Дело №2-2-142/2019

64RS0003-02-2019-000230-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года. р.п.Турки.

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи И.В. Смотрова,

при секретаре судебного заседания Т.А.Кругловой,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым домом, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит прекратить право пользования ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> В обоснование своих исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти бабушки ФИО2. Право на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в государственном регистрирующем органе. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО4 На момент приобретения ФИО2 жилого дома в порядке приватизации ФИО4 в доме не проживал и зарегистрирован не был. Ответчик не несёт никаких обязанностей по обеспечению сохранности жилого дома, не производит текущий ремонт, не вносит плату за коммунальные услуги, не проживает с момента похорон ФИО2 и фактически проживает у своей дочери по адресу: 

<

адрес>, однако с регистрационного учёта не снимается.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, иск поддержала, и просила его удовлетворить по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, в телефонограмме указал на признание иска.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу жилья в собственность в порядке приватизации от 30 июня 1994 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 28 октября 2011 года, серия № ( л.д.16-17), в котором с её согласия 30 мая 2003 года был зарегистрирован ответчик ФИО4, что подтверждается записью, содержащейся в домовой книге (т. 1 л.д. 18). 12 июля 2016 года ФИО2 умерла, оставив после себя, составленное ею при жизни 01 декабря 2011 года завещание, согласно которого всё принадлежащее ей имущество она завещала истцу ФИО3 Истец ФИО3 вступила после смерти ФИО2 в наследство и оформила свои наследственные права на имущество ФИО5, в том числе на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от 08 февраля 2017 года. Право собственности ФИО3 на указанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается, исследованными в судебном заседании выписками из Единого государственного реестра недвижимости (т. 1 л.д. 11-15) 

После приобретения права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, истец ФИО3, реализуя права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом обратилась к ФИО4 29 июля 2019 года с требованием о снятии с регистрационного учета по данному адресу, направленным заказным письмом с уведомлением и полученным ответчиком 01 августа 2019 года. Указанное требование до настоящего времени ответчиком выполнено не было.

Ответчик не несёт никаких обязанностей по обеспечению сохранности жилого дома, не производит текущий ремонт, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в указанном жилом доме не проживает с момента смерти ФИО2 и не является собственником этого дома, однако с регистрационного учёта не снялся, фактически проживая по адресу: 

<

адрес>

Изложенные обстоятельства ответчиком не опровергнуты и доказательств того, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также что его имущественное положение либо другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, ответчиком не представлены, тогда как согласно ст.56 ГПК РФ доказать наличие указанных обстоятельств обязан ответчик, который сообщил суду о своём согласии с иском.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным требование истца ФИО3 как собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> о прекращении права пользования указанным жилым домом ответчика ФИО4

Уплаченную при подаче иска истцом ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей суд взыскивает с ответчика в пользу истца в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО4 по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 сумму уплаченной ей при подаче иска государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В.Смотров.