дело № 2-223/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года г. Барнаул 

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи: Астаниной Т.В.,

при секретаре Вакаевой Е.Ю., 

с участием прокурора: Антюхиной С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г. Барнаула с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, а также просила взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором купли-продажи индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (без номера) ФИО3 у ФИО4 приобретен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С момента приобретения указанного дома ФИО1 проживала в нем совместно с супругом ФИО5, а также их совместными детьми М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ г.р. у супругов родился сын ФИО2, который также проживал в указанном доме и зарегистрирован в нем до настоящего времени.

<

данные изъяты> После расторжения брака ФИО5 совместно с ФИО1 доме по адресу 

<

адрес> не проживал.

ФИО2 добровольно не проживает в спорном жилье с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 со своей бабушкой Ш. заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживал в указанной квартире совместно с Ш. приблизительно около двух месяцев, после чего переехал жить в съёмное жилье, адрес которого истцу неизвестен.

Фактически семейные отношения между сторонами прекращены с момента выезда ответчика из спорного жилого помещения. До настоящего времени ФИО2 попыток вселиться не предпринимал, какие-либо принадлежащие ему вещи в доме отсутствуют.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО6, допущенная к участию в деле по устному заявлению доверителя, на заявленных требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении и письменном дополнении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против исковых требований, ссылаясь на то, что в настоящее время ФИО1 не впускает его в спорный дом; другого жилья он не имеет, в связи с чем снимает жилое помещение. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик пояснял, что его выезд из дома по адресу 

<

адрес> носил вынужденный характер из-за конфликтов с ФИО1 и ее новым супругом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, т.к. его сыну ФИО2 негде жить и зарегистрироваться; а спорный дом был приобретен им в период брака с ФИО1 

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск не подлежит удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом № (литер А,А1) по 

<

адрес> 

<

адрес> является объектом самовольной постройки, что следует из выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Сведения о собственнике(ах) земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют; при этом жилому дому присвоен кадастровый номер №.

В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

К жилым помещениям относятся жилой дом, который признается индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ст. 16 ЖК РФ).

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация граждан по месту жительства осуществляется в жилом доме, квартире, комнате либо ином жилом помещении, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, как жилой дом, в нем произведена регистрация граждан по месту жительства, он является объектом жилищных правоотношений. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов защиты жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения. 

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу 

<

адрес>. 

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО1 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и о его выселении было установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с 

<

данные изъяты> года, ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен на основании 

<

данные изъяты> (копия свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ). Спорный дом был приобретен ДД.ММ.ГГГГ, то есть во время брака ФИО1 с ФИО5

В силу статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма закреплена в части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1, 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Поскольку спорное имущество в виде дома приобретено сторонами за счет общих средств в период брака по возмездному договору купли-продажи, оно является совместной собственностью ФИО1 и ФИО5, что предполагает наличие у сторон равного права на владение, пользование и распоряжение имуществом, независимо от того, на чье имя оно было приобретено.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ). 

Третье лицо ФИО5, как сособственник спорного домостроения, в судебном заседании возражал против выселения сына ФИО7, самостоятельных требований о его выселении не заявлял, признавая за ним право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес> как за членом семьи. 

То обстоятельство, что ответчик длительное время фактически не проживает в спорном доме, имеет другое место жительства, равно как и наличие у него до ДД.ММ.ГГГГ в собственности квартиры по адресу 

<

адрес>, также не может служить основанием для удовлетворения заявленных требований.

В связи с изложенным выше суд полагает, что требования ФИО1 удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.

Судья Т.В. Астанина