Дело № 2-154/2019

32RS0026-01-2019-000149-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года г. Сельцо Брянская область

Сельцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Воробьевой Ю.С., 

при секретаре Цепель О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО2, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В 2004 г. в указанном жилом помещении предыдущим собственником был зарегистрирован ответчик, который приходится истцу племянником. 

С момента регистрации ФИО2 в указанном жилом доме не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, место его нахождения не известно. 

На основании изложенного, истец просил суд признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 и снять его с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, указав в заявлении, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает в спорном жилом доме, членом семьи истца не является, в связи с чем, просил признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении настоящего дела без его участия и поддержании исковых требований в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявил. Суд в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Ранее в судебных заседаниях ФИО2 исковые требования не признал, указывая, что с момента рождения был зарегистрирован и проживал по месту жительства своей матери (родной сестры истца) ФИО5 по адресу: 

<

адрес>. В последствие, после смерти матери ответчик остался сиротой, и в ДД.ММ.ГГГГ. был передан в приемную семью ФИО6 По достижении совершеннолетнего возраста возвратиться в данное жилое помещение он не смог, поскольку оно стало ветхим, аварийным и непригодным для проживания. Кроме того, считает, что как истец он является наследником на спорное жилое помещение, которое он не принял в виду незнания закона. С учетом изложенного, а также, того факта, что не имеет права пользования другим жилым помещением, просил суд в иске отказать. 

Представитель третьего лица – миграционного пункта ОВД на территории 

<

адрес> МО МВД России «Брянский» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Суд в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 91,0 кв.м. 

Согласно домовой книге в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 

Согласно ответу органа опеки и попечительства администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетнему ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения был назначен опекун ФИО7, с которой он проживал по выше указанному адресу.

В последствие, ФИО7 была отстранена от выполнения обязанностей опекуна и ФИО2 на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в приемную семью ФИО6, в которой проживал до достижения совершеннолетия. 

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, с момента совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в спорном жилом доме не проживает. Со слов ответчика в настоящее время местом его жительства является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ком.11. 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной уличкомом и заверенной администрацией 

<

адрес>, ответчик не проживает в спорном жилом помещении в настоящее время. 

Из изложенного следует, что ФИО2 не проживает в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, факт регистрации ФИО2 в указанном жилом доме сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании с целью постоянного проживания в качестве члена семьи. Более того, при рассмотрении дела судом установлено, что соглашений о праве пользования помещением стороны не заключали.

В этой связи, своей регистрацией в спорном жилом доме ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, при этом истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

На основании изложенного, суд признает ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При этом, довод ответчика об отсутствии у него права пользования на иное жилое помещение сам по себе не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, поскольку иное привело бы к нарушению прав истца как собственника жилого помещения. 

Довод ответчика о том, что, как и истец, он является наследником на наследственное имущество – спорный жилой дом, которое он реализовал в связи с незнанием закона в силу несовершеннолетнего возраста, судом отклоняется, поскольку им не подтвержден. Более того, 11 февраля 2017 г. ответчик достиг совершеннолетия, но вместе с тем, право на вступление в наследство с указанного момента на выше указанное имущество им реализовано не было до настоящего времени. 

Разрешая исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется положениями Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Так, под регистрационным учетом граждан Российской Федерации по месту жительства понимается государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства и снятии их с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в определенное место, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из него (абзац 2 статьи 2 названного Закона). Соответственно, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства означает фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства (абзац 5 статьи 2 названного Закона), которым могут являться жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абзац 8 статьи 2 названного Закона).

В соответствии с положениями абзаца 7 статьи 7 названного Закона к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм Закона подзаконные нормативные акты - подпункт "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, и абзац 6 пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года N 288. Последним дополнительно предусмотрено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина наряду с признанием его вступившим в законную силу решением суда утратившим право пользования жилым помещением производится также в случае признания его не приобретшим такое право.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

Учитывая, что ФИО2 признается судом утратившим право пользования жилым помещением, то, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании данного решения суда, в связи с чем требование ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку для этого существует иной порядок. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий по делу Ю.С. Воробьева