Дело № 2-166/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Анучино 19 июня 2018 года

Анучинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сортова В.А., 

с участием представителя истца – администрации Анучинского муниципального района Приморского края ФИО1 по доверенности,

при секретаре судебного заседания Приймак Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Анучинского муниципального района Приморского края к Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Анучинского муниципального района обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что 17.03.2008 года между администрацией Гражданского сельского поселения Анучинского муниципального района и У. заключен договор социального найма служебного жилого помещения № 26, расположенного по адресу: 

<

адрес> Срок действия договора – на срок действия трудового договора. 

Данное служебное жилое помещение, расположенное по адресу: Анучинский район, 

<

адрес> было предоставлено У. в связи с замещением должности в УФПС Приморского края филиал ФГУП «Почта России» Арсеньевский почтамт. 

13.11.2009 года, на основании свидетельства о заключении брака, У. сменила фамилию на фамилию - Б. 

В соответствии с п. 2.1.1. Положения о специализированном жилищном Фонде Анучинского муниципального района» (далее Положение): «Служебные жилые помещения Анучинского муниципального района предназначены для проживания граждан в связи с прохождением муниципальной службы, избранием на выборные должности в органы местного самоуправления, а также с характером трудовых отношений с государственными и муниципальными организациями, расположенными на территории Анучинского муниципального района.

Из выше изложенного следует, что Б.., замещая должность в УФПС Приморского края филиал ФГУП «Почта России» Арсеньевский почтамт не подпадает под категорию граждан имеющих право на предоставление служебного жилого помещения. 

11.10.2017 года администрацией Анучинского муниципального района в адрес Б. направлено письмо № 06-2213 о том, что она не соответствует категории граждан установленной п. 2.1.4 Положения, в связи с чем ей необходимо освободить занимаемое жилое помещение.

В соответствии с поквартирной карточкой, Б.Б.) сняты с регистрационного учета 02.04.2018 года. 

В соответствии с поквартирной карточкой Ю. настоящего времени зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Из выше изложенного следует, что Ю., как член семьи нанимателя (Б..) утратил право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес> однако до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу. 

В настоящее время администрация, как собственник жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> лишена возможности, в установленном законом порядке, предоставить указанное жилое помещение иным лицам, так как до настоящего времени Ю. зарегистрирован по указанному адресу. 

В связи с тем, что Ю. отбывает наказание по приговору суда, он лишен возможности самостоятельно снятся с регистрационного учета.

На основании изложенного просят признать Ю., утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Приморский край, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца - администрации Анучинского муниципального района Приморского края ФИО1 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Ю. о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОП № 11 МОМВД России «Арсеньевский» дислокация с. Анучино в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом.

Представитель прокуратуры Анучинского района извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Как указано в ч.2 ст.100 ЖК, РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Судом установлено, что 17.03.2008 года между администрацией Гражданского сельского поселения Анучинского муниципального района и ... заключен договор социального найма служебного жилого помещения № 26 (далее Договор № 26) расположенного по адресу: 

<

адрес>. Срок действия договора – на срок действия трудового договора в должности начальника отделения УФПС Приморского края филиал ФГУП «Почта России» Арсеньевский почтамт. 

В соответствии с положениями п. 62 Приложения № 3 «Перечня предприятий, учреждений, иного имущества передаваемых из собственности Гражданского сельского поселения в муниципальную собственность Анучинского муниципального района» Закона Приморского края от 07.04.2015 № 586-КЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Анучинского муниципального района и Анучинским муниципальным районом», объект недвижимого имущества – 

<

адрес> передана в собственность Анучинского муниципального района Приморского края.

Данное обстоятельство подтверждается актом приема-передачи движимого и недвижимого имущества из муниципальной собственности Гражданского сельского поселения в собственность Анучинского муниципального района от 21.04.2015 года, постановлением администрации Анучинского муниципального района № 327 от 02.10.2015 года «О подтверждении статуса «служебное жилое помещение» специализированного жилого фонда». 

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности от 18.06.2018 года № 06-422 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> поставлено на баланс казны Анучинского муниципального района Приморского края.

22.05.2017 года между администрацией Анучинского муниципального района и Б. заключено Соглашение № 1 к Договору социального найма жилого помещения от 17.03.2008 года. 

Согласно п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда.

В силу ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.15 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относится: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района. 

Согласно п. 3 ч.1 ст.15 Федерального закона № 131-ФЗ, ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, Решением Думы Анучинского муниципального района от 30.08.2017 № 230-НПА «Об утверждении положения о специализированном жилищном Фонде Анучинского муниципального района» утверждено соответствующее Положение, согласно которому служебные жилые помещения Анучинского муниципального района предназначены для проживания граждан в связи с прохождением муниципальной службы, избранием на выборные должности в органы местного самоуправления, а также с характером трудовых отношений с государственными и муниципальными организациями, расположенными на территории Анучинского муниципального района (п. 2.1.1.).

Пунктом 2.1.4. Положения, установлены категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде Анучинского муниципального района, а именно работникам муниципальных учреждений и предприятий Анучинского муниципального района; работникам муниципальных образовательных учреждений Анучинского муниципального района; работникам муниципальных учреждений социальной сферы Анучинского муниципального района; медицинским работникам краевых государственных бюджетных учреждений здравоохранения Анучинского муниципального района, административно-управленческому персоналу, врачебному персоналу, среднему медицинскому персоналу, врачебному персоналу, среднему медицинскому персоналу, младшему медицинскому персоналу; участковым уполномоченным полиции. 

Таким образом, Б.., замещая должность начальника отделения в УФПС Приморского края филиал ФГУП «Почта России» Арсеньевский почтамт не подпадает под категорию граждан имеющих право на предоставление служебного жилого помещения. 

Согласно ч.1 ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Положениями ч.2 ст.102 ЖК РФ определено, что переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Как указано, в ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 настоящей статьи.

11.10.2017 года администрацией Анучинского муниципального района в адрес Б. направлено письмо № 06-2213 о том, что она не соответствует категории граждан установленной п. 2.1.4 Положения, в связи с чем ей необходимо освободить занимаемое жилое помещение.

Как усматривается из поквартирной карточки, Б. с регистрационного учета – 02.04.2018 года. 

На основании свидетельства о заключении брака от 13.11.2009 года, У. присвоена фамилия - Б. 

Согласно выписке из ЕГРН от 25.05.2018 года в собственности Б. находится жилой дом по адресу: 

<

адрес>

В то же время муж Ю. до настоящего времени зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, ч.3 и 4 ст.67 и ст.69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.2-4 ст.31, ст.65 и ч.3 и 4 ст.67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Из имеющейся в материалах дела справки от 02.04.2018 года № 25/УИИ/24-1014, суд усматривает, что Ю. ... г.р., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> направлен для отбывания наказания по приговору Анучинского районного суда от 22.01.2018 года в виде лишения свободы сроком 2 года 6 месяцев в ФКУ КП-37 ГУФСИН России по Приморскому краю. 

Оценивая вышеуказанные обстоятельства и представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку оно было предоставлено Б. на период ее работы, действие договора найма служебного жилого помещения, заключенного с ней прекращено в связи с изменением собственника, Б. совместно с другими членами семьи добровольно выписалась с занимаемой жилой площади, правовые основания для пользования спорным жилым помещением у ответчика Ю. отсутствуют, при этом к категориям граждан, выселяемых с предоставлением другого жилого помещения, указанным в ч.2 ст.103 ЖК РФ, ответчик не относится.

Принимая во внимание, что право пользования Ю. спорным жилым помещением, носит производный характер от жилищных прав Б. самостоятельного права на проживание в этом жилом помещении у него не возникло.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению, и считает необходимым признать Ю. утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку собственником или нанимателем данного жилого помещения он не является, наниматель добровольно выехала из данного дома на иное место жительства, по указанному адресу личных вещей Ю. в спорном помещении не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации Анучинского муниципального района Приморского края к Ю, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ю. ... года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Анучинский районный суд Приморского края.

Судья Сортов В.А.