Дело № 2-411/2020

56RS0035-01-2020-000188-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 22 мая 2020 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области, 

в составе председательствующего судьи Аксеновой О.В., 

при секретаре Банниковой О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Репневой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу был зарегистрирован ответчик, который в настоящее время в доме не проживает. Членом её семьи он не является, договор найма жилого помещения с ним не заключался. Где ответчик проживает в настоящее время ей не известно. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что ФИО2 в принадлежащем ей на праве собственности доме не проживает, где ответчик может проживать в настоящее время ей не известно. Никаких личных вещей ответчика в ее доме нет. Прописала она его по его просьбе, чтобы он мог получать пенсии, поскольку он часто приходил к ней помогать по хозяйству. Несколько раз она позволяла ему остаться переночевать, так как своего жилья у него было. Однако более 7 лет о нем никаких сведений нет, в ее доме он не проживает. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 участия не принимал. Согласно адресной справке он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Направленная по данному адресу судебная корреспонденция ответчиком не получена. По поручению суда органами полиции проверен факт проживания ФИО2 по данному адресу, указанный факт не подтвердился. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО2 назначен представитель, поскольку иного места нахождения или жительства ответчика судом не установлено.

Представитель ответчика – адвокат Репнева Е.В., возражала против удовлетворения иска, поскольку ей не известна позиция ответчика по делу.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении по вышеуказанному адресу, что подтверждается домовой книгой, ответом УФМС по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени подтверждается показаниями истца, рапортом УУП ОМВД Сорочинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5, которая пояснила, что ответчик ФИО2 с 2009 года не проживает в указанном жилом доме, и никаких сведений о нем на протяжении более 7 лет нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, они согласуются с материалами дела и сведениями, сообщенными истцом, данными о личной или иной заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не располагает.

Судом установлено и стороной ответчика не опровергнуто, что соглашения с собственником о пользовании жилым домом ответчиком не заключалось. Ответчик, собственником жилого дома не является, договор найма жилого помещения с ним не заключался. ФИО2 прекратил пользоваться жилым домом с 2009 года. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил свое право пользования и проживания в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а потому иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Аксенова О.В.

Решение в окончательной форме принято 29 мая 2020 года.