Дело № 2-419/2021 18 марта 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Карпове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Мазур Натальи ГригорьевныОсепенковой Ирины Валерьевны, ФИО12, ФИО13 к ЖСК-534 о признании недействительным решений общего собрания членов ЖСК 534, проведенного в заочной форме в период с 28.03.2020г. по 08.04.2020г., признании недействительными результатов голосования, обязании провести общее собрание в очной форме, 

УСТАНОВИЛ:

Вышепоименованные истцы, уточнив заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в Калининский районный суд Санкт- Петербурга с иском к ответчику: ЖСК-534 о признании недействительными решений общего собрания членов ЖСК 534, проведенного в заочной форме в период с 28.03.2020г. по 08.04.2020г. по инициативе председателя правления ЖСК-534 ФИО14; о признании недействительными результатов голосования по повестке дня общего собрания членов ЖСК -534; обязании провести общее собрание в 2021г. в соответствии с требованиями Устава ЖСК-534 в очной форме. 

В обоснование заявленных исковых требований указывали на то, что истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных адресу: 

<

адрес>, а также членами ЖСК 534, управляющего домом. В конце февраля- начале марта 2020г. из передаваемых друг другу сведений истцам стало известно, что 29.03.2020г. в помещении частного детского сада состоится ежегодное общее собрание членов ЖСК 534. Никаких извещений, уведомлений о ежегодном собрании истцы не получали. Из норм ЖК РФ и смысла положений Устава ЖСК-535 общее собрание членов ЖСК-534 всегда должно быть созвано в очной форме, иная форма проведения общего собрания членов ЖСК уставом не предусмотрена. Причину отказа от проведения общего собрания членов ЖСК в очной форме членам ЖСК никто не сообщил. Причиной отказа от проведения общего собрания членов ЖСК-534 в очно-заочной форме названа пандемия по коронавирусу и отказ в предоставлении помещения для проведения отчетно-выборного собрания. В объявлении о проведении общего собрания членов ЖСК 534 была указана дата 03.04.2020г., как дата, до которой необходимо было сдать бюллетени в Правление ЖСК-534 для подсчета голосов. Впоследствии, дата была изменена на 08.04.2020г. путем исправления даты в объявлении. Указанный перенос не привел к восстановлению прав членов ЖСК 534, лишив истцов возможности принять решение, основанное на полном и всестороннем анализе финансовой ситуации, положении дел в ЖСК, эффективности руководства. Кроме того, общее собрание- проведено при отсутствии необходимого кворума. На основании изложенного, истцы просили об удовлетворении заявленных исковых требований (т.1 л.д. 4-11, т.2, л.д.100-102).

Истица ФИО1, представитель ФИО1 и ФИО2-ФИО15, в судебном заседании 18 марта 2021 года исковые требования поддержали, полагая их заявленными обоснованно, а потому- подлежащими удовлетворению. Иные вышепоименованные истцы по вызову суда не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представители ответчика – ФИО16, ФИО14 в судебном заседании 18 марта 2021 года против удовлетворения заявленных исковых требований возражали, представив ранее письменный отзыв по иску.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, в т.ч. свидетельские показания, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, каждый из истцов на дату проведения оспариваемого собрания являлся собственником квартир в доме 18 по улице Брянцева в Санкт-Петербурге, что не оспаривается сторонами, а также членами ЖСК-534.

Согласно протоколу № 1 от 14.04.2020г. - в период с 29 марта 2020 года по 10 апреля 2020 года в доме было проведено общее собрание членов ЖСК-534 в заочной форме, в ходе которого были решения: об избрании председателя правления, об избрании секретаря собрания, об избрании счетной комиссии, об утверждении отчета председателя ЖСК 534 по итогам работы за отчетный период 2019г, об утверждении отчета ревизионной комиссии за 2019г., о выборах правления, ревизионной комиссии, спиливании и вывозе аварийных деревьев, о ремонте помещений в мусороприемных камерах и др.. Результаты проведения собрания оформлены Протоколом № 1 от 14 апреля 2020 года (т.1 л.д. 239-240).

Материалами дела также установлено, что ЖСК-534 создано для обеспечения технической эксплуатации и санитарного содержания многоквартирного жилого дома 

<

адрес> на основании распоряжения Исполкома Ленгорсовета от 02.04.1970 года № 247, решением общего собрания членов ЖСК-534 от17.03.2002 года утверждена новая редакция устава ЖСК-534.

Согласно разделу 9 Устава ЖСК-534 органами управления ЖСК-534 являются общее собрание членов ЖСК, правление ЖСК, ревизионная комиссия (т.1, л.д.26).

В соответствии с п. 11.6 Устава ЖСК, явившиеся на заседание общего собрания должны зарегистрироваться переда началом собрания в регистрационном листе, который оформляется секретарем ЖСК или инициатором созыва собрания. Присутствие на собрании членов ЖСК, имеющих в сумме не менее 51% голосов рассматривается как наличие кворума; решения принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании, за исключением тех вопросов, по которым настоящим Уставом и действующим законодательством предусмотрена необходимость большего количества голосов.

В силу п. 11.3 Устава каждый член ЖСК обладает правом одного голоса.

Из представленного протокола № 1 собрания членов ЖСК-534 от 14.04.2020 года (т.1, л.д.239-240) усматривается, что общее количество членов ЖСК-534 на дату проведения собрания составляет 212 человека, в собрании приняло участие 136 член ЖСК, что составляет 64, 1% от общего числа голосов.

Таким образом, из представленных доказательств усматривается, что ЖСК-534 создано для управления многоквартирным домом, в марте-апреле 2020 года было проведено общее собрание членов ЖСК, принятые на собрании решения истцы оспаривают, в том числе, поскольку полагают, что кворум на собрании отсутствовал. 

По смыслу положений пункта 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется указанными в этой статье способами, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом (пункт 6).

По аналогии закона (п. 1 ст. 7 ЖК РФ) приведенное положение закона подлежит применению и к требованиям членов товариществ собственников жилья, жилищных или жилищно-строительных кооперативов об оспаривании решений общих собраний членов таких объединений.

Согласно положениям пункта 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Указанная норма по аналогии применима к правоотношениям между ЖСК и его членами, поскольку нормами главы 11 Жилищного кодекса Российской Федерации указанные правоотношения не урегулированы.

Согласно ст. 115, ст. 116, ст. 117 ЖК РФ органами управления жилищного кооператива являются: 1) общее собрание членов жилищного кооператива; 2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; 3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

Однако, из представленных суду доказательств следует, что из 136 представленных суду для изучения бюллетеней, 88 заполнены с учетом действующего законодательства, оставшиеся бюллетени заполнены с нарушением действующего законодательства (л.д.64-71). При таких обстоятельствах кворум составляет 41,5%, т.е. отсутствует.

Подсчет голосов также произведен ответчиком без учета норм действующего законодательства. Так, при проведении общего собрания собственников помещений число голосов соответствует размеру площади помещений, а при проведении собрания членов ЖСК одному члену принадлежит один голос, площадь не учитывается. 

Суд также обращает внимание на то обстоятельство, что в протоколе № 1 от 14.04.2020г. указано, что собрание проведено в период с 29.03.2020г. по 10.04.2020г., протокол счетной комиссии с 13.04.2020г. по 14.04.2020г. В объявлении о проведении собрания указано, что проголосовать по вопросам возможно с 28.03.2020г. по 08.04.2020г. В бюллетенях указано о необходимости сдачи заполненного бланка решения в срок до 03.04.2020г., срок подсчета голов до 06.04.2020г.

При таком указании различных дат инициаторами собрания фактический период проведения оспаривания собрания и дата подсчета голосов установлению не подлежат. Оспариваемое собрание проведено с многочисленными нарушениями действующего законодательства.

В силу положений п. 1 ст. 47 и ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, проведение общего собрания в многоквартирном доме в форме заочного голосования допускается только после проведения общего собрания путем совместного присутствия (очного голосования), не набравшего кворума и только с такой же повесткой дня, при этом голосование производится заново.

Вместе с тем, оспариваемое собрание проводилось только в форме заочного голосования без проведения общего собрания путем совместного присутствия (в очной форме), что является существенным нарушением норм ЖК РФ.

Таким образом, суд полагает, что процедура проведения собрания не соответствует нормам ЖК РФ, при проведении собрания не имелся необходимый кворум, в связи с чем заявленные исковые требования о признании недействительными решений общего собрания членов ЖСК 534, проведенного в заочной форме в период с 28.03.2020г. по 08.04.2020г., признании недействительными результатов голосования- подлежат удовлетворению.

Требования об обязании провести собрание в очной форме удовлетворению не подлежат, поскольку проведение собрание является обязанностью ЖСК в соответствии с п. 11.2 Устава ЖСК 534, вынесение судебного акта в данной части не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 –удовлетворить частично.

Признать недействительными решения общего собрания членов ЖСК 534, проведенного в заочной форме в период с 28.03.2020г. по 08.04.2020г.

Признать недействительными результаты голосования по повестке дня общего собрания членов ЖСК 534, проведенного в заочной форме в период с 28.03.2020г. по 08.04.2020г.

В остальной части иска- отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт -Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Судья 

Решение изготовлено в окончательной форме 16 апреля 2021 года.