Дело № 2-6892/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 20 сентября 2019 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Жаворонковой Т.А.,

при секретаре Турчиной Е.Е.,

с участием:

представителя истца Огиди ФИО1, действующего на основании доверенности,

представителя ответчицы ФИО2 – ФИО3, действующее на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО4 – ФИО5, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. Указал, что с целью обеспечения на территории Краснодарского края рационального и эффективного использования земель работниками ГКУ КК «Кубаньземконтроль» была проведена проверка путём обследования земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 4723 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, кп. Джубга, 

<

адрес>, с видом разрешенного использования - «для реконструкции базы отдыха под туристическую гостиницу». На спорный земельный участок зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись. В результате проведённой проверки работниками ГКУ КК «Кубаньземконтроль» выявлены признаки земельного правонарушения, связанного с использованием ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4, спорного земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов и составлен соответствующий акт обследования спорного земельного участка. На момент обследования на земельном участке расположена 9-ти этажная туристическая гостиница на 236 мест, общей площадью 9424,3 кв.м, две подземные водяные емкости, генераторная установка ТП-Н 453 (РУ-10кВ), находящаяся на балансе Туапсинских районных электрических сетей, земельный участок огорожен. Согласно акту обследования с 24.07.2013 по настоящее время собственниками 9-ти этажной туристической гостиницы: долю пл. 250/4723 ДИО КК; долю пл. 4418/4723 ООО «Кубаньсервис»; долю пл. 36/4723 ФИО11; долю пл. 19/4723 ФИО12; Туапсинскими районными электрическими сетями под ТП-Н 453 (РУ-10 кВ) и ЛЭП. ФИО2 является собственником помещения с кадастровым номером №. ФИО6 является собственником помещения с кадастровым номером №. ФИО7 является собственником помещения с кадастровым номером №. ФИО8 является собственником помещения с кадастровым номером №. ФИО4 является собственником помещения с кадастровым номером №. ФИО9 является собственником помещения с кадастровым номером №. В связи с тем, что ответчики без установленных законом оснований пользуются спорным земельным участком с кадастровым номером №, просит суд взыскать в свою пользу: с ФИО2 неосновательное обогащение за период с 24.08.2013 по 31.03.2019 в размере 28 714,15 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.08.2013 по 20.02.2019 в размере 5 692,02 руб.; с ФИО6 неосновательное обогащение за период с 24.08.2013 по 31.03.2019 в размере 23 120,70 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.08.2013 по 20.02.2019 в размере 4 586,55 руб.; с ФИО7 неосновательное обогащение за период с 11.05.2016 по 31.03.2019 в размере 15 934,40 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.05.2016 по 20.02.2019 в размере 1 843,23 руб.; с ФИО8 неосновательное обогащение за период с 19.06.2016 по 31.03.2019 в размере 18 026,39 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.06.2016 по 19.02.2019 в размере 1 766,42 руб.; с ФИО4 неосновательное обогащение за период с 24.08.2013 по 31.03.2019 в размере 20 509,27 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.08.2013 по 14.02.2019 в размере 4 111,08 руб.; с ФИО9 неосновательное обогащение за период с 23.09.2013 по 31.03.2019 в размере 17 807,72 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.09.2013 по 14.02.2019 в размере 3 489,45 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, настаивал на удовлетворении в полном объеме, представил расчет задолженности с учетом срока исковой давности.

Представитель ответчицы ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала частично в размере 19 227,96 руб. согласно дополнительному расчету.

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебном заседании признала исковые требования частично в размере 12 244,43 руб. согласно расчету представителя истца, в удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами просила отказать.

Ответчица ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, просила применить срок исковой давности в отношении задолженности, образовавшейся за пределами трехлетнего срока.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

При вынесении решения суд учитывает положения ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом по делу установлено, что земельный участок площадью 4 723 ± 24 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, кп Джубга, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации – Краснодарский край, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 49-50/.

Согласно акту обследования № 224 от 13.06.2018, составленному ГКУ КК «Кубаньземконтроль», на указанном земельном участке расположена 9-ти этажная туристическая гостиница на 236 мест, общей площадью 9 424,3 кв.м. С 24.07.2013 по настоящее время собственниками 9-ти этажной туристической гостиницы являются: на долю площади 250/4723 ДИО КК; на долю площади 4418/4723 ООО «Кубаньсервис»; на долю площади 36/4723 ФИО11; на долю площади 19/4723 ФИО12 /л.д. 20/.

Также установлено, что: ФИО2 является собственником помещения с кадастровым номером №; ФИО6 является собственником помещения с кадастровым номером №; ФИО7 является собственником помещения с кадастровым номером №; ФИО8 является собственником помещения с кадастровым номером №; ФИО4 является собственником помещения с кадастровым номером №; ФИО9 является собственником помещения с кадастровым номером №.

Все помещения расположены по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт. Джубга, 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН /л.д. 55-58/.

В связи с тем, что часть земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, кп Джубга, 

<

адрес>, использовалась ответчиками без предусмотренных действующим законодательством правоустанавливающих документов, истец направил в адрес ответчиков досудебные требования, которые до настоящего времени не исполнены /л.д. 22-48/.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, п. 7 ст. 1 ЗК РФ использование земли на территории Российской Федерации является платным.

Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу п. 4 ст. 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды.

Частью 3 ст. 424 ГК РФ установлено, что в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена, исходя из условий договора, исполнение договора должно оплачиваться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

На основании ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Статьей 1105 ГК РФ предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило.

По смыслу ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств (ст. 395 ГК РФ).

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исходя из положений ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В судебное заседание представлен расчет платы за пользование земельным участком /суммы неосновательного обогащения/, произведенный истцом в соответствии постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 № 50 «О Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края» и постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 № 121 «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов».

Согласно представленному расчету, с учетом срока исковой давности, примененного в отношении ФИО2, ФИО4, ФИО6 и ФИО9, у ответчиков имеется задолженность в следующих суммах:

у ФИО2 неосновательное обогащение за период с 24.04.2016 по 31.03.2019 в размере 17 207,21 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.04.2016 по 20.02.2019 в размере 2 020,75 руб., а всего 19 227,96 руб. /л.д. 143/;

у ФИО6 неосновательное обогащение за период с 24.04.2016 по 31.03.2019 в размере 13 858,46 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.04.2016 по 20.02.2019 в размере 1 627,91 руб., а всего 15 486,37 руб. /л.д. 140/;

у ФИО7 неосновательное обогащение за период с 11.05.2016 по 31.03.2019 в размере 15 934,40 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.05.2016 по 20.02.2019 в размере 1 843,23 руб., а всего 17 777,63 руб. /л.д. 19/;

у ФИО8 неосновательное обогащение за период с 19.06.2016 по 31.03.2019 в размере 18 026,39 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.06.2016 по 19.02.2019 в размере 1 766,42 руб., а всего 19 792,81 руб. /л.д. 18/;

у ФИО4 неосновательное обогащение за период с 24.04.2016 по 31.03.2019 в размере 12 244,43 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.04.2016 по 14.02.2019 в размере 1 423,89 руб., а всего 13 668,32 руб. /л.д. 141/;

у ФИО9 неосновательное обогащение за период с 24.04.2016 по 31.03.2019 в размере 10 616,56 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.04.2016 по 14.02.2019 в размере 1 244,32 руб., а всего 11 860,88 руб. /л.д. 142/.

Принимая во внимание частичное признание исковых требований представителями ответчиков ФИО2, ФИО4, с учетом отзыва ФИО6 и того, что остальными ответчиками не представлено доказательств оплаты землепользования, также не оспорены доводы иска, в том числе путем направления в письменных возражений, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования согласно приведенному расчету, в том числе процентов в порядке ст.395 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец в силу ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины, с ответчиков в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере: с ФИО2 – 796,12 руб.; с ФИО6 – 619,45 руб.; с ФИО7 – 711,11 руб.; с ФИО8 – 791,71 руб.; с ФИО4 – 546,73 руб.; с ФИО9 – 474,44 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края сумму неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка ч кадастровым номером № в размере 19 227 /девятнадцать тысяч двести двадцать семь/ руб. 96 коп.

Взыскать с ФИО6 в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края сумму неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка ч кадастровым номером № в размере 15 486 /пятнадцать тысяч четыреста восемьдесят шесть/ руб. 37 коп.

Взыскать с ФИО7 в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края сумму неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка ч кадастровым номером № в размере 17 777 /семнадцать тысяч семьсот семьдесят семь/ руб. 63 коп.

Взыскать с ФИО8 в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края сумму неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка ч кадастровым номером № в размере 19 792 /девятнадцать тысяч семьсот девяносто два/ руб. 81 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края сумму неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка ч кадастровым номером № в размере 13 668 /тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят восемь/ руб. 32 коп.

Взыскать с ФИО9 в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края сумму неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка ч кадастровым номером № в размере 11 860 /одиннадцать тысяч восемьсот шестьдесят/ руб. 88 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход государства госпошлину в размере 796 /семьсот девяносто шесть/ руб. 12 коп.

Взыскать с ФИО6 в доход государства госпошлину в размере 619 /шестьсот девятнадцать/ руб. 45 коп.

Взыскать с ФИО7 в доход государства госпошлину в размере 711 /семьсот одиннадцать/ руб. 11 коп.

Взыскать с ФИО8 в доход государства госпошлину в размере 791 /семьсот девяносто один/ руб. 71 коп.

Взыскать с ФИО4 в доход государства госпошлину в размере 546 /пятьсот сорок шесть/ руб. 73 коп.

Взыскать с ФИО9 в доход государства госпошлину в размере 474 /четыреста семьдесят четыре/ руб. 44 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Т.А. Жаворонкова 

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2019

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Т.А. Жаворонкова