2-698/2020

№

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска (далее МУП ГЖКУ) обратилось с иском к ФИО1 с требованием о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2016 года и по октябрь 2019 года по адресу г. 

<

адрес>, в сумме 275 502 рубля 89 коп., взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 5 955 рублей, и почтовых расходов согласно приложенному списку внутренних почтовых отправлений.

Требования мотивированы тем, что с согласно договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение предоставлялось нанимателю и членам ее семью: сыну ФИО2, мужу ФИО3 На регистрационном учете по данному адресу состоят: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. Между МУП ГЖКУ г. Зеленогорска и домом № по 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. На протяжении длительного времени ФИО1 несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с апреля 2016 года по октябрь 2019 года за жилое помещение и коммунальные услуги составила 275 502 рубля 89 коп. Ранее МУП ГЖКУ обращалось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа. В отношении ответчика уже вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, данный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края. Оснований для освобождения ответчика от оплаты коммунальных платежей законом не предусмотрено, с заявлением о перерасчете коммунальных платежей ответчик в МУП ГЖКУ не обращалась.

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлены надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением о получении судебной повестки ДД.ММ.ГГГГ, при обращении с иском в суд представитель истца ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представила заявление. 

На основании ст. 167 ч. 3 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились по неуважительной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением о получении судебного уведомления ДД.ММ.ГГГГ, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, представителя в судебное заседание не направила. 

На основании ст. 167 ч. 4 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования МУП ГЖКУ обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу п. 1, п. 2 подп. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что муниципальное общежитие по адресу 

<

адрес> передано в управление МУП ГЖКУ на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления муниципальными общежитиями по 

<

адрес>, заключенного между Отделом городского хозяйства Администрации города Зеленогорска, действующего от имени муниципального образования город Зеленогорск, с одной стороны, и МУП ГЖКУ с другой стороны. 

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии с учетом дополнительного соглашения к нему, по условиям которого ФИО1 и членам ее семьи мужу ФИО3 и сыну ФИО2 в связи с работой на период службы в ОВД МВД России было предоставлено во временное пользование жилое помещение, состоящее из двух комнат по адресу 

<

адрес>

Постановлением Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О выполнении полномочий наймодателя, собственника жилых помещений муниципального жилищного фонда» на истца МУП ГЖКУ г. Зеленогорска возложено выполнение полномочий наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемым по договорам социального найма.

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточки) от ДД.ММ.ГГГГ, а так же справке паспортиста МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении № 

<

адрес> на регистрационном учете по месту жительства состоят: ответчик ФИО1, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу по решению суда как утративший право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного ФИО1 несет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению. 

Согласно иску МУП ГЖКУ просит взыскать с ответчика задолженность за период с апреля 2016 года по октябрь 2019 года. 

Судом установлено, что МУП ГЖКУ ДД.ММ.ГГГГ обращалось к мировому судье судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2016 года по август 2018 года в сумме 175 869 рублей 89 коп. 

На основании указанного заявления мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ, которым с ФИО1 взыскана задолженность за период с апреля 2016 года по август 2018 года в сумме 175 869 рублей 89 коп. 

Данный судебный приказ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен по возражениям должника. 

Согласно ст. 122 абз. 9 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.

Судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей (ч. 1 ст. 121 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Материалами дела подтверждается выполнение МУП ГЖКУ требования обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за период с апреля 2016 года по август 2018 года, доказательств обращения к мировому судье с требованием о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за период с сентября 2018 года по октябрь 2019 года, по которому был вынесен судебный приказ или отказано в его вынесении, или, что сумма долга за период с сентября 2018 года по октябрь 2019 года превышала 500 000 рублей, суду не представлено.

В связи с чем суд приходит к выводу, что истцом МУП ГЖКУ не выполнено требование закона о досудебном обращении с заявлением о вынесении судебного приказа по задолженности и платежам за период с сентября 2018 года по октябрь 2019 года. 

Поэтому учитывая, что платежи за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитываются ежемесячно, носят самостоятельный характер за каждый отдельный месяц, в соответствии с положением ст. 222 ГПК РФ требование МУП ГЖКУ в части взыскания задолженности за период с сентября 2018 года по октябрь 2019 года надлежит оставить без рассмотрения, так как заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Согласно расчету истца за период с апреля 2016 года по август 2018 года за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению № 

<

адрес> 

<

адрес> начислено 175 869 рублей 89 коп. 

Согласно разъяснению, данному Верховным Судом РФ в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. 

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно выписке из лицевого счета на имя ФИО1, в погашение долга за период с апреля 2016 года по августа 2018 года внесено 3 платежа: 500 рублей ДД.ММ.ГГГГ и 500 рублей ДД.ММ.ГГГГ черед Сбербанк России, и 1076 рублей 76 коп. через службу судебных приставов. 

Поскольку в деле нет данных о том, что за указанный в иске период платежи принудительно взыскивались через службу судебных приставов, следовательно, сумма 1076 рублей 76 коп. взыскана в счет погашения иных платежей, которые не являются предметом требования по настоящему делу.

Так же поскольку в отношении сумм 500 рублей и 500 рублей нет сведений, за какой период ответчик оплатила указанные суммы, истцом не представлено сведений о задолженности за более ранние периоды (до апреля 2016 года), следовательно, суммы 500 рублей и 500 рублей подлежат зачету за апрель 2016 года. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2016 года по август 2018 года в сумме всего 165 869 рублей 89 коп. (175.869,89–1.000). 

Ответчик суду не представила доказательств надлежащего исполнения своих обязательств и отсутствия у нее задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за указанный период, или иного размера этой задолженности.

МУП ГЖКУ просило взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 5 955 рублей 00 коп. 

Пропорционально удовлетворенным требованиям в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 4 517 рублей 40 коп. 

Требование о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины удовлетворению не подлежит, так как МУП ГЖКУ не представлены доказательства оплаты государственной пошлины при обращении в суд. 

В связи с чем с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 4 517 рублей 40 коп. 

Истец МУП ГЖКУ в случае подтверждения несения расходов по оплате госпошлины не лишен права обращения в суд с заявлением о вынесении определения о возврате уплаченной госпошлины с учетом частично удовлетворенных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2016 года по август 2018 года в сумме 165 869 рублей 89 коп.

Исковые требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2018 года по октябрь 2019 года оставить без рассмотрения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок, через Зеленогорский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Л. Моисеенкова