Решение

Именем Российской Федерации

13 декабря 2019 года г. Астрахань 

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А. 

при секретаре Адаспаевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

№> по иску ЖСК «Шаумяна 9» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

Истец ЖСК «Шаумяна-9» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указав, что решением общего собрания ЖСК «Шаумяна-9» от 27.12.2012г. ФИО1 принята в члены ЖСК.

30.10.2013г. между ЖСК «Шаумяна-9» и ФИО1 заключен договор паенакопления 

<

№>, 

<

№>/ст.м, договор паенакопления от 19.12.2014г. 

<

№>/ст.м.

Истец указал, что решением общего собрания ЖСК «Шаумяна-9» от 31.12.2014г. установлен дополнительный взнос 219000 руб. с 

<

адрес>, дополнительный взнос 48960 руб. со стояночного места 

<

№>, дополнительный взнос 48960 руб. со стояночного места 

<

№>, срок внесения до 01.04.2015г. Дополнительный взнос внесен. 

Решением общего собрания ЖСК «Шаумяна-9» от 21.06.2015г. установлен дополнительный взнос 131400 руб. с 

<

адрес>, дополнительный взнос 29376 руб. со стояночного места 

<

№>, дополнительный взнос 29376 руб. со стояночного места 

<

№>, срок внесения до 22.07.2015г. Дополнительный взнос внесен.

Решением общего собрания ЖСК «Шаумяна-9» от 26.10.2015г. установлен дополнительный взнос 131400 руб. с 

<

адрес>, дополнительный взнос 29376 руб. со стояночного места 

<

№>, дополнительный взнос 29376 руб. со стояночного места 

<

№>, срок внесения до 31.12.2015г. Дополнительный взнос внесен.

Обязательства по оплате дополнительных взносов установленных решениями собраний ЖСК «Шаумяна-9» от 31.12.2014г., от 21.06.2015г., от 26.10.2015г. ответчиком исполнены. 

Решением общего собрания ЖСК «Шаумяна-9» от 30.03.2016г. установлен дополнительный взнос 131400 руб. с 

<

адрес>, дополнительный взнос 29376 руб. со стояночного места 

<

№>, дополнительный взнос 29376 руб. со стояночного места 

<

№>, срок внесения до 30.05.2016г. итого 190152 руб.

В установленный срок решение общего собрания ЖСК «Шаумяна-9» ФИО1 не выполнила, дополнительные взносы полностью не оплатила. Оплата зачтена частично в сумме 21172 руб.и 50000 руб. Задолженность по дополнительному взносу согласно решения общего собрания от 30.03.2016г. ФИО1 перед ЖСК «Шаумяна-9» составляет 118980 руб. 

Решением общего собрания ЖСК «Шаумяна-9» от 05.12.2016г. установлен дополнительный взнос 98550 руб. с 

<

адрес>, дополнительный взнос 22032 руб. со стояночного места 

<

№>, дополнительный взнос 220322 руб. со стояночного места 

<

№>, срок внесения до 20.12.2016г. итого 142614 руб. 

В установленный срок решение общего собрания ЖСК «Шаумяна-9» ФИО1 не выполнила, дополнительные взносы полностью не оплатила. Задолженность по дополнительному взносу согласно решения общего собрания от 05.12.2016г. ФИО1 перед ЖСК «Шаумяна-9» составляет 142614 руб. 

Решением общего собрания ЖСК «Шаумяна-9» от 14.05.2019г. установлен дополнительный взнос 54750 руб. с 

<

адрес>, дополнительный взнос 12290 руб. со стояночного места 

<

№>, дополнительный взнос 12290 руб. со стояночного места 

<

№>, срок внесения до 31.05.2019г. итого 79230 руб. В установленный срок решение общего собрания ЖСК «Шаумяна-9» ФИО1 не выполнила.

В связи с чем, ЖСК «Шаумяна-9» просило суд взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Шаумяна-9» денежные средства в сумме 604720 руб. 07 коп., в том числе задолженность по дополнительным взносам в размере 261594 руб., по ежемесячным взносам в размере 6000 руб., пеню в размере 337126 руб. 07 коп., по состоянию на 22.08.2019г. Установить взыскание пени с 23.08.2019г. до момента фактического исполнения обязательства по оплате долга, взыскать расходы по оплате гос.пошлины. 

Затем истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования и просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Шаумяна-9» долг по дополнительным взносам в размере 240000 руб., пеню в размере 336607 руб. 37 коп.

Затем истец в порядке ст.39 ГПК РФ изменил исковые требования и просили суд взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Шаумяна-9» долг по дополнительным взносам в размере 228076 руб., пеню в размере 238808 руб. 35 коп., по состоянию на 22.08.2019г. Установить взыскание пени с 22.08.2019г. до момента фактического исполнения обязательства по оплате долга, взыскать расходы по оплате гос.пошлины. 

В судебном заседании представители истца ЖСК «Шаумяна-9» ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующие на основании доверенностей поддержали исковые требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Представители ответчика ФИО1- ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующие на основании доверенностей возражали против удовлетворения иска просили отказать в его удовлетворении, применить срок исковой давности.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1.1 Устава ЖСК «Шаумяна 9», ЖСК «Шаумяна 9» является добровольным объединением граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями. ЖСК создан по инициативе участников долевого строительства, входящих в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «ПСК «Зодчий».

Кооператив создан в целях завершения строительства многоквартирного дома Группа жилых домов по 

<

адрес>» по строительному адресу: 

<

адрес> и предоставления в данном многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам кооператива жилых нежилых помещений, в соответствии с условием договоров, предусматривающих передачу таких помещений.

В соответствии с п. 2.1. Устава ЖСК для целей настоящего Устава используются следующие основные понятия:

паевой взнос - разовый платеж, вносимый (подлежащий внесению) членом кооператива в счет оплаты пая, размер, порядок и сроки внесения которого определяются настоящим уставом;

паенакопление - сумма паевых взносов, внесенных в счет оплаты пая по

вступительный членский взнос - денежные средства, единовременно внесенные гражданином для покрытия расходов на образование ЖСК и прием гражданина в члены ЖСК;

членский взнос - денежные средства, периодически вносимые членом ЖСК на покрытие расходов, связанных с осуществлением деятельности ЖСК, предусмотренной настоящим Уставом деятельности;

дополнительный взнос - денежные средства, вносимые членом ЖСК для покрытия убытков ЖСК, других затрат ЖСК;

целевой взнос - взнос, вносимый по мере возникновения необходимости, в том числе на формирование собственности ЖСК: жилые и нежилые помещения, объекты социального назначения, дорожное полотно, слаботочная канализация, линии электропередач, распределительные трансформаторные подстанции, газопровод, водопровод, другие объекты инженерных коммуникаций и инфраструктуры;

Как видно из положений Устава ЖСК дополнительный взнос это денежные средства, вносимые членом ЖСК не только для покрытия убытков ЖСК, но и других затрат ЖСК.

Как установлено в судебном заседании решением общего собрания ЖСК «Шаумяна-9» от 27.12.2012г. ФИО1 принята в члены ЖСК.

30.10.2013г. между ЖСК «Шаумяна-9» и ФИО1 заключен договор паенакопления 

<

№>, 

<

№>/ст.м, 19.12.2014г. заключен договор паенакопления 

<

№>/ст.м. 

Решением общего собрания ЖСК «Шаумяна-9» от 31.12.2014г. установлен дополнительный взнос 219000 руб. с 

<

адрес>, дополнительный взнос 48960 руб. со стояночного места 

<

№>, дополнительный взнос 48960 руб. со стояночного места 

<

№>, срок внесения до 01.04.2015г. 

Решением общего собрания ЖСК «Шаумяна-9» от 21.06.2015г. установлен дополнительный взнос 131400 руб. с 

<

адрес>, дополнительный взнос 29376 руб. со стояночного места 

<

№>, дополнительный взнос 29376 руб. со стояночного места 

<

№>, срок внесения до 22.07.2015г. 

Решением общего собрания ЖСК «Шаумяна-9» от 26.10.2015г. установлен дополнительный взнос 131400 руб. с 

<

адрес>, дополнительный взнос 29376 руб. со стояночного места 

<

№>, дополнительный взнос 29376 руб. со стояночного места 

<

№>, срок внесения до 31.12.2015г. 

Обязательства по оплате дополнительных взносов установленных решениями собраний ЖСК «Шаумяна-9» от 31.12.2014г., от 21.06.2015г., от 26.10.2015г. ответчиком ФИО1 исполнены. 

Решением общего собрания ЖСК «Шаумяна-9» от 30.03.2016г. установлен дополнительный взнос 131400 руб. с 

<

адрес>, дополнительный взнос 29376 руб. со стояночного места 

<

№>, дополнительный взнос 29376 руб. со стояночного места 

<

№>, срок внесения до 30.05.2016г. итого 190152 руб.

Решением общего собрания ЖСК «Шаумяна-9» от 05.12.2016г. установлен дополнительный взнос 98550 руб. с 

<

адрес>, дополнительный взнос 22032 руб. со стояночного места 

<

№>, дополнительный взнос 220322 руб. со стояночного места 

<

№>, срок внесения до 20.12.2016г. итого 142614 руб. 

Решением общего собрания ЖСК «Шаумяна-9» от 14.05.2019г. установлен дополнительный взнос 54750 руб. с 

<

адрес>, дополнительный взнос 12290 руб. со стояночного места 

<

№>, дополнительный взнос 12290 руб. со стояночного места 

<

№>, срок внесения до 31.05.2019г. итого 79230 руб. Согласно расчета задолженность по дополнительному взносу согласно решения общего собрания от 30.03.2016г. ФИО1 перед ЖСК «Шаумяна-9» составляет 85462 руб. (за период с 31.05.2016г. по 22.08.2019г.), задолженность по дополнительному взносу согласно решения общего собрания от 05.12.2016г. ФИО1 перед ЖСК «Шаумяна-9» составляет 142614 руб. за период с 21.12.2016г. по 22.08.2019г.

Согласно протокола общего собрания ЖСК «Шаумяна-9» от 24.07.2016г. ФИО1 освобождена от дополнительного взноса в размере 190100 руб.

Представителем ЖСК «Шаумяна-9» в судебном заседании представлен протокол внеочередного общего собрания в форме заочного голосования членов ЖСК «Шаумяна-9» от 26.11.2019г., согласно которого в протокол общего собрания в части освобождения от дополнительных взносов от 24.07.2016г. внесены изменения: ФИО1 освобождена от дополнительного взноса в размере 190100 руб. (задолженность ФИО1 перед ЖСК на 30.06.2016г. составила 488080 руб. с учетом освобождения от дополнительных взносов в размере 190100 руб. задолженность ФИО1 по состоянию на 24.06.2016г. составляет 488080-190100=297980 руб.).

Протокол внеочередного общего собрания в форме заочного голосования членов ЖСК «Шаумяна-9» от 26.11.2019г. не может быть принят судом во внимание как доказательство наличия у ФИО1 перед ЖСК «Шаумяна-9» задолженности по дополнительным взносам, доказательств правомерности проведения общего собрания 26.11.2019г. принятия решения о внесении изменений в протокол общего собрания спустя три года, истцом суду не представлено. 

Самостоятельное изменение ЖСК «Шаумяна-9» назначение платежа противоречит закону и уставу кооператива. 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ЖСК «Шаумяна-9» не представлены суду доказательства наличия у истца задолженности по дополнительным взносам перед ЖСК «Шаумяна-9».

Судом установлено, что решением общего собрания от 31.12.2014г. ЖСК «Шаумяна-9» установлен дополнительный взнос в размере 219000 руб. с 

<

адрес>, дополнительный взнос в размере 48960 руб. со стояночного места 

<

№>. 

Обязательство по оплате дополнительных взносов установленных решением собраний ЖСК «Шаумяна-9» от 31.12.2014г. ФИО1 исполнено.

Согласно решения общего собрания от 31.12.2014г. ЖСК «Шаумяна-9» при поступлении денежных средств от благоустройства парковочных мест осуществлять возврат внесенных дополнительных взносов пропорционально, либо возможен зачет в счет приобретения стояночных мест и других платежей.

В связи с тем, что возврат дополнительных взносов ЖСК «Шаумяна-9» не был осуществлен, ФИО1 29.05.2019г. в адрес ЖСК «Шаумяна-9» направлено заявление о зачете встречных однородных требований по оплате дополнительных взносов в сумме 240000 руб. 

В соответствии со ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

По смыслу указанной статьи для осуществления зачета необходимо, чтобы кредитор по одному обязательству являлся должником по другому, а должник по первому выступал кредитором по второму обязательству. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно квитанции от 21.07.2015г. Эренбург на счет «ЖСК Шаумяна-9» в счет оплаты дополнительных взносов стоянка 

<

№>, стоянка 

<

№>, по 

<

адрес> оплачена сумма в размере 249076 руб. 

Согласно представленных чеков ответчиком ФИО1 оплачиваются ежемесячные взносы установленные решениями общих собраний ЖСК «Шаумяна-9». 

Доказательств обоснованности представленного истцом расчета взыскании с ФИО1 задолженности по дополнительным взносам, пени, истцом суд не представлено. 

При таких обстоятельствах исковые требования ЖСК «Шаумяна-9» к ФИО1 о взыскании задолженности заявлены, не обосновано.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из принципа состязательности сторон, а также положений статей 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. В силу положений статей 55, 56, 57 ГПК РФ недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является основанием для отказа в иске.

Кроме т того, согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

ЖСК «Шаумяна-9» заявлены исковые требования о взыскании задолженности по дополнительным взносам по решению общего собрания от 30.03.2016г. в размере 85462 руб.

Иск ЖСК «Шаумяна-9» подан в суд 22.08.2019г.

Следовательно, исковые требования ЖСК «Шаумяна-9» о взыскании задолженности по дополнительным взносам по решению общего собрания от 30.03.2016г. в размере 85462 руб. заявлены с пропуском установленного законом срока исковой давности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ЖСК «Шаумяна 9» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворению не подлежат. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ЖСК «Шаумяна 9» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7868 руб. 84 коп. в местный бюджет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении иска ЖСК «Шаумяна 9» к ФИО1 о взыскании задолженности, отказать.

Взыскать с ЖСК «Шаумяна 9» государственную пошлину в размере 7868 руб. 84 коп. в местный бюджет.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд.

Судья: Г.А. Асламбекова