Дело № 2-2059/2025

УИД: 50RS0019-01-2025-002531-93

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 10 октября 2025 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при помощнике судьи Асеевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» в лице Клинского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Газпром теплоэнерго Московская область», обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с /дата/ по /дата/, с /дата/ по /дата/ в размере 43 353,82 руб., пени в размере 12 840,56 руб., расходов по оплате госпошлины 4 000 руб. 

В период с /дата/ по /дата/, с /дата/ по /дата/ ответчики пользовались коммунальными услугами, на жилое помещение начислялись коммунальные услуги, оплата не производилась.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать солидарно в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» задолженность по коммунальным платежам за период с /дата/ по /дата/ в размере 43 353,82 руб., пени в размере 12 840,56 руб., расходов по оплате госпошлины 4 000 руб. 

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, от ФИО5 поступили возражения относительно заявленных исковых требований, которые приобщены к материалам дела.

Третье лицо ООО "Коммунальщик" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суду не сообщил.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 155 чч. 1-2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации городского округа Клин Московской области №1740 от 01.10.2021г. «О целесообразности заключения концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, расположенных в границах муниципального образования городской округ Клин Московской области» объекты теплоснабжения переданы ООО «Газпром теплоэнерго МО».

Постановлением Администрации городского округа Клин Московской области №2129 от 03.12.2021г. ООО «Газпром теплоэнерго МО» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Клин Московской области.

Согласно выписке из домовой книги в период с /дата/ по /дата/, с /дата/ по /дата/ в жилом помещении по адресу: /адрес/, постоянно зарегистрированы: ФИО3 (/дата/ г.р.), ФИО6 (/дата/ г.р.), ФИО1 (/дата/ г.р.), ФИО2 (/дата/ г.р.), ФИО4 (/дата/ г.р.), ФИО5 (л.д. 15).

С ответчиков в приказном порядке взыскивалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) (за период с /дата/ по /дата/- судебным приказом №2-3533/2024 от /дата/, взыскана сумма задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 20 219,38 руб., пени в размере 242,31 руб., и госпошлина в размере 406,93 руб., а всего 20 868,62 руб. в солидарном порядке, судебным приказом /номер/ взыскана задолженность за период с /дата/ по /дата/.

В связи с подачей ответчиком возражений относительно исполнения судебного приказа, в установленный законом срок, вынесены определения от /дата/, /дата/ об отмене судебных приказов.

На дату подачи искового заявления у ответчиков за период с /дата/ по /дата/, с /дата/ по /дата/ имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) в размере 43 353,82 руб., пени в размере 12 840,56 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета/справкой о начислениях и оплате по лицевому счету, а также расчетом задолженности и пени за данный период.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не определен договором управления многоквартирным домом.

Суд относится критично к доводам ФИО5 о том, что у него отсутствует обязанность по оплате по коммунальных платежей, поскольку он не является собственником жилого помещения, не является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма, также он не зарегистрирован по указанному адресу, поскольку из предоставленной истцом выписки из домовой книги от /дата/ следует, что ФИО5 зарегистрирован в указанном жилом помещении с /дата/ по /дата/ (л.д.15).

Решением Клинского городского суда от /дата/ определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: /адрес/, определив ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 – /данные изъяты/ доли, ФИО1 – /данные изъяты/ доли.

До определения порядка оплаты за жилое помещение, на собственниках жилого помещения и зарегистрированных лицах лежала солидарная обязанность по оплате коммунальных платежей. 

Согласно выписке из ЕГРН правообладателями жилого помещения, квартиры, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенной по адресу: /адрес/,являются ФИО6 (/данные изъяты/ доля в праве), ФИО5 (/данные изъяты/+/данные изъяты/ доля в праве), ФИО3 (/данные изъяты/ доля в праве), ФИО1 (/данные изъяты/ доля в праве) (л.д. 83-86).

Доводы ответчика ФИО5, о том, что в квартире стоят заглушки на газ и оснований для оплаты услуги, которая не оказывается, не имеется, судом проверены и отклоняются.

Так, действительно, согласно ответу на запрос суда и акту обследования от /дата/, в квартире по адресу: /адрес/ газоснабжение не действующее, установлены заглушки. 

Кроме того, в соответствии с ГОСТ Р51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утверждённым и введенным в действие Приказом Росстандарта от 11 июня 2014 г. № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введённый в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объёмную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно- технического обеспечения.

Согласно пункту 6 Правил, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Как следует из представленной нормы, границы между индивидуальными (внутриквартирными) и общедомовыми элементами системы отопления не устанавливаются. В силу указанного обстоятельства вся внутридомовая система отопления МКД в целом является общим имуществом в МКД.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354).

Согласно подпункту «е» пункта 4 раздела 2 Правил № 354 понятие «отопление» определяется как подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

Согласно пп. «е» п. 4 Правил № 354 отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых помещениях в многоквартирном доме температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам №354.

В соответствии с п. «в» п. 119 Правил № 354, при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом ”б" настоящего пункта, либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги, исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Возможен добровольный отказ собственников (пользователей )отдельных помещений в МКД от централизованного отопления.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №3 (2019), утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 27 ноября 2019 г., отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Как видно из приведенных выше норм, ограничение/приостановление отопления в отдельно взятом жилом помещении в многоквартирном доме запрещено. Многоквартирные дома оснащены центральной системой отопления, и отключение одной квартиры нарушит баланс системы в целом и приведет к невозможности поставки ресурса добросовестным плательщикам.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие задолженности в ином размере или об отсутствии задолженности за спорный период, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности за период с /дата/ по /дата/, с /дата/ по /дата/ заявлены обоснованно.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг (отопление) за период с /дата/ по /дата/, с /дата/ по /дата/ составляет- 43 353,82 руб., пени в размере 12 840,56 руб.

Представленный истцом расчет является арифметически правильным. Контррасчета ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанные суммы полежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку такая мера ответственности прямо предусмотрена законом, пени начислены по платежам.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса.

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 4 000 руб., что подтверждено платежными поручениями /номер/ от /дата/, /номер/ от /дата/, /номер/ от /дата/, /номер/ от /дата/, /номер/ от /дата/, /номер/ от /дата/, 25700 от /дата/, /номер/ от /дата/, /номер/ от /дата/, (л.д.4-12), которая подлежит взысканию.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» в лице Клинского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов- удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, /дата/ г.р., уроженки /адрес/, паспорт /номер/, ФИО2, /дата/ г.р., уроженца /адрес/, паспорт /номер/, ФИО3, /дата/ г.р., уроженки /адрес/, паспорт /номер/, ФИО4, /дата/ г.р., уроженки /адрес/, кемеровского района, /адрес/, паспорт /номер/, ФИО5, /дата/ г.р., уроженца /адрес/, паспорт /номер/, в пользу ООО «Газпром теплоэнерго /адрес/», ИНН 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) за период с /дата/ по /дата/, с /дата/ по /дата/ в размере 43 353,82 руб., пени в размере 12 840,56 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 60 194 (шестьдесят тысяч сто девяносто четыре) руб. 38 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

Судья Кручинина К.П.

Мотивированное решение составлено: 21 октября 2025 г.

Судья Кручинина К.П.