Дело № 2-451/18 «04» июня 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд

Кемеровской области

в составе

председательствующего Попова А.А. 

при секретаре Порываевой А.В.

Прокуроре Скоковой О.В. 

рассмотрев исковое заявление ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Требования свои истец мотивирует тем, что истцы имеют в общей долевой собственности 2-х комнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире истцы проживают с июля 2002 года. У истцов имеется родственница ФИО10, которая в 2013 году уехала жить в Польшу, там познакомилась с поляком и вступила с ним в зарегистрированный брак.

Осенью 2013 года ответчица возвратилась в город Мыски, была беременна. Объяснила, что желает рожать в городе Мыски, но для этого ей необходимо зарегистрироваться по месту проживания и получить необходимые документы о постановке на учет как беременной женщине. Попросила согласия на ее регистрацию в нашей квартире. Поскольку истцы не возражали, то паспортист управляющей компании поставила ответчицу на регистрационный учет 26 ноября 2013 года. Дочь М. ФИО8 родила ДД.ММ.ГГГГ, она также была зарегистрирована по месту регистрации ее матери, т.е., в их квартире, с 25 февраля 2014 года.

Проживать вместе с ответчиками в указанной квартире истцы не собиралась, ответчики бы и не согласились на это. Никаких своих вещей ответчик у истцов не оставляла. Фактически ответчик все время находилась у родственников.

Почему ответчик, уезжая в Польшу в 2015 году, не стала сниматься вместе с дочерью с регистрационного учета в квартире, никто из истцов не знает. Об отъезде ответчиков истцы узнали намного позже от кого-то из ее родственников. С их же слов им стало известно, что с мужем они совместно не проживают. Где конкретно находится и чем занимается, им неизвестно.

Снятие с регистрационного учета ответчиц необходимо в связи с тем, что они не хотят оплачивать лишние средства за коммунальные услуги, размер которых зависит от числа зарегистрированных у нас лиц. Кроме того, не желают, чтобы ответчицы были зарегистрированы в их квартире.

Как они указывали выше, собственниками указанной квартиры являемся истцы, ответчицы в квартире не проживают, никаких их вещей в помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчицы не несли. Регистрация их была необходима не для проживания и пользования жилплощадью, а лишь для того, чтобы в их городе встать на учет по беременности и родам. Считают, что ответчицы, будучи зарегистрированными на их жилой площади, изначально не приобретали права пользования жилым помещением. Вопрос об их выселении не стоит, поскольку они ни одного дня не проживали в этой квартире.

В связи с чем, истец просит признать ФИО9, Коритовска-Трофееву М.ту Томаш не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец ФИО5 настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, извещен надлежащим образом.

Истица ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Определением Мысковского городского суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам ФИО10, ФИО9 был назначен представитель из числа Коллегии адвокатов № 37 г. Мыски. 

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Киселева Э. Б., действующая на основании ордера № от 16.05.2018 года не возражала против удовлетворения заявленных требований истца, оставив принятие решения на усмотрение суда.

В судебном заседании помощник прокурора г.Мыски Скокова О. В. не возражала против удовлетворения заявленных требований истца, полагая их законными и обоснованными. 

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено:

Истцы ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 04.07.2002 г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 26.07.2002 2015 года, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9,10,11).

Так же право собственности истцов подтверждается и справкой БТИ г. Мыски от 03.05.2018 года (л.д. 22).

В настоящее время в указанном жилом доме согласно поквартирной карточке и справке выданной ООО «УК «Центр», зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коритовска-Трофеева М.та Томаш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13,14). 

Согласно адресных справок отдела АСР Управления УФМС по Кемеровской области от 23.04.2018 года ФИО9 и Коритовска-Трофеева М.та Томаш зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Согласно ответа ГБУЗ «Мысковская городская больница» от 14.05.2018 года № ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коритовска-Трофеева М.та Томаш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за медицинской помощью не обращались (л.д.37). 

В судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 суду подтвердили, что ответчики в указанном доме не проживали, их вещей в доме не имеется. Регистрация в доме по месту жительства носит исключительно формальный характер. В указанном жилом доме вещей ответчиков в доме не имеется. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у них права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцами в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, у ответчиков не возникло, поскольку к членам семьи собственника жилого помещения они не относится, регистрация в доме носила исключительно формальный характер.

В соответствии с подпунктами "д", "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, в действующей редакции, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истцов основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиками суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО9, ФИО9 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать УФМС России по Кемеровской области в г.Мыски снять с регистрационного учета ФИО9, ФИО9 по адресу: 

<

адрес>

Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2018 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Судья А.А. Попов