Дело № 2-1447/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2019 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Усановой Л.Е., при секретаре Григорьевой Е.Ю.,

с участием представителя истца Администрации города Твери – ФИО1, действующего на основании доверенности, ответчика ФИО2, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента управлением имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери - ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Твери к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

установил:

Истец Администрация города Твери обратился в суд с иском, в котором просит: обязать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД города Твери, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>) в 10-ти дневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить: самовольно занятую часть земельного участка в кадастровом квартале № площадью 216 кв.м. согласно схематического чертежа земельного участка, являющегося приложением к акту проверки соблюдения требований земельного законодательства Управления росреестра по Тверской области № 67/24 от 05.12.2018, путем демонтажа за счет собственных средств гаража с навесом, а также металлического ограждения со стороны ул.Ломоносова перед частью дома ФИО2, установленных за границами отвода земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных исковых требований указано следующее.

Управлением Росреестра по Тверской области проведена плановая проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО2 при проведении проверки установлено самовольное занятие и использование ответчиком части земельного участка, на котором располагается металлическое ограждение, а также гараж с навесом со стороны ул.Ломоносова перед частью дома ФИО2, которые установлены за границами земельного участка с кадастровым номером №. В связи с этим самовольно занята и используется часть земель неразграниченной государственной собственности, относящейся к землям населенных пунктов, в кадастровом квартале №, площадью 216 кв.м. В ходе повторной проверки, проведенной Управлением Росреестра по Тверской области установлено, что предписание ответчиком не исполнено. В связи с указанными обстоятельствами 17.12.2018 в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена ч.25 ст.19.5 КоАП РФ. 18.01.2019г. мировым судьей судебного участка № 1 Заволжского района города Твери было вынесено постановление об административном правонарушении по делу № 5-45/2019 в отношении ФИО2, согласно которому ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.25 ст.19.5 КоАП РФ. До настоящего времени ответчиком нарушения не устранены, документы на право пользования частью земельного участка в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ не оформлены.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, обстоятельства изложенные в исковом заявлении не отрицал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тверской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 этой же статьи).

В соответствии с частью 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

В соответствии с пунктами 2,3 статьи 76 Земельного кодека Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при их загрязнении, других видов порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Аналогичное положение закреплено в пункте 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений. Восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что Управлением Росреестра по Тверской области проведена плановая проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО2 при проведении проверки установлено самовольное занятие и использование ответчиком части земельного участка, на котором располагается металлическое ограждение, а также гараж с навесом со стороны ул.Ломоносова перед частью дома ФИО2, которые установлены за границами земельного участка с кадастровым номером №. 

В связи с этим самовольно занята и используется часть земель неразграниченной государственной собственности, относящейся к землям населенных пунктов, в кадастровом квартале №, площадью 216 кв.м. 

В ходе повторной проверки, проведенной Управлением Росреестра по Тверской области установлено, что предписание ответчиком не исполнено. 

В связи с указанными обстоятельствами 17.12.2018 в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена ч.25 ст.19.5 КоАП РФ. 18.01.2019г. мировым судьей судебного участка № 1 Заволжского района города Твери было вынесено постановление об административном правонарушении по делу № 5-45/2019 в отношении ФИО2, согласно которому ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.25 ст.19.5 КоАП РФ. 

До настоящего времени ответчиком нарушения не устранены, документы на право пользования частью земельного участка в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ не оформлены.

Доказательств того, что ответчиком был приобретен земельный участок большей мерою, в суд не представлено.

Доказательств того, что имело место перераспределение земель, находящихся в государственной, муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности ответчиков в порядке, предусмотренном главой V.4 Земельного кодекса Российской Федерации в деле не имеется.

В ходе судебного разбирательства доказательств законности владения и пользования частью земель, собственником которых ответчик не является и которые на ином праве ему не принадлежат, ответчиком не представлено, доказательства, представленные истцом, ответчиками с использованием относимых и допустимых доказательств не опровергнуты.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.206 ГПК РФ при принятии решения обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Обязательность исполнения судебного решения означает его правовое свойство исполнимости, не исполненное добровольно решение может быть исполнено в принудительном порядке, это свойство позволяет реализовать конечную цель процесса - реально защитить нарушенные или оспариваемые права и законные интересы субъектов спорного правоотношения.

На основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ с учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает правильным установить обусловленные характером и объемом работ сроки, в течение которых решение суда должно быть исполнено.

Исходя из характера обязывающих действий суд считает разумным сроком для исполнения решения в течение 10-ти дней со дня вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Твери к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД города Твери, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>) в 10-ти дневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить: самовольно занятую часть земельного участка в кадастровом квартале № площадью 216 кв.м. согласно схематического чертежа земельного участка, являющегося приложением к акту проверки соблюдения требований земельного законодательства Управления росреестра по Тверской области № 67/24 от 05.12.2018, путем демонтажа за счет собственных средств гаража с навесом, а также металлического ограждения со стороны ул.Ломоносова перед частью дома ФИО2, установленных за границами отвода земельного участка с кадастровым номером №.

В случае неисполнения решения суда об освобождении самовольно занятого земельного участка, в установленный судом срок, представить истцу возможность своими силами освободить данный земельный участок с последующим отнесением расходов на ответчиков.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Л.Е.Усанова 

Мотивированное решение изготовлено: 29.07.2019г.