Дело № 2-3804/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года г. Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Шаймиева А.Х.,

при секретаре судебного заседания Маникаевой Э.Ф.,

с участием представителя ответчика АО «УЖХ Октябрьского района ГО г.Уфы РБ» ФИО1, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» о взыскании неустойки.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» о взыскании неустойки.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ экспертом ООО «Центром независимой экспертизы и оценки» был проведен осмотр квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ была подана досудебная претензия с просьбой оплатить ущерб, однако выплат не последовало.

Согласно решению Октябрьского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № была взыскана сумма материального ущерба в размере 136 286 рублей. В связи, с чем Истец считает, что было нарушено право собственников квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Истцами была подана досудебная претензия с просьбой возместить неустойку в равных долях в размере 120 169 рублей на указанные реквизиты. Каких-либо выплат либо отказ не последовало.

На основании изложенного, истец ФИО2, ФИО3, ФИО4 просит суд взыскать с АО «УЖХ Октябрьского района ГО г.Уфы РБ» в равных долях неустойка в размере 120 169 рублей.

В судебное заседание истец ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии Истца ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 исковое заявление не признал, просил отказать, представив суду возражение, в котором просил уменьшить размер неустойки применив ст. 333 ГК РФ.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 были удовлетворены частично, взыскана сумма материального ущерба в размере 136 286 рублей, штраф в размере 60 084,50 рублей, расходы на проведение экспертизы в размере 15 000 рублей, расходы по оплате услуг нотариуса в размере 2 100 рублей.

Решение вступило в силу.

Согласно ст. 61 ГПК РФ - Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет неустойки судом проверен, считает его арифметически неверным.

Суд исходит из того, что неустойка за данное нарушение должна определяться в соответствии с п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» исходя из цены оказания услуги «содержание жилья», размер которой на дату залива согласно представленного счета на оплату коммунальных услуг в материалы дела № г. составила 1009 руб. 58 коп. 

Согласно приведенной норме в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Учитывая, что управляющая компания оказывает собственникам многоквартирных домов услуги по надлежащему содержанию общего имущества, размер неустойки в соответствии с приведенной нормой следует определять исходя из цены данной услуги, оплачиваемой собственниками МКД в соответствии с договором по управлению многоквартирным домом, а не из стоимости выполнения конкретных видов работ. Ремонт общедомовых труб ГВС, ХВС, отопления также относится к услуге по надлежащему содержанию общедомового имущества. 

Представленное стороной ответчика сведения АО «УЖХ Октябрьского района ГО г.Уфа Республики Башкортостан» о стоимости услуги «содержание жилья» принято судом в качестве дополнительного доказательства по делу, поскольку данный документ имеют юридическое значение для разрешения спора по существу.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с Акционерного общества «УЖХ Октябрьского района ГО г.Уфа Республики Башкортостан» в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО4 суммы неустойки в размере 1009 рублей 58 копеек.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд, при удовлетворении иска в защиту прав потребителей, взыскивает с ответчика штраф за неудовлетворение требования потребителя в добровольном порядке в размере 50 % от суммы, взысканной в пользу потребителя.

С учетом того, что ответчиком Акционерного общества «УЖХ Октябрьского района ГО г.Уфа Республики Башкортостан» требования потребителя не были выполнены в добровольном порядке, с него подлежит взысканию штраф в размере 504 рубля 79 копеек в пользу Истца.

Поскольку истец в соответствии с частью 3 статьи 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» был освобожден от уплаты госпошлины за подачу искового заявления в суд, его исковые требования частично удовлетворены судом, в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета надлежит взыскать госпошлину пропорционально от суммы удовлетворенной части исковых требований в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» о взыскании неустойки – удовлетворить.

Взыскать с Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях неустойку в размере 1009 (одна тысяча девять) рублей 58 копеек, штраф в размере 504 (пятьсот четыре) рубля 79 копеек.

Взыскать с Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 400 (четыреста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.Х. Шаймиев