Дело № 2–2481/2018

копия 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 04 мая 2018 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре Нурмухаметовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «АДС Приволжский», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании предоставления отдельного платежного документа по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ответчикам об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании Общества с ограниченной ответственностью «АДС Приволжский» предоставления отдельного платежного документа по оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес>.

В обосновании указав, что ФИО1 является членом семьи нанимателя жилого помещения 

<

адрес>. Ответчики ФИО3, ФИО2 длительное время не производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги. При этом, стороны совместного хозяйства не ведут. Между лицами зарегистрированными в квартире отсутствует соглашение о размере расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

По изложенным основаниям истец заявляет к ответчикам требования в приведенной формулировке.

Определением суда от 26.03.2018 года в соответствии с положениями статьи 43 ГПК РФ для участия в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований о предмете спора привлечен Исполнительный комитет МО города Казани.

Истец надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, не явилась, обеспечив явку представителя, полномочия которого подтверждены доверенностью.

Представитель истца по доверенности ФИО6 требования поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, по месту жительства, подтвержденному выпиской из домовой книги, судебное извещения возвращены за истечением срока хранения, в связи с чем, на основании части 2 статьи 117 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ суд считает ответчиков уведомленными о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом. Аналогичная правовая позиция отражена в разъяснениях данных в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

Ответчик ООО «АДС Приволжский» надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, представитель по доверенности, в заявлении просит провести рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Исполнительный комитет МО города Казани надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечил, ходатайств об отложении не заявлял, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не просил, уважительность причин неявки не установлена.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести рассмотрение дела в данном составе.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Установлено, что АНО ДЕЗ «Кул Гали» 

<

адрес> согласно договору поручения на оказание услуг по предоставлению в пользование жилых помещений на условиях от 01.08.2001 года передано и передано гражданам (нанимателю) во владение и пользование для проживания на условиях установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, указанная квартира используется на основании договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с выпиской из домовой книги в 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке по платежному коду № от 04.05.2018 года по 

<

адрес> имеется задолженность в размере 931 290 рублей 33 копеек за период по 31.03.2018 года.

Как следует из пояснений представителя истца по доверенности ФИО6 стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют.

При этом, соглашение о порядке оплаты потребляемых жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07. 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то указанные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 имеется спор относительно порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

При этом факт ведения раздельного хозяйства, самостоятельных балансов подтвержден сторонами и не оспорен.

Доказательств наличия сложившегося между сторонами порядка пользования спорной квартирой в деле не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии у сторон равных прав и обязанностей в отношении спорного помещения. 

Между тем материалами дела также подтверждено и не опровергнуто никем из сторон, что истец и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на сегодняшний день единой семьи не составляют, ведут раздельное хозяйство и имеют самостоятельные бюджеты.

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, изложенные в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, разрешая заявленные требования в указанной части, установив вышеуказанные обстоятельства, приходит к выводу о возможности определить порядок и размер участия нанимателей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из количества лиц зарегистрированных в жилом помещении в соотношении с общей площадью жилого помещения и объему потребляемых услуг.

Вместе с этим, настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для заключения ООО «АДС Приволжский» с нанимателями 

<

адрес> соответствующего соглашения и выдачу отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом доли определенной данным решением.

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «АДС Приволжский», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании предоставления отдельного платежного документа по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: за ФИО2 – 1/5 от размера платежей, ФИО3 – 1/5 от размера платежей, ФИО4 – 1/5 от размера платежей, ФИО5 й – 1/5 от размера платежей, за ФИО1- 1/5 от размера платежей.

Настоящее решение является основанием для оформления и выдаче Обществом с ограниченной ответственностью «АДС Приволжский» с нанимателями жилого помещения 

<

адрес> отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом долей оплаты жилищно-коммунальных услуг установленных данным решением.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Приволжский районный суд города Казани.

Судья: подпись.

В окончательной форме принято

07.05.2018 года

Копия верна. Судья: