Дело № 2 - 692 (18) 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

п. Зимовники 20 сентября 2018 года

Зимовниковский районный суд Ростовской области 

в составе председательствующего судьи Сухоруких И.В.,

при секретаре Михайлюк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении местоположения земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении местоположения земельного участка и признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на следующее. ФИО5 являлась собственником земельной доли 22,4 Га, расположенной на территории Верхнесеребряковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, данный факт подтверждён свидетельством на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 являлась собственником земельной доли 22,4 Га, расположенной на территории Верхнесеребряковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, данный факт подтверждён свидетельством на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 являлась матерью ФИО6 и ФИО4; ФИО5 и ФИО6 умерли, ФИО4 произвела их похороны и приняла личные вещи, других наследников у ФИО1 и ФИО2 нет. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятие 

наследства есть волевой акт. Обладатель права наследования желает стать правопреемником наследодателя. Это сделка - действие, направленное на достижение правовых последствий. Правовые последствия заключаются в том, что принятое наследство признается принадлежащим лицу, осуществившему право наследования (принявшему наследство). Принятие наследства - односторонняя сделка: для её совершения необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (п. 2 ст. 154 ГК). Не требуется чьего-либо разрешения или согласия на ее совершение. Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента. В п. 36 Постановления указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. В соответствии с изложенными нормами, право на наследственное имущество в виде земельных долей площадью 44,8 Га, расположенной по адресу: Ростовская область, Зимовниковский район, Верхнесеребряковское с/п, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного 

производства, в порядке сингулярного правопреемства перешло к ФИО4. ФИО4 распорядилась наследственным имуществом, продав его ФИО3, что подтверждено договором купли-продажи земельного участка от 16 марта 2018 года. Факт продажи земельного участка, а также передача документации в отношении земельного участка (передача свидетельств о праве собственности) также подтверждают факт принятия наследства ФИО4 после умерших Липовой МП и ФИО6. В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). Просит суд определить местоположение земельного участка, приобретённого ею, согласно указанных геодезических координат, и признать за ней право собственности на этот земельный участок. 

Истица ФИО3 просила дело рассмотреть в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объёме (л.д. 19).

Ответчик ФИО4 исковые требования признала в полном объёме, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. 17).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такая позиция основана на Законе - ч. 1 ст. 173 и ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, и на материалах дела: договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствах на право собственности на землю серии № и серии №, заключении кадастрового инженера о координатах границ земельного участка и не нарушении в связи с этим прав других собственников (л.д. 10-13).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ договор купли-продажи является основанием приобретения права собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Судом учтено, что признание иска ответчиком не нарушает права и интересы других лиц. 

При таких обстоятельствах, требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО3 удовлетворить.

Определить местоположение земельного участка, приобретённого ФИО3, площадью 448000 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Зимовниковский район, Верхнесеребряковское сельское поселение, состоящего из двух контуров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства, согласно следующих геодезических координат:

№

№

№

№

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 448000 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Зимовниковский район, Верхнесеребряковское сельское поселение, состоящего из двух контуров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства, согласно следующих геодезических координат:

№

№ 

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение мотивированное в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2018 года.

С у д ь я И.В. Сухоруких