Дело № 2-172/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» июня 2019 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Джагрунова А.А., 

при секретаре Шляхта Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица ФИО2, ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о № № от ДД.ММ.ГГГГг.), осталось наследственное имущество, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО4, данный земельный участок принадлежал на праве собственности, на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, общей площадью 1616,0 кв.м. с категорией земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, выданной Администрацией Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области от 22.11.2018 г.

Согласно Справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданнойАдминистрацией Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области о том, что жилому дому и земельному участку, принадлежащему ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: 

<

адрес> (десять). Адрес присвоен на основании постановления Главы Мокроельмутянского сельсовета, Пролетарского района, Ростовской области от 05.09.2002 № 11 «Об утверждении названия улиц и переулков по Мокро-Ельмутянской с/администрации»

Наследником первой очереди после смерти отца ФИО4, является его сын, истец ФИО1, который произвел похороны отца и принял личные вещи умершего, но не оформил своих наследственных прав на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> так как отцом не были своевременно и надлежащим образом оформлены документы на принадлежащую ему недвижимость. Об этом истцу стало известно, когда он вступил в наследство и получил свидетельство о праве на наследство по закону на пай. В остальной части по вступлению в наследство, принадлежащее умершему, ему было нотариусом отказано. В связи со смертью ФИО4, истцу оформить наследственные документы и вступить в наследство, принадлежащей умершему недвижимости, не предоставляется возможным. 

Согласно устного ответа нотариуса Пролетарского нотариального округа ФИО5, истцу отказано в выдачи Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, после умершего отца ФИО4, «так как нет подтверждающих юридических фактов имеющих однозначное понимание.

Истец ФИО1 вступил в наследство, после умершего отца ФИО4 на 176/27600 долей в праве собственности на земельный участок (пай) общей площадью 2760000 кв.м. с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровым номером: №, находящегося по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, предоставленного для ведения сельскохозяйственного производства. Данный факт подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 19.11.2016 г., зарегистрировано в реестре нотариуса за № 2-2395.

Право общей долевой собственности на пай зарегистрировано за ФИО1 в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним в Пролетарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чём сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.06.2017 года выданную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. 

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок истцом не получалось, так как до настоящего времени не оформлены документы, на принадлежащее на момент смерти отца, имущество. 

Истец ФИО1, просит суд признатьего, принявшим наследство после умершего отца ФИО4 (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

При обращении истца к нотариусу, по вступлению в наследство на земельный участок, принадлежащий ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ему было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону, из-за отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок, площадь которого после проведения межевания и постановки на кадастровый учёт, составила 1616 кв.м.

Ненадлежащее оформление документации на земельный участок, препятствует истцу по вступлению в наследство и распоряжению недвижимостью. Данное обстоятельство даёт ему основание для обращения в суд с настоящим заявлением, так как не предоставляется возможным решить его другим образом.

Истец ФИО1, просит признать за ним право собственностина земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, общей площадью 1 616 кв.м., так как в соответствии со ст.17 ГК РФ за умершим ФИО4 не может быть признано право собственности.

Согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №, действительная стоимость земельного участка составляет – 58 838,56 (пятьдесят восемь тысяч восемьсот тридцать восемь) рублей 56 копеек. 

Право истца ФИО1, которое в настоящий момент нарушено, закреплено Конституцией РФ ст. 35, где указано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

На основании изложенного,истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1616 кв.м., с кадастровым номером: №; категория земли: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровой стоимостью: 58 838,56 рублей, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

Определением от 08.04.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц привлеченыФИО3, ФИО2 

Истецв судебное заседание не явился, согласно представленному суду заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием адвоката Яковлева М.А.

Представитель истца– адвокат Яковлева М.А.исковые требованияподдержала, просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении мотивам.

Ответчик –Администрация Мокроемультянского сельского поселения Ростовской области в судебное заседание не явились, представили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования признали в полном объеме, не возражают против их удовлетворения.

Третьи лица – ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, согласно представленным суду заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. 

В отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, приняв во внимание ходатайства сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу положений ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ(свидетельство о № № от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежал земельный участокобщей площадью 1616,0 кв.м. с категорией земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги АдминистрацииМокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области от 22.11.2018.

После смерти ФИО4, в наследство вступил его сын - истец ФИО1

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 19.11.2016(зарегистрировано в реестре нотариуса за №), выданного нотариусом Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО5, ФИО1 вступил в наследство на 176/27600 долей в праве собственности на земельный участок (пай) общей площадью 2760000 кв.м. с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленного для ведения сельскохозяйственного производства.

Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО1 в ЕГРН. 

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок истцом не получалось, так как до настоящего времени не оформлены документы, на принадлежащее на момент смерти отца, имущество. 

Согласно справке, выданной нотариусом Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО5, на основании заявления ФИО1, поданного им ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца – ФИО4 

Как следует из ответа от 22.03.2019 № 300, предоставленного нотариусом ФИО5, в производстве нотариуса Пролетарского нотариального округа имеется наследственное дело № года на умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, проживавшего по адресу: 

<

адрес>.

Заявление о принятии наследства по закону было подано сыном -ФИО1, супругой - ФИО6, на день подачи заявления, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, сыном -ФИО3, на день подачи заявления, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, заявление об отказе от наследства было подано сыном - ФИО2, на день подачи заявления зарегистрированным по адресу:

<

адрес>, 

<

адрес>, в пользу сына - ФИО1.

Кроме того, в производстве нотариуса Пролетарского нотариального округа имеется наследственное дело № года, на умершую ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 проживавшую по адресу: 

<

адрес>. 

Заявление о принятии наследства по закону было подано сыном -ФИО1, сыном -ФИО3, на день подачи заявления, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; заявление об отказе от наследства было подано сыном – ФИО2, на день подачи заявления зарегистрированным по адресу:

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в пользу сына - ФИО1.

В связи с указанной информацией, к участию в деле были привлечены ФИО3, ФИО2 

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о правообладателе земельного участка с КН №, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровой стоимостью: 58 838,56 рублей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Таким образом, суд находит обоснованными доводы истца о том, что ненадлежащее оформление документации на земельный участок наследодателем,являются препятствием для регистрации истцом права собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке.

Установленные судом обстоятельства сторонами по делу, участвующими лицами, не оспорены.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица ФИО2, ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1616 кв.м., с кадастровым номером: №; категория: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровой стоимостью: 58 838,56 рублей, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2019.

Судья: подпись 

Копия верна:

Судья 

Пролетарского районного суда

Ростовской области А.А. Джагрунов