Дело № 2-188/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 года село Карпогоры 

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Галкина С.А., при секретаре судебного заседания Пукановой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Пинежский муниципальный район» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на указанное имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к администрации МО «Пинежский район» о включении имущества в наследственную массу и признании в долевом порядке права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, с кадастровым номером 

<

.....>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указал, что его бабушка Р. завещала все свое имущество 12.04.2011 своему сыну В. (отец истца), который умер 16.08.2014. Бабушка Р. умерла 08.06.2016. Он, являясь единственным наследником по закону по праву представления, после смерти бабушки вступил в права наследования и получил свидетельство о праве на наследство по закону от 30.12.2016, состоящее из денежного вклада по счету в ПА «Сбербанк России». Вместе с тем на спорное имущество нотариусом нотариального округа г.Котлас и Котласский район ему отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, в устной форме рекомендовано обратиться в суд, поскольку права собственности Р. на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке. 

Истец ФИО1 извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации МО «Пинежский район», третьи лица ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Глава администрации МО «Пинежский район» ФИО4 направил письменный отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения требований истца, просил дело рассмотреть в отсутствии представителя ответчика, указав, что спорное недвижимое имущество муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не значится. 

Третье лицо ФИО3 направила письменное заявление, в котором указала, что поддерживает исковые требования истца в полном объеме. 

На основании ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Вместе с тем статья 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации не провозглашает абсолютной свободы наследования. Она, как и некоторые другие права и свободы, может быть ограничена законодателем, но только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, часть 3, Конституции Российской Федерации), то есть при условии, что ограничения носят обоснованный и соразмерный характер.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, её охрану законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2). Право собственности, как следует из статей 1,2,15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и её всемерной защиты.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на недвижимые вещи, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 2 ст. 218, ст. 1110 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ).

Поскольку лица, наследующие по праву представления, занимают среди других наследников наследодателя то место, которое мог бы занимать их умерший родитель, постольку внуки наследодателя и их потомки являются наследниками первой очереди по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из родителей, который был бы наследником.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Как установлено положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Способы принятия наследства определены статьей 1153 ГК РФ.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник по праву представления вправе отказаться от наследства в пользу любого другого лица из числа наследников, призванных к наследованию, или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (п. 1 ст. 1146, п. 1 ст. 1158 ГК РФ).

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (пункты 2 и 3 ст. 1157 ГК РФ).

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом необходимо учитывать, что в силу части 5 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в установленном порядке.

В соответствием с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что согласно завещанию от 12.04.2011 удостоверенному нотариусом нотариального округа г.Котлас Котласский район Архангельской области Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по месту жительства 

<

адрес> завещала все имущество какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось своему сыну В. (л.д.25).

Согласно свидетельству о смерти I-ИГ № ***, выданному Котласским межтерриториальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер 18.08.2014 в с.Карпогоры Пинежского района Архангельской области, о чём 19.08.2014 составлена запись акта о смерти за № *** (л.д. 26).

Согласно свидетельству о смерти I-ИГ № ***, выданного Котласским межтерриториальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла 08.06.2016 в г.Котлас Архангельской области, о чём 10.06.2016 составлена запись акта о смерти за № *** (л.д. 27).

Из информации поступившей от нотариуса нотариального округа Пинежский район Архангельской области следует, что наследственные дела к имуществу умершего 18.08.2014 В. и умершей 08.06.2016 Р. не заводились (л.д.45).

Из информации поступившей от нотариуса нотариального округа г.Котлас Котласский район Архангельской области следует, что наследственное дело к имуществу умершего 18.08.2014 В. не заводилось (л.д.61).

Материалами наследственного дела № *** к имуществу Р., поступившими от нотариуса нотариального округа г.Котлас Котласского района Архангельской области, подтверждается, что 21.06.2016 ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства, состоящего в том числе из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, денежных вкладов с причитающими процентами и компенсациями, хранящихся в ПАО Сбербанк и всего имущества, какое ко дню смерти принадлежало Р., в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, указав, что наследниками являются ФИО1 и ФИО3, отец которых В. умер 16.08.2014 (л.д.66).

Из заявления от 21.06.2016 поданного ФИО3 нотариусу, следует, что она отказывается от причитающейся ей доли по всем основаниям в наследственном имуществе бабушки-Р., подпись ФИО3 удостоверена нотариусом, последствия отказа от наследства ей разъяснены и понятны (л.д.68). 

13.12.2016 истец ФИО1 обратился с заявлением к нотариусу о выдаче ему свидетельств о праве на наследство по закону на следующее имущество Р.: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>; денежные вклады с причитающими процентами и компенсациями, хранящихся в ПАО Сбербанк; земельный участок, адрес установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 10 метрах от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Нотариусом нотариального округа г.Котлас Котласский район Архангельской области выдачей 13.12.2016 свидетельств о праве на наследство по закону истцу ФИО1, внуку умершей 08.06.2016 Р., подтверждено, что он является наследником ее имущества, наследственное имущество на которое были выданы свидетельства состоит из денежного вклада по вкладу № ***, находящего в подразделении № *** Северного банка ПАО Сбербанк с причитающимися процентами; квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.98,99).

Как следует из уведомлений от 08.08.2016, поступивших по запросу нотариуса в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровым номером 

<

.....>, по адресу Архангельская область, Пинежский район и с кадастровым номером № 

<

.....>, по адресу Архангельская область, Пинежский район (л.д.94, 97).

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок № 

<

.....>, по адресу 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 130 кв.метров, в сведениях о правах указано: правообладатель - Р., индивидуальная собственности от 14.04.1997 (л.д.93).

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок № 

<

.....>, по адресу 

<

адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 782 кв.метра, в сведениях о правообладателях указано, правообладатели: Р., ФИО2, общая долевая собственности от 14.04.1997, размер доли: 1/2 за каждой (л.д.95,96).

Сведений о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> выдаче свидетельств о праве на наследство по закону истцу на спорное имущество, в части жилого дома, земельных участков материалы наследственного дела не содержат (л.д.63-64).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 27.11.1997 РФ-XXIV № ***, выданного на основании постановления главы администрации Сурского сельского Совета Пинежского района Р. принадлежат на праве собственности земельный участок № 1 площадью 432 кв.метра, и участок № 2 площадью- 130 кв.метров, общей площадью 0,0562 га по адресу: дер.Городецк, Пинежского района Архангельской области (л.д.20-24). 

В связи с тем, что сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) теперь считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), с 1 января 2017 года вместо выписки из ЕГРП выдается выписка из ЕГРН.

Приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975 (ред. от 22.11.2016) утверждены формы выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде (Зарегистрировано в Минюсте России 19.02.2016 № 41170).

В разделе 2 выписки из ЕГРН об объекте недвижимости содержатся сведения о зарегистрированных правах (приложение № 1 к приказу). 

Из выписки из ЕГРН от 24.05.2017 земельный участок с кадастровым номером 

<

.....>, дата присвоения кадастрового номера 14.04.1997, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь 782 кв.метра. Особые отметки: сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют, правообладатели: ФИО2, общая долевая собственность, дата регистрации 14.04.1997, доля в праве: 1/2, документ-основание: перечень дополнительный № *** от 30.03.2005; Р., общая долевая собственность, дата регистрации 14.04.1997, доля в праве: 1/2, документ-основание: перечень дополнительный № *** от 30.03.2005 (л.д.50-55).

Как следует из выписки из ЕГРН от 26.05.2017 земельный участок с кадастровым номером 

<

.....>, дата присвоения кадастрового номера 14.04.1997, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 10 метрах от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь 130 кв.метров. Особые отметки: сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют, вид права: индивидуальная собственность, дата регистрации 14.04.1997, Правообладатель Р., документ: перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 

<

.....> (л.д.107-109).

Частью 3 статьи 6 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992 N 4218-1 было установлено, что частная собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере подлежала регистрации в местной администрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона (до 01.02.2008), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю. Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки. 

Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 № 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 № 151-Т/56).

Согласно выписке из похозяйственной книги № *** лицевой счет № *** предоставленной по запросу суда администрацией МО «Сурское» Пинежского района Р. принадлежала на праве собственности 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.59).

Из справки от 16.06.2017 № 159, предоставленной администрацией МО «Сурское» Пинежского района следует, что действительно Р. и ФИО2 принадлежат на праве собственности по 1/2 части жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № 

<

.....>, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Уход за земельным участком производится внуком ФИО1, также произведен косметический ремонт дома и отремонтирована крыша всего дома. Во время приезда в дер. Городецк ФИО1 проживает в указанном жилом доме, визуально дом пригоден для проживания (л.д.112). 

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, которые не оспариваются лицами, участвующими в деле, сведения предоставленные нотариусом из наследственного дела Р., с учетом отказа ФИО3 от наследства, сведений, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и похозяйственных книгах администрации МО «Сурское», суд приходит к выводу о том, что истцом, принявшим наследство Р., представлены бесспорные доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, подтверждающие факт принадлежности спорного имущества наследодателю Р., в связи с чем спорное имущество подлежит включению в наследственную массу наследодателя Р.

Следовательно, требования истца о включении в наследственную массу Р., умершей 08.06.2017 спорного имущества, и о признании права собственности на указанное имущество, подлежат удовлетворению.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу Р., умершей 08 июня 2016 года следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером 

<

.....>, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 10 метрах от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь 130 кв.метров; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

.....>, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь 782 кв.метра; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на имущество: - земельный участок с кадастровым номером 

<

.....>, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 10 метрах от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь 130 кв.метров; 

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

.....>, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь 782 кв.метра;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости прав собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 21 июля 2017 года.

Судья С.А. Галкин