Дело № 2-542/2024

УИД: 24RS0028-01-2023-003984-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Серовой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Матвеевой М.Л.,

с участием:

представителя истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - ФИО1, действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной сроком до 16.12.2024 г.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском (уточненным в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО3 и ФИО2 с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а именно задолженности по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, требования мотивируя тем, что Шварт Е.Ф. являлась собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем была обязана осуществлять плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по указанному адресу. 13.04.2018 г. Шварт Е.Ф. умерла. После смерти Шварт Е.Ф. с заявлением о принятии наследства обратились ФИО2 и ФИО3, в связи с чем истец просит взыскать с указанных ответчиков, являющихся наследниками 1/3 доли спорного жилого помещения в долевом порядке задолженность по тепловой энергии за период с 01.06.2019 г. по 30.11.2022 г. в сумме 40853,23 рублей, по горячему водоснабжению за период с 01.06.2019 г. по 31.01.2023 г. в сумме 17570,26 рублей, по холодному водоснабжению за период с 01.06.2019 г. по 31.01.2023 г. в сумме 6392,60 рублей, по водоотведению за период с 01.06.2019 г. по 31.01.2023 г. в сумме 5644,51 рублей, пени в сумме 12254,33 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2298,56 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными к ней требованиями согласилась частично, указав, что в спорном жилом помещении она не проживает и не зарегистрирована, имеет свою квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в связи с чем задолженность по оплате за водоснабжение и водоотведение она оплачивать не должна, поскольку указанными услугами не пользуется. Согласна оплатить образовавшуюся задолженность по отоплению, но в пределах срока исковой давности, предоставив свой контррасчет. В настоящее время в жилом помещении фактически проживают ФИО3 и ФИО4, которые также вступили в наследство после смерти Шварт Е.Ф., однако, коммунальные платежи не вносят. 

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4, представители третьих лиц: АО «Енисейская территориальная генерирующая компания» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст. 1175 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ). 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является исполнителем коммунальных услуг для жителей указанного выше многоквартирного дома.

Согласно сведениям ЕГРН, Шварт Е.Ф. являлась собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Кроме того, собственниками остальных долей в праве собственности на указанную квартиру являлись ФИО3 (1/3 доля) и ФИО4 (1/3 доля).

13.04.2018 года Шварт Е.Ф. умерла, что подтверждается сведениями, представленными органами ЗАГС.

Из материалов наследственного дела № №, заведенного нотариусом ФИО5, следует, что наследниками после смерти Шварт Е.Ф. являются ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде 377/1500 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> выдано на имя ФИО2, кроме того, с заявлениями о принятии наследства в виде 123/1500 доли квартиры обратилась ФИО3, а ФИО4 обратился с заявлением о принятии наследства в виде завещанного гаража.

Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО3 и ФИО4

Как следует из представленного истцом расчета, уточненного в ходе рассмотрения дела судом, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по лицевому счету №№, который числится за Шварт Е.Ф. в виде 1/3 доли: за отопление за период с 01.06.2019 по 30.11.2022 составляет 40853,23 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.06.2019 г. по 31.01.2023 г. составляет 17570,26 рублей, по холодному водоснабжению за период с 01.06.2019 г. по 31.01.2023 г. составляет 6392,60 рублей, по водоотведению за период с 01.06.2019 г. по 31.01.2023 г. составляет 5644,51 рублей, пени составляет 12254,33 рублей.

Таким образом, установлено, что после смерти Шварт Е.Ф. наследниками собственника 1/3 доли жилого помещения не исполнена обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась указанная задолженность, на которую начислены пени. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает и не зарегистрирована, фактическим потребителем коммунальных услуг не является, при этом приняла наследство после смерти Шварт Е.Ф. в виде 377/1500 доли в спорном жилом помещении, кроме того, информация по индивидуальным приборам учета в спорном жилом помещении отсутствует.

В соответствии с требованиями ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, неиспользование ответчиком ФИО2 спорного жилого помещения, собственником которого в 377/1500 доли она является, не освобождает ее от несения бремени содержания данного жилого помещения и внесения платы за отопление соразмерно ее доле в праве собственности.

Вместе с тем, отсутствуют основания для взыскания задолженности за горячее и холодное водоснабжение, а также водоотведение с ответчика ФИО2, которая в спорный период потребителем указанных коммунальных услуг не являлась, поскольку фактически в спорной жилом помещении не проживает, регистрации не имеет.

При таких обстоятельствах, задолженность по оплате за холодное и горячее водоснабжение, а также водоотведение подлежит взысканию только с ФИО3, которая несет обязанность по оплате указанных услуг, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически проживающей в нем и принявшей наследство после смерти Шварт Е.Ф. в размере 123/1500 доли квартиры. При этом суд принимает во внимание, что ответчик ФИО4 наследником спорного жилого помещения не является, в связи с чем задолженность за указанные коммунальные услуги взысканию с него не подлежит.

Разрешая спор в части взыскания задолженности по тепловой энергии за 1/3 долю, в праве собственности на спорное жилое помещение, принадлежащих умершей Шварт Е.Ф., суд считает, что указанные расходы обязаны нести наследники, принявшие наследство в данной части имущества, а именно ФИО2 в размере 377/1500 доли и ФИО3 в размере 123/1500 доли.

Вместе с тем доводы ответчика ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности заслуживают внимания, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

При данных обстоятельствах срок исковой давности по требованиям о взыскании суммы задолженности за отопление за период с июня 2019 года начинает исчисляться с 10 июля 2019 года и заканчивается 10 июля 2022 года.

Однако, истец обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности за период с июня 2019 года по ноябрь 2022 года лишь 02 марта 2023 года (согласно отметке о регистрации заявления о вынесении судебного приказа), то есть с пропуском трехлетнего срока исковой давности.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление за период с июня 2019 года по февраль 2020 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ собственниками 1/3 доли жилого помещения не представлено суду доказательств, подтверждающих факт оплаты услуг по отоплению, ответчиком ФИО3 ходатайство о пропуске срока исковой давности не заявлялось. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 27 и 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Из приведённых норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что совершеннолетний участник общей долевой собственности на жилое помещение в многоквартирном доме несёт обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности по тепловой энергии за период с февраля 2020 года по ноябрь 2022 года в размере 11695,92 рублей, пени в размере 3948,16 рублей, а также о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по тепловой энергии за период 01.06.2019 г. по 30.11.2022 г. в сумме 10049,89 рублей, по горячему водоснабжению за период с 01.06.2019 г. по 31.01.2023 г. в сумме 17570,26 рублей, по холодному водоснабжению за период с 01.06.2019 г. по 31.01.2023 г. в сумме 6392,60 рублей, по водоотведению за период с 01.06.2019 г. по 31.01.2023 г. в сумме 5644,51 рублей, пени в сумме 7125,22 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления в суд, истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 2298,56 рублей,

В связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены частично расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ФИО2 и ФИО3 пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 565,44 рублей и 1733,12 рублей соответственно. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по тепловой энергии за период с февраля 2020 года по ноябрь 2022 года в размере 11695,92 рублей, пени в размере 3948,16 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 565,44 рублей, всего взыскать 16209,52 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по тепловой энергии за период 01.06.2019 г. по 30.11.2022 г. в сумме 10049,89 рублей, по горячему водоснабжению за период с 01.06.2019 г. по 31.01.2023 г. в сумме 17570,26 рублей, по холодному водоснабжению за период с 01.06.2019 г. по 31.01.2023 г. в сумме 6392,60 рублей, по водоотведению за период с 01.06.2019 г. по 31.01.2023 г. в сумме 5644,51 рублей, пени в сумме 7125,22 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1733,12 рублей.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Решение принято в окончательной форме 07 мая 2024 года.

Председательствующий судья М.В. Серова