Дело № 2-1374/2017

Решение

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Кривенковой М.М.

при секретаре Захарцевой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Атмосфера-2013» к ИГ о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Атмосфера – 2013» обратилось в суд с иском к ИГ о взыскании задолженности за коммунальные и жилищные услуги, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником квартиры, не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных платежей в результате чего за период с 01.08.2013г. по 01.01.2017г. у нее образовалась задолженность в размере 83612, 83 руб.

Истец, ссылаясь на ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 309 ГК РФ, в окончательном варианте просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 83612,83 руб., пению в размере 28341, 52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1153 руб.

Интересы истца - ООО «Атмосфера-2013», в судебном заседании представляла на основании доверенности от 27.10.2016г. ЛН (л.д.176), поддержала уточненный иск по основаниям в нем изложенным, просила удовлетворить в полном объеме, обратила внимание суда, что с иском они обратились еще 24.05.2016г., увеличили период задолженности в связи с длительным нахождением дела в суде по причине недобросовестного поведения ответчика, который не произведя ни одного платежа, затягивал рассмотрения дела по существу.

Представители ответчика ИГ по доверенности ТМ (т.2 л.д.137) и СМ (т.2 л.д.161) в судебном заседании иск не признали, просили отказать в его удовлетворении в полном объеме ссылаясь на то, что истец не имеет право на управление домом, все расчеты истца неверные, однако не отрицали, что ответчик не оплачивала коммунальные услуги весь период указанный истцом.

Суд, выслушав представителей сторон, рассмотрев дело в отсутствии ответчика, уведомленного о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом по правилам ст. 167 ГПК РФ, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 Постановления Правительства от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно, с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Пунктом 13 Постановления Правительства от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» установлено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил.

Согласно п. 52 Постановления Правительства от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч.1 ч.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч.3, ч.4 ст. 154 ЖК РФ, в редакции, действующей на момент возникших между сторонами отношений, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Из материалов дела следует, что ИГ является собственником квартиры № по 

<

адрес>, площадью 25,3 кв.м (л.д.8).

Протоколами общего собрания собственников жилья от 15.12.2013г., от 13.06.2015г., принято решение об управлении МКД по указанному адресу УК ООО «Атмосфера – 2013» (т. 1 л.д.17,102), сведений о признании данных протоколов недействительными, незаконными материалы дела не содержат.

В подтверждение законности направления ответчику квитанций по оплате коммунальных платежей, истец представил в материалы дела договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, акты потребления. 

По расчету истца общая суммы задолженности ответчика за период с 01.08.2013г. по 01.01.2017г. составляет 83612,83 руб.

По расчету суда общая сумма задолженности составляет 82607,05 руб. 

Ответчик свой расчет не представил, возражая против удовлетворения требований, никаких доказательств их необоснованности к материалам дела не приобщил, не отрицал, что оплату коммунальных платежей не производит.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. 

В силу положений ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за период просрочки платежа с 01.08.2013г. по 01.01.2017г. по расчету истца составляет 28341,52 руб. ( т.1 л.д.165-172). 

Ответчиками расчет истца не оспорен, судом проверен, признан верным и основанным на законе, что дает возможность положить его в основу решения суда.

Разрешая требования истцовой стороны о взыскании понесенных расходов по уплате государственной пошлины при подачи иска, суд исходит из следующего. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статья 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом с ответчика в пользу истца полежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2891 руб. (т.1 л.д.6).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, в основном нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Атмосфера - 2013» удовлетворить частично.

Взыскать с ИГ в пользу ООО «Атмосфера-2013» задолженность за коммунальные услуги в размере 82607,05 руб., пеню в размере 28341,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2891 руб., а всего взыскать 113839 руб. 57 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 17 апреля 2017 года.

Судья: