый №, нежилое здание –сарай, площадью 5,2 кв.м., кадастровый номер №, нежилое здание - сарай, площадью 15,9 кв.м., кадастровый номер №. Право долевой собственности сторон зарегистрировано в реестре (т.1 л.д. 71-81)

Земельный участок, площадью 250+/-6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, находится в долевой собственности ФИО1 – 12/25 доли и ФИО3 – 13/25 доли на основании государственного акта серия ЯБ № от ДД.ММ.ГГГГ. и решения Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №. Право собственности сторон зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. соответственно (т.1 л.д. 8-11, 69-70, 206-219)

Частью 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. 1,2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Для разрешения заявленных исковых требований судом была назначена и проведена по делу судебная строительно-техническая экспертиза. 

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы №, предоставленного АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по 

<

адрес>» раздел в натуре домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым, в соответствии с фактическим порядком пользования и предложенным экспертом вариантом, максимально соответствующим варианту, предложенному истцами в исковом заявлении, возможен. Данный раздел не будет соответствовать идеальной доли ФИО1 (12/25 доли) и идеальной доли ФИО3 (13/25 доли). Тип объекта жилой недвижимости, образовавшейся в результате такого раздела - жилой дом блокированной застройки. В результате выдела в собственность ФИО3 поступает блок 1 (иллюстрация №), а именно помещения: 1-прихожая, площадью 2,6 м2, 2-кухня, площадью 8,9 м2, 3-санузел, площадью 2,8 м2, 4- жилая комната, площадью 18,1 м2, 5-жилая комната площадью 12,6 м2, подвал площадью 2,4 м2. 

<

адрес> помещений 47,4 м2; нежилое здание с кадастровым номером №, площадью застройки 14,9 м2, (летняя кухня); нежилое здание с кадастровым номером №, площадью застройки 5,2 кв. (сарай); нежилое строение – уборная, площадью застройки 2,3 кв.м. 

<

адрес> помещений жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, выделяемых ФИО3 (находящихся в фактическом пользовании ФИО3) составляет 47,4 кв.м., что соответствует 9,85/25 долей от общей площади помещений жилого дома, что менее идеальной доли, равной 13/25, соответствующей 62,50 кв.м. Доля по стоимости, выделяемых в собственность ФИО3 нежилых строений, составляет с учетом округления 14/25, что более идеальной доли ФИО3, составляющей 13/25. В результате выдела в собственность ФИО1 поступает блок № (иллюстрация №), а именно помещения: № - прихожая, площадью 8,0 м2, № - кухня, площадью 6,7 м2, №- санузел площадью 4,1 м2, № -жилая комната, площадью 9,5 м2, - жилая комната, площадью 12,7 м2, № - жилая комната площадью 13,7 м2, комнаты в мезонине: - № - коридор, площадью 3,6 м2, № - санузел, площадью 1,7 м2, № - жилая комната, площадью 12,8 м2. 

<

адрес> помещений составляет 72,8 м2; нежилое здание с кадастровым номером № площадью застройки 15,9 кв. (летняя кухня). 

<

адрес> помещений жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым, выделяемых ФИО1 (находящихся в фактическом пользовании ФИО1), составляет 72,8 м2, что соответствует 15,15/25 долей общей площади помещений жилого дома, что более идеальной доли равной 12/25, соответствующей, 70 м2. Доля по стоимости, выделяемых в собственность ФИО1 нежилых строений, составляет с учетом округления 11/25, что менее идеальной доли ФИО1, составляющей 12/25. Раздел домовладения собственников ФИО3 и ФИО1 в соответствии с фактическим порядком пользования и предложенным экспертом вариантом, максимально ответствующим варианту, предложенному истцами в исковом заявлении, не требует производить какое-либо переоборудования и трат. Компенсация ФИО3 как совладельцу, выделяемая доля которого после раздела будет меньше, составляет 741041 руб. 79 коп. Самовольных построек и реконструкции в составе объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> на момент проведения экспертизы, не имеется. Жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес>, Республики Крым, соответствует критериям жилого дома блокированной застройки. В случае раздела указанного жилого дома, будут созданы два независимых друг от друга автономных блока № и №, обеспеченные инженерными системами водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения и теплоснабжения. (т.1 л.д. 224-250, т.2 л.д. 1-106)

Согласно п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующей его доли, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В п. 7 данного постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

Таким образом, раздел имущества, находящегося в долевой собственности означает прекращение общей собственности для всех ее участников; выдел характеризуется тем, что один или несколько участников выбывают, а для других отношения общей собственности сохраняются.

Учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980г. № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» во взаимосвязи с положениями ст. 247 и ст. 152 Гражданского кодекса РФ, выдел доли домовладения возможен, если возможно выделить изолированную часть жилого дома (квартиру, дом блокированной застройки) и часть построек хозяйственного назначения.

При таких обстоятельствах, с учетом заключения судебной строительно-технической экспертизы, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 и ФИО3 пользуются структурно обособленными помещениями в жилом доме, между сособственниками сложился определенный порядок пользования помещениями, что позволяет сделать вывод о том, что требования закона позволяют осуществить раздел принадлежащих им долей домовладения с признанием права собственности за каждым на жилой дом блокированной застройки, согласно выводам заключения эксперта №, поскольку спорное имущество не является имуществом с особенным режимом использования, при котором пользование, распоряжение и владение устанавливается специальным законодательством. 

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 и встречных исковых требований ФИО3 и о наличии правовых оснований для их удовлетворения.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о выделе доли домовладения в натуре из общей долевой собственности, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить. 

Выделить ФИО1 из домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым принадлежащие 12/25 доли, состоящие из помещений 

<

адрес>: № прихожая, площадью 8 кв.м., № кухня, площадью 6,7 кв.м., № санузел, площадью 4,1 кв.м., № жилая, площадью 9,5 кв.м., № жилая, площадью 12,7 кв.м., № жилая, площадью 13,7 кв.м., помещений в мезонине № коридор, площадью 3,6 кв.м., № санузел, площадью 1,7 кв.м., № жилая, площадью 12,8 кв.м., общей площадью 72,8 кв.м., кадастровый номер №, нежилое здание площадью 15,9 кв.м., кадастровый номер №.

Признать за ФИО1 право собственности на выделенный объект недвижимости - жилой дом блокированной застройки, состоящий из помещений 

<

адрес>: № прихожая, площадью 8 кв.м., № кухня, площадью 6,7 кв.м., № санузел, площадью 4,1 кв.м., № жилая, площадью 9,5 кв.м., №жилая, площадью 12,7 кв.м., № жилая, площадью 13,7 кв.м., помещений в мезонине № коридор, площадью 3,6 кв.м., № санузел, площадью 1,7 кв.м., № жилая, площадью 12,8 кв.м., общей площадью 72,8 кв.м., кадастровый номер №, нежилое здание площадью 15,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о выделе доли домовладения в натуре из общей долевой собственности, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Выделить ФИО3 из домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым принадлежащие 13/25 доли состоящие из помещений 

<

адрес>:№ прихожей, площадью 2,6 кв.м., № кухни, площадью 8,9 кв.м., № санузла, площадью 2,8 кв.м., № жилая, площадью 18,1 кв.м., № жилая, площадью 12,6 кв.м., подвал, площадью 2,4 кв.м., общей площадью 47,4 кв.м., кадастровый номер №, нежилое здание, площадью 14,9 кв.м., кадастровый №, нежилое здание, площадью 5,2 кв.м., кадастровый номер №, нежилое строение уборная, площадью 2,3 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на выделенный объект недвижимости - жилой дом блокированной застройки, состоящий из помещений 

<

адрес>:№ прихожей, площадью 2,6 кв.м., № кухни, площадью 8,9 кв.м., № санузла, площадью 2,8 кв.м., № жилая, площадью 18,1 кв.м., № жилая, площадью 12,6 кв.м., подвал, площадью 2,4 кв.м., общей площадью 47,4 кв.м., кадастровый номер №, нежилое здание, площадью 14,9 кв.м., кадастровый №, нежилое здание, площадью 5,2 кв.м., кадастровый номер №, нежилое строение уборная, площадью 2,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на домовладение №, расположенное по 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг. 

Судья Н.А. Киоса