72RS0022-01-2019-000372-42

Дело № 2-210/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Уват Тюменской области 22 августа 2019 года 

Уватский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Русакова К.А., 

при секретаре Афанасьевой К.Г.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании письменной доверенности от 11.06.2019, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Сорового сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к администрации Сорового сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: (Адрес обезличен), в силу приобретательной давности.

Свои требования мотивировал тем, что в 1995 году купил нежилое помещение указанный гаражный бокс, договор купли-продажи не оформлялся, расписка не составлялась. Спорным гаражом на протяжении 24 лет и до настоящего времени пользуется добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным. Права иных лиц на гараж не заявлялись. Признание права собственности на недвижимое имущество необходимо для регистрации соответствующего права истца на гаражный бокс, поскольку другим образом признать право собственности на недвижимое имущество не представляется возможным. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражает против удовлетворения заявленных ФИО2 требований, дело просил рассмотреть в его отсутствие. 

Истец должным образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. 

Представитель истца на участии не явившихся лиц не настаивала, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие последних.

Представитель истца поддержала исковое заявление по основаниям, в нем изложенным. 

Выслушав представителя истца. исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно справке администрации Сорового сельского поселения Уватского муниципального района от 17.06.2019, ФИО2 имеет в непрерывном пользовании (Адрес обезличен) с 1995 года по настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРН, нежилое помещение, с кадастровым номером (Номер обезличен), расположено по адресу: (Адрес обезличен) сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно информации администрации Уватского муниципального района, нежилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес обезличен), в реестре муниципального имущества Уватского муниципального района Тюменской области не значится

Распоряжением администрации Сорового сельского поселения Уватского муниципального района от 23.09.2014 № 96-р нежилому помещению (гараж), расположенному в (Адрес обезличен) присвоен адрес: (Адрес обезличен)

Истцом представлен технический паспорт на нежилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес обезличен)

В соответствии с п.2, п.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Из разъяснения, содержащегося в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждаются доводы истца ФИО2 о том, что он владеет гаражом, расположенным по адресу: (Адрес обезличен) с 1995 года и по настоящее время, как своим собственным непрерывно, добросовестно и открыто, более пятнадцати лет. 

Поскольку ФИО2 владеет спорным гаражом как своим собственным непрерывно, добросовестно и открыто, более пятнадцати лет, и доказательств иного ответчиком не представлено, требования истца о признании за ним права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО2 право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: Тюменская (Адрес обезличен) с кадастровым номером (Номер обезличен)

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения путем подачи жалобы через Уватский районный суд Тюменской области. 

Судья К.А. Русаков 

Решение не вступило в законную силу.