Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года город Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А. 

при секретаре Хапонен М.В., 

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ообщества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетней ФИО5, от имени и в интересах которой действуют ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил

Истец обратился с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, содержания общего имущества многоквартирного дома, указывая в исковом заявлении, что ответчики ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> Истец является управляющей организацией по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома, а также предоставлял коммунальные услуги (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) до ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 56 164 руб. 96 коп. Истец просит взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 указанную задолженность, а также пени в сумме 48 332 руб. 74 коп.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представители истца ООО «Жилремстрой» в судебном заседании изменили исковые требования. Просят взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, содержания общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18 221 руб. 31 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 113 руб. 42 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 770 руб., взыскать с ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, содержания общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18 221 руб. 31 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 113 руб. 42 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 770 руб. При недостаточности у ФИО5 денежных средств для оплаты задолженности взыскать в порядке субсидиарной ответственности с ФИО3, ФИО4 задолженность в размере 18 221 руб. 31 коп. и пени в размере 4 1113 руб. 42 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 770 руб. В части исковых требований о взыскании с ФИО3 и несовершеннолетней ФИО5 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18 904 руб. 94 коп. и пени в сумме 6 165 руб. 35 коп. отказались.

Определением Костомукшского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ООО «Жилремстрой» от исковых требований о взыскании с ФИО3 и несовершеннолетней ФИО5 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18 904 руб. 94 коп. и пени в сумме 6 165 руб. 35 коп., а всего 25 070 руб. 29 коп. Производство по делу в этой части прекращено.

Ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 3 ст. 167ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> являются ФИО3 -1/2 доли, ФИО5- 1/2 доли.

Согласно справке о количестве зарегистрированных в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее времяв вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5

Родителями несовершеннолетнейФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО4 и ФИО3, что подтверждается актовой записью о рождении.

Квартира не оборудована приборами учета коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее Закона) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 Закона плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 157 Закона Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 14, 14.1 ст. 155 Закона лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с разъяснениями п. п. 27, 28, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услугиза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила 36442 руб. 62 коп., а также пени в размере 8 226 руб. 84 коп.

Согласно данным лицевого счета плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками в указанный период не вносилась в полном объеме.

Суд принимает во внимание расчет задолженности, представленный стороной истца, который проверен судом, является арифметически верным.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 442 руб. 62 коп. подлежат удовлетворению.

Заявленные истцом требования о взыскании пени в размере 8 226 руб. 84 коп. являются обоснованными, поскольку задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена.

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, исходя из принадлежавших им долей в праве собственности.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины с ответчиков ФИО3 и ФИО5 в размере по 770 руб. 04 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-196, 234, 235 ГПК РФ, суд

решил

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание, техническое обслуживание, и содержание общего имущества многоквартирного дома, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 221 руб. 31 коп., пени в сумме 4 113 руб. 42 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 770 руб. 04 коп., а всего 23 104 (двадцать три тысячи сто четыре) рубля 77 коп.

Взыскать с несовершеннолетней ФИО5, от имени и в интересах которой действуют ФИО3 и ФИО4, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание, техническое обслуживание, и содержание общего имущества многоквартирного дома, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 221 руб. 31 коп., пени в сумме 4 113 руб. 42 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 770 руб. 04 коп., а всего 23 104 (двадцать три тысячи сто четыре) рубля 77 коп.

При недостаточности у ФИО5 денежных средств для оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание, техническое обслуживание, и содержание общего имущества многоквартирного дома, расходов по оплате государственной пошлины в размере 23 104 (двадцать три тысячи сто четыре) рубля 77 коп., взыскание производить в порядке субсидиарной ответственности с ФИО3 и ФИО4.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» государственную пошлину в размере 1 749 рублей 92 коп.

Ответчики в течение семи дней со дня вручения им копии решения вправе подать в Костомукшский городской суд Республики Карелия заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья Софронова И.А. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.