Дело № 2- 371/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Калистратовой Е.Р.,

при секретаре судебного заседания Петровой Я.М.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Фокино ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2,

представителя ответчиков по ордеру – адвоката Витько Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации ГО ЗАТО г. Фокино к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ

Администрация ГО ЗАТО г. Фокино (далее – администрация) обратилась в суд с данным иском к нанимателю ФИО3 и членам его семьи – соответчикам, указав, что последние зарегистрированы и проживают в 

<

адрес>. Спорная квартира предоставлена на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ на период прохождения ФИО3 военной службы в в/ч №. Договор найма служебного жилого помещения заключен сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ уволен с воинской службы в связи с невыполнением условий контракта. Данное обстоятельство является основанием прекращения действия договора найма. Ответчики отказались освободить служебное жилье, и в порядке ст.ст.103-104 ЖК РФ подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала по изложенным доводам.

Ответчики, надлежаще извещенные, в суд не прибыли, возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не заявлено.

Представитель ответчиков Витько Н.А. в судебном заседании иск не признала, полагая, требования истца противоречащими закону. Иного жилья ФИО6 не имеют, за ними надлежит сохранить право пользования жилым помещением до разрешения вопроса о получении иного жилья на общих основаниях. 

Оценив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства в совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению как законные и обоснованные. 

Право на жилище закреплено в п.1 ст.40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности, принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

На основании ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые согласно положениями ст.93 ЖК РФ, предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений либо в связи с прохождением службы. Статьей 100 ЖК РФ предусмотрено заключение договора найма специализированного жилого помещения на основании решения собственника жилого помещения (уполномоченного органа) о предоставлении такого помещения. 

В соответствии со ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Согласно ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью городского округа ЗАТО город Фокино. 

Данное служебное жилое помещение - 2комнатная квартира- предоставлено ответчику ФИО3 на состав семьи 3 человека в связи с прохождением им военной службы в в/ч №. Основанием для предоставления служебной квартиры явилось решение общественной комиссии по жилищным вопросам администрации ГО ЗАТО г. Фокино от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденное постановлением администрации ГО ЗАТО г. Фокино от ДД.ММ.ГГГГ №. Статус служебного жилья до настоящего времени не изменен.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Управлением муниципальной собственности ГО ЗАТО г. Фокино заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым Управление передало ответчику и членам его семьи во временное пользование на период прохождения службы в названной в/части, спорное жилое помещение.

Подпунктом 4 пункта 18 договора предусмотрено, что по окончании срока военной службы нанимателя договор найма служебного жилья прекращает свое действие.

Согласно подпункту 12 пункта 7 договора ФИО3 принял обязательство при расторжении или прекращении договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Приказом командующего Тихоокеанским флотом по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 досрочно уволен с военной службы по названному выше основанию. 

Приказом командира в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава войсковой части. 

Поскольку ответчик был уволен с военной службы, договор найма служебного жилья с указанного времени является прекращенным. 

Согласно сведениям МАУ «Расчетно-кассовый центр» ответчик ФИО6 и члены его семьи (соответчики) зарегистрированным и проживают в спорном служебном жилом помещении. Данное обстоятельство сторона ответчика не отрицала.

Ответчик и члены его семьи не относятся к категориям граждан, которые не подлежат выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья (ч.2 ст.103 ЖК РФ). Самостоятельного права в отношении спорного жилья соответчики не приобрели, их право производно от права нанимателя ФИО3 Не установлены судом и основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Поскольку ФИО3 утратил служебную связь с в/ч, уволен с военной службы, требования истца о выселении ответчиков из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск администрации городского округа ЗАТО 

<

адрес> удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Дата изготовления мотивированного решения – 18.11.2018.

Председательствующая судья Е.Р.Калистратова