УИД 52RS0006-02-2024-004541-68

Дело № 2-4564/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года

Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В., при секретаре Смирновой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Юбилейная» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней,

установил:

ООО УК «Юбилейная» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2021 г. по 30.09.2022 г. в размере 90 913,13 руб., пеней за периоды с 01.02.2021 г. по 27.02.2022 г. и с 01.01.2023 г. по 31.12.2023 г. в размере 72 762,2 руб., ссылаясь на то, что ответчики являются получателями жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, по которому числится задолженность в заявленной сумме.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 указанного Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч.3 ст.30 указанного Кодекса собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 указанного Кодекса предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела следует, что ответчики с 2002-2003 гг. зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Квартира является четырехкомнатной, общей площадью 65,1 кв.м.

Указанная квартира находится в общей долевой собственности нескольких лиц, в том числе ФИО1 (3/8 доли), на имя которой открыт отдельный от остальных сособственников лицевой счет 

<

***> (начисления производятся за площадь 24,41 кв.м, в т.ч. жилую 16,8 кв.м), по данному лицевому счету числится задолженность в заявленном к взысканию размере, которая к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного суду не представлено. 

ФИО2 является сыном ФИО1, и начисления на него производятся по ее лицевому счету.

Следовательно, ответчики, являясь долевым собственником, членом семьи долевого собственника жилого помещения, обязаны своевременно вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги соразмерно доле собственника, однако данную обязанность должным образом не исполняют.

Соответственно, заявленная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена уплата лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней. 

Истцом заявлены к взысканию пени, начисленные на взыскиваемую задолженность и задолженность за предшествующий период, за периоды с 01.02.2021 г. по 27.02.2022 г. и с 01.01.2023 г. по 31.12.2023 г. в размере 72 762,2 руб.

Статьей 333 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд считает возможным снизить размер пеней до 20 000 руб. ввиду его явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства со стороны ответчиков, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно. Во взыскании пеней в большем размере суд истцу отказывает.

За взысканием указанной задолженности, пеней истец обращался в суд в порядке приказного производства, однако по обращению ответчика судебный приказ от 05.03.2024 г. был отменен.

На основании части 1 ст.98 ГПК РФ с учетом разъяснений в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчиков в пользу истца суд взыскивает в возмещение расходов по государственной пошлине 4 473,52 руб. в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Юбилейная» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ООО УК «Юбилейная» (ИНН 

<

данные изъяты>) солидарно задолженность по лицевому счету № за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2021 г. по 30.09.2022 г. в размере 90 913,13 руб., пени по состоянию на 31.12.2023 г. в размере 20 000 руб., а также в равных долях расходы по государственной пошлине в размере 4 473,52 руб. 

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Разъяснить ФИО1 и ФИО2 право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиками - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; истцом - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вернер Л.В.

Решение в окончательной форме вынесено 30 сентября 2024 года.