Дело № 2-1-183/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п. Майна 13 июня 2018 года 

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Глухова А.В., 

при секретаре Кузьминой Е.Ю., 

с участием представителя заявителя ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание, назначение объекта: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных: 2, кадастровый ***, площадью 284,0 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, Майнский район, МО «Майнское городское поселение», 

<

...>. 

В обоснование заявления указано, что нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>, находится на территории муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области. В соответствии с Уставом муниципального образования «Майнский район» Администрации муниципального образования «Майнский район» в полном объеме исполнят полномочия Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области. На основании заявления администрации муниципального образования «Майнский район» от 06.04.2017 года ***, 17.04.2017 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи ***У о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных: 2, кадастровый ***, площадью 284,0 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, Майнский район, МО «Майнское городское поселение», 

<

...>. Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 16.03.2016 *** Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Едином государственном реестре прав записи о государственной регистрации прав на здание отсутствуют. ТУ Росимущества в Ульяновской области сведениями по зданию не располагает. Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области сведениями по зданию не располагает. В Карсунском филиале ОГУП БТИ сведения о зарегистрированном праве собственности на здание отсутствуют. В реестрах имущества муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области и муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области сведения по зданию отсутствуют. В течение года с момента постановки здания на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил. Спор о праве собственности отсутствует.

Представитель заявителя Администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области ФИО1, действующий на основании доверенности от 11 декабря 2017 года, в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, пояснив, что здание, расположенное по адресу: 

<

...>, было построено в 1970 году, правоустанавливающих документов на данное здание не имеется. В настоящее время в данном здание располагается Православная религиозная организация Симбирской Епархии Русской Православной Церкви, у которой также отсутствуют документы о праве собственности на указанное здание. Признание права собственности на указанное здание необходимо для последующей передачи в собственность здания Православная религиозная организация Симбирской Епархии Русской Православной Церкви. Спор о праве собственности на указанное здание отсутствует. 

Представители заинтересованных лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республики Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явились, представив письменные отзывы, в которых ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителей.

Представитель привлеченного в качестве заинтересованного лица Православной религиозной организации Симбирской Епархии Русской Православной Церкви в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав объяснение представителя заявителя ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** от 19 апреля 2017 года следует, что на основании заявления администрации муниципального образования «Майнский район» от 06 апреля 2017 года *** о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 17 апреля 2017 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись *** о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания, этажность: 2, кадастровый ***, площадью 284 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Майнский район, «Майнское городское поселение», 

<

...>.

Согласно Уведомлению от 21 марта 2016 года *** Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание по адресу: 

<

...>, отсутствуют.

По данным ТУ Росимущества в Ульяновской области № 02-1535 от 13 апреля 2016 года сведения о нежилом здании, расположенном по адресу: 

<

...>, в реестре федерального имущества отсутствуют.Согласно Уведомлению Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области от 11 апреля 2016 года сведения о нежилом здании, расположенном по адресу: 

<

...>, отсутствуют.

Согласно ответу Ульяновского ОГУП БТИ от 21 марта 2016 года, сведения о зарегистрированном праве собственности на нежилое здание по адресу: 

<

...>, отсутствуют.

По данным администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области и муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области нежилое здание по адресу: 

<

...>, в реестре муниципальной собственности не числится.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>, не имеет собственника и в силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации является бесхозяйной недвижимой вещью.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании части второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области представила доказательства о том, что нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...> было поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находится на этом учете более года.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области на объект недвижимого имущества – нежилое здание, назначение объекта: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных: 2, кадастровый ***, площадью 284,0 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, Майнский район, МО «Майнское городское поселение», 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда в течение месяца через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья А.В. Глухов