47RS0018-02-2020-001836-42

Дело 2-163/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года г.Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Леоненко Е.А.,

с участием ответчиков ФИО1

ФИО2 

при секретаре судебного заседания Жигайлов А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетный Центр» к ФИО3 ФИО17, ФИО3 ФИО18, ФИО3 ФИО19, ФИО3 ФИО20, ФИО3 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО4 ФИО23, ФИО4 ФИО24, ФИО4 ФИО25 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов 

установил:

ООО «Расчетный Центр» (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО26, ФИО3 ФИО27, ФИО3 ФИО28, ФИО3 ФИО29, ФИО3 ФИО30, ФИО1 ФИО31, ФИО4 ФИО32, ФИО4 ФИО33, ФИО4 ФИО34 (далее-ответчики) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов 

В обоснование заявленных требований указал, что ответчики являются собственниками и нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату за предоставленные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. В силу своей деятельности ООО «Расчетный Центр» на основании заключенных договоров с поставщиками жилищных и коммунальных услуг производит начисление и сбор платы за ЖКУ, а также ведет работу по взысканию задолженности за ЖКУ путем подачи заявлений на выдачу судебных приказов и исковых заявлений от имени и в интересах поставщиков. 

В ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГАК РФ истец уточнил исковые требования, и просил взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 

<

данные изъяты> 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность, которая составила 

<

данные изъяты>., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности, который был отменен определением суда ДД.ММ.ГГГГ. В связи с неисполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в нарушении ст. 210 ГК РФ, ч.1 ст.158, п.1 ст.153, ст.155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность с указанном размере. 

Представитель истца ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не поступало. 

Ответчик ФИО1 и ответчик ФИО2 в судебное заседание явились, заявили о применении срока исковой давности, пояснили, что оплату не производили. 

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте, причин уважительности свое неявки не представили, ходатайства об отложении дела не поступало. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему. 

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Статьями 156-157 ЖК РФ установлен порядок определения платы за жилое помещение, его ремонт и т.д., и коммунальных платежей. 

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные вышеназванными нормами Жилищного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном Федеральным законом. 

В силу пункта 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (п.22 в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.86 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. ДД.ММ.ГГГГ) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Судом установлено, что ФИО5 принадлежит 2/21 долей, ФИО6-2/21 долей, ФИО7- 2/21 долей, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В Едином государственном реестре имеются сведения о собственниках жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

Из справки формы № следует, что в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №75 Тосненского района Ленинградской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО5, ФИО7, ФИО6 о задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

Определением мирового судьи судебного участка №75 Тосненского района Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)

Истцом представлена выписка по счету, согласно которой задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> с учетом применении к ответчику ФИО1 срока исковой давности.

При вынесении окончательного решения суд учитывает то, что стороной ответчика ФИО2 также заявлено о применении срока исковой давности. 

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 14. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ и ч. 1 ст. 49 АПК РФ). Таким образом, суд полагает, что с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а с ответчика ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. 

С учетом вышеизложенного, а также отсутствие доказательств внесения ответчиками платежей за спорные периоды, с них подлежит взысканию задолженность в пользу ООО «Расчетный Центр» в указанном размере.

Довод стороны ответчика о том, что при расчете задолженности стороной истца не учтены суммы взыскиваемые во исполнении судебного приказа, не нашли своего подтверждения и опровергаются представленным расчетом по лицевому счету ответчиков. Представленный истцом расчет ответчиками не оспорен. 

Поскольку ответчики не производили своевременное погашение оплаты за жилищно-коммунальные услуги, у них образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с учетом периода проживания, поскольку обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено, возражений не заявлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально взысканных судом денежных средств. 

Руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Расчетный Центр» к ФИО3 ФИО35 ФИО3 ФИО36, ФИО3 ФИО37 ФИО3 ФИО38, ФИО1 ФИО39, ФИО4 ФИО40, ФИО4 ФИО41, ФИО4 ФИО42 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Расчетный Центр» солидарно с ФИО3 ФИО43, ФИО3 ФИО44, ФИО3 ФИО45, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 8 365 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 191 руб. 52 коп.

Взыскать в пользу ООО «Расчетный Центр» солидарно с ФИО3 ФИО46, ФИО3 ФИО47, ФИО3 ФИО48, ФИО4 ФИО49, ФИО4 ФИО50 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 53 998 руб. 15 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 236 руб. 18 коп.

Взыскать в пользу ООО «Расчетный Центр» солидарно с ФИО3 ФИО51, ФИО3 ФИО52, ФИО3 ФИО53, ФИО4 ФИО54, ФИО4 ФИО55, ФИО4 ФИО56 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 75 327 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 724 руб. 48 коп.

Взыскать в пользу ООО «Расчетный Центр» солидарно с ФИО3 ФИО57, ФИО3 ФИО58, ФИО3 ФИО59, ФИО3 ФИО60, ФИО4 ФИО61, ФИО4 ФИО62, ФИО4 ФИО63, ФИО1 ФИО64 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 500 руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 972 руб. 98 коп.

Взыскать в пользу ООО «Расчетный Центр» солидарно с ФИО3 ФИО65, ФИО3 ФИО66, ФИО3 ФИО67, ФИО3 ФИО68, ФИО4 ФИО69, ФИО4 ФИО70, ФИО4 ФИО71, ФИО1 ФИО72 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 958 руб. 39 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 456 руб. 91 коп.

Взыскать в пользу ООО «Расчетный Центр» солидарно с ФИО3 ФИО73, ФИО3 ФИО74, ФИО3 ФИО75, ФИО3 ФИО76, ФИО4 ФИО77, ФИО4 ФИО78, ФИО4 ФИО79, ФИО3 ФИО80 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 044 руб. 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 099 руб. 88 коп.

В остальной части заявленных требований ООО «Расчетный Центр»-отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (16 марта 2021 года) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: Е.А.Леоненко