Дело № 2- 795/2017 

Решение

 именем Российской Федерации 

город Няндома 19 сентября 2017 года

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Воропаева Е.Н.,

при секретаре Холматовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Шалакушское», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в Няндомский районный суд Архангельской области с иском к администрации муниципального образования «Шалакушское», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Все свое имущество ФИО4 завещал сыну – ФИО8, который после смерти отца написал отказ от наследства в пользу своей матери – ФИО1 ФИО1 наследство после смерти мужа фактически приняла, но свои наследственные права не оформила. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после ее смерти открылось наследство, в том числе на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. Истец является наследником умершей ФИО1 по завещанию. Сразу после смерти матери она фактически вступила во владение наследственным имуществом, произвела ремонт, несет расходы по содержанию данного имущества, ведет приусадебное хозяйство. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 33,0 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Определением Няндомского районного суда от 20 июля 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район».

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 33,0 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчиков - администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно представленным заявлениям возражений относительно исковых требований не имеют, решение вопроса оставляют на усмотрение суда, просила рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Шалакушское» ФИО5 в судебное заседание также не явилась. В представленном отзыве просил удовлетворить исковые требования.

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явился, согласно представленному им ходатайству просил удовлетворить исковые требования, рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из представленных документов первоначально собственником жилого дома и земельного участка (с кадастровым номером №) по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО4 (л.д. 15-18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д. 68).

Наследником по завещанию умершего ФИО4 являлся ФИО8 (л.д. 24), который отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу своей матери – ФИО1 (л.д. 25).

ФИО1 наследство после смерти мужа приняла, однако своих наследственных прав на вышеуказанное наследственное имущество не оформила.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Няндомским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 приходится дочерью и наследником по завещанию умершей ФИО1 

Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются и подтверждаются материалами дела, а именно: свидетельством о рождении истца, свидетельством о расторжении брака, справкой отдела юстиции, свидетельством о заключении брака (л.д. 33-36), завещанием, составленным ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Согласно справке, представленной администрацией муниципального образования «Шалакушское» завещание, составленное ФИО1, зарегистрированное в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, не отменялось и не изменялось (л.д.105).

В силу части 2 статьи 1152, части 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункта 36 указанного Постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из материалов дела, наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> перешло во владение дочери ФИО1 – ФИО2, которая в установленный законом срок фактически приняла данное наследство, пользуется домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Следовательно, истец, принявший наследство, подлежит признанию собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку к истцу перешло право собственности на указанный земельный участок, то в соответствии с принципом единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, закрепленного в пункте 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, суд полагает признать за ФИО2 право собственности и на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, администрация муниципального образования «Шалакушское» в указанном споре является ненадлежащим ответчиком, поэтому в удовлетворении исковых требований к указанному ответчику следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 33,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1096 кв.м., кадастровый №.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении искового заявления ФИО2 к администрации муниципального образования «Шалакушское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий подпись Е.Н. Воропаев