Дело № 2 – 5149/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 25 июля 2018 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Первышиной О.А.,

при секретаре Даутовой А.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с требованием о признании ответчика утратившим право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Впоследствии истцы изменили свои исковые требования, просили устранить препятствия в пользовании принадлежащей на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> путем снятия с регистрационного учета в ней ФИО3 Свои требования мотивируют тем, что истцы являются собственниками данного жилого помещения. Кроме истца, в квартире также зарегистрирована ответчик, который в квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, создает тем самым истцу препятствие в пользовании и распоряжением, принадлежащим ему имуществом. Истец не может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, вынужден оплачивать коммунальные платежи за фактически не проживающего в принадлежащей ему на праве собственности квартире человека, что для нее обременительно. 

В судебное заседание истцы не явились, извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 – 237 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, согласно выписки из реестра прав на недвижимое имущество, договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно поквартирной карточки, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> также зарегистрирован ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец указывает, что ответчик в спорном помещении не проживает, с регистрационного учета не снят. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилья несет истец.

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника квартиры, то истец вправе требовать устранения нарушений ее прав путем снятия ответчика с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 304 ГК РФ, ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 71369, 30, 31, 70, 83 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 194-198, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Устранить препятствия в пользовании принадлежащей на праве собственности ФИО1, ФИО2 

квартирорй, расположенной по адресу: 

<

адрес> путем снятия с регистрационного учета в ней ФИО3 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 01.08.2018 года. 

Председательствующий судья О.А. Первышина