Гражданское дело № 2-301\2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года Краснодарский край, г. Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бахмутова А.В.

при секретаре судебного заседания Орловой О.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Апшеронского районного суда Краснодарского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с иском в Апшеронский районный суд Краснодарского края к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением и снятии его с учета по месту регистрации, по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником жилого дома, полезной площадью 40,87 кв.м., и земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на указанное домовладение возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ....1998 года нотариусом Апшеронского нотариального округа КАГ, о чем свидетельствует запись в реестре № от ....1998 года. 

В указанном домовладении с 1999 года значится зарегистрированным ответчик ФИО2 который был вселен в него по причине совместного проживания сторон после расторжения брака в 1997 году. 

В иске ФИО1 указывая на нарушения ее жилищных прав ответчиком в части пользования и распоряжения жилым домом просит суд признать ответчика утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. и снять ФИО2 с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении требований настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений на иск ФИО1 суду не представил. 

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными. Суд находит неявку ответчика ФИО2 в судебное заседание неуважительной, поскольку он был извещен о дате и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела в адрес суда не поступало. 

Принимая во внимание длительность судебного разбирательства, соблюдение принципа добросовестности поведения сторон, разумных сроков судебного разбирательства, суд принимает решение рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке сторон. 

Установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тесту - ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора коммерческого найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П положение о соблюдении режима прописки (регистрации) при вселении, признаны несоответствующими Конституции РФ и не подлежащими применению, равно как и сама регистрация не порождает право на жилую площадь. Возникновение равного с нанимателем либо собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что в 1985 году ФИО1 и ФИО2 вступили в брак, который ....1997 года был расторгнут (свидетельство о расторжении брака серии ... № ....1997 года) 

ФИО1 является собственником жилого дома, полезной площадью 40,87 кв.м., и земельного участка площадью 1500 кв.м. расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на указанное домовладение возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ....1998 года нотариусом Апшеронского нотариального округа КАГ (запись в реестре № от ....1998 года). 

После расторжения брака ФИО1 некоторое время проживала с ответчиком, вследствие чего он был вселен в спорное домовладение и зарегистрирован в нем в 1999 году. С 2009 года ответчик в домовладении, принадлежащем ФИО1 не проживает, что подтверждается справкой от 21.02.2017 года выданной истцу администрацией ... поселения Апшеронского района Краснодарского края. 

Из доводов истца следует, что личных вещей ответчика в спорном домовладении нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, по причине переезда ответчика и проживания с другой семьей. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также в отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. При этом причины, побудившие ответчика освободить ранее занимаемое ею жилое помещение принадлежащее истцу на праве собственности правового значения для разрешения заявленного иска по существу не имеют. 

Отсутствие у гражданина, выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Надлежащих доказательств, что ответчик несет бремя содержания недвижимого имущества, принадлежащего истице, материалы гражданского дела не содержат, а равно не содержат доказательств наличия в спорном жилом помещении личных вещей ответчика ФИО2. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив полученные в судебном заседании доказательства в их совокупности, учитывая отсутствия у сторон дополнительных доказательств по делу в обоснование заявленных истцом требований и возражений, а также отсутствие ходатайств об истребовании дополнительных доказательств по делу суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> связи с чем иск ФИО1 в данной части подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с пунктом 30 Главы 5 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации "), снятие с регистрационного учета является административным актом органа регистрационного учета и в силу требований п.128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015) "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2013 N 27963) принятии судом в данной части дополнительного решения не требуется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовление решения в окончательной форме. 

Судья А.В. Бахмутов

На день публикации решение не вступило в законную силу.