Дело № 2-576/2019 

Судья: Валеева Г.Д. 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июля 2019 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Валеевой Г.Д., при секретаре Мифтаховой Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету города Арск Арского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету города Арск Арского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указал, что в 1987 году ему был выделен указанный земельный участок под индивидуальную жилую застройку. На выделенном земельном участке в 1987 году им построен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом дома по состоянию на 1998 год. В подтверждение своего права на указанный земельный участок ему было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. С 1987 года он пользуется земельным участком и жилым домом как своим собственным. Решив зарегистрировать свои права на дом и земельный участок он не смог найти свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, которое оказалось утерянным. Согласно базы данных Росреестра данный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м числится за ним, он предоставлен ему в постоянное бессрочное пользование. Однако в связи с тем, что в настоящее время свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей отсутствует, так как оно утеряно, в регистрации права собственности на земельный участок отказано.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель исполнительного комитета города Арск Арского муниципального района РТ ФИО2 в судебном заседании иск признала, пояснила, что спорный земельный участок числится за истцом ФИО1 

Представитель третьего лица – ООО «Землемер» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, возражений по иску суду не предоставил.

Третье лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. 

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 64 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно пункту 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Установлено, что истцу ФИО1 в 1987 году был выделен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под индивидуальную жилую застройку и выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. 

На выделенном земельном участке в 1987 году ФИО1 построен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом дома по состоянию на 1998 год. 

Из справки ООО «Землемер» усматривается, что по базе данных Управления Росреестра РТ земельный участок по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м значится принадлежащим ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования.

В связи с утерей ФИО1 свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в регистрации права собственности на земельный участок отказано.

Согласно выписке из ЕГРН от 16 мая 2019 года, сведения о собственнике земельного участка по адресу 

<

адрес>, не зарегистрированы. Земельный участок имеет кадастровый №, присвоенный 30.07.2004 года, площадь –№ кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную.

Из справки межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Республике Татарстан от 31 мая 2019 года усматривается, что ежегодно на владельца земельного участка по адресу 

<

адрес>, начислен налог на землю, по состоянию на 23 мая 2019 года задолженность по земельному налогу отсутствует.

С учетом того, что ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей, право собственности ФИО1 на спорный земельный участок никем не оспаривается, с 1987 года истец владел земельным участком, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с 

<

адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу : 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья ______________________ ВАЛЕЕВА Г.Д.