дело № 2-755/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 сентября 2017 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Свои требования мотивирует тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. С 06.08.2010 года на регистрационном учёте по указанному адресу состоит, в том числе ответчик ФИО2, который был прописан в квартире как супруг ответчика. Однако с 10.11.2016 года ответчик выехал на другое место жительства, брак между ними расторгнут. После расторжения брака между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение об определении стоимости совместно нажитого имущества и распределении имущества между супругами, согласно которому спорная квартира передана в единоличное пользование истице. В настоящее время ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает. Добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено отделение по вопросам миграции МО МВД России «Шушенский». 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против заявленных требований, о чем составлена телефонограмма.

В судебное заседание представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шушенский» не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора Шушенского района Алейниковой Е.Н., полагавшей возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, дав правовую оценку установленным по делу юридически значимым обстоятельства в их взаимосвязи с нормами закона, регулирующих спорные правоотношения, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является истица ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от 04.06.2010 года, свидетельством о государственной регистрации права от 15.06.2010 года.

Соглашением от 10.11.2016 года, заключенным между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2, изменен режим имущества, нажитого ими в период брака, установлен режим раздельной собственности в отношении имущества. Пунктом 4 соглашения, в том числе установлено, что спорная квартира является личной собственностью истицы ФИО1

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 24.12.2016 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 28.03.2017 года.

Согласно финансово-лицевому счету от 30.08.2017 года, в жилом помещении на регистрационном учёте состоит, в том числе с 06.08.2010 года ответчик ФИО2, который как установлено судом, не является собственником спорного жилого помещения и не проживает в нём. Доказательств иного суду не предоставлено. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку истец обладает правом собственности на спорное жилое помещение, а ответчик, не являясь собственником жилого помещения, не обладая какими-либо законным правами на спорное жилое помещение, в том числе правом пользования, не являясь по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения, без согласия истца не вправе пользоваться принадлежащим ему имуществом. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 4, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, требование о снятии его с регистрационного учёта также подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий К.В. Питецкий

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2017 года

На 25.09.2017 года решение не вступило в законную силу.