Дело № 2-17/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Лотошино Московской области. 24 января 2017 года

Лотошинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нетесовой Е.В.,

при секретаре Макаровой Ю.Ю.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика МП «Лотошинское жилищно-коммунальное хозяйство» ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному предприятию «Лотошинское жилищно-коммунальное хозяйство» об определении доли в оплате за коммунальные услуги и обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, с учетом последующих уточнений, обратилась в суд с иском к МП «Лотошинское жилищно-коммунальное хозяйство» об определении доли в оплате за коммунальные услуги и обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что она в 1/3 доле является долевым собственником квартиры, расположенную по адресу: ............, на основании свидетельства о праве на наследство от 09 июня 2012 года после смерти ее матери Т..

В 2012 году она обнаружила, что коммунальные платежи за указанную квартиру в полном объеме начисляются на ее имя, при том, что ей принадлежит только 1/3доля квартиры. В 2014 году решением суда с нее были взысканы коммунальные платежи за квартиру в 1/3доле от общей суммы задолженности. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой начислять на ее имя коммунальные платежи с учетом того, что ей принадлежит только 1/3доля квартиры, но ей было отказано.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 247, 249 ГПК РФ она просит суд обязать МП «Лотошинское жилищно-коммунальное хозяйство» производить начисления на ее имя по коммунальным платежам по квартире, расположенной по адресу: ............, в соответствии с причитающейся ей 1/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру и обязать МП «Лотошинское жилищно-коммунальное хозяйство» выдавать ей отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленный иск.

Представитель ответчика МП «Лотошинское жилищно-коммунальное хозяйство» ФИО2 с иском согласна.

Представителя третьего лица ФИО3 – ФИО4 с иском согласна.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО5.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного временно исполняющим обязанности нотариуса г. Москвы М. Г. 28 марта 2013 года по реестру №__, истице ФИО1 принадлежит 1/3доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ............. Право долевой собственности истицы на спорную квартиру прошло государственную регистрацию, о чем 31 января 2014 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись регистрации №__.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Лотошинской ГНК Московской области Б. 09 июня 1994 года по реестру №__, 1/3доля квартиры принадлежит ФИО3. Право долевой собственности ФИО3 на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Кроме того, из материалов наследственного дела к имуществу С., умершей __.__.__, явствует, что оставшаяся 1/3 доля спорной квартиры принадлежит ФИО3, который принял наследство после смерти С., но не оформил своих наследственных прав на спорную квартиру, свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру ФИО3 не получил.

Организацией, предоставляющей коммунальные услуги по спорной квартире, является МП «Лотошинское жилищно-коммунальное хозяйство». На имя истицы ФИО1 открыт лицевой счет №__.

Из объяснений истицы ФИО1, представителя третьего лица ФИО3 – ФИО4 явствует, что в настоящее время лиц, зарегистрированных в спорной квартире по месту жительства, не имеется, собственники фактически в квартире не проживают. Соглашение об определении долей по оплате коммунальных услуг по спорной квартире между ее собственниками не заключалось.

Изложенные обстоятельства полностью подтверждаются объяснениями участников судебного разбирательства, исследованными в судебном заседании материалами дела.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 к МП «Лотошинское жилищно-коммунальное хозяйство» исковые требования об определении ее доли в оплате за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ............, в размере 1/3 доли, что соответствует ее доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, и обязании выдавать ей отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в соответствии с указанной долей являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному предприятию «Лотошинское жилищно-коммунальное хозяйство» об определении доли в оплате за коммунальные услуги и обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг удовлетворить полностью. 

Определить долю ФИО1 в расходах по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ............, в размере 1/3 (одной третьей) доли.

Обязать Муниципальное предприятие «Лотошинское жилищно-коммунальное хозяйство» выдавать ФИО1 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ............, в соответствии с установленной ей настоящим решением 1/3 (одной третьей) долей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня провозглашения решения.

Председательствующий : ________________________