Дело № 2-1165/2021

25RS0010-01-2021-000955-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 года г. Находка Приморского края

Мотивированное решение составлено 07 июня 2021 года (в порядке статьи 199, части 3 статьи 107 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Алексеева Д. А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алюниной Д. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мега Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2 (паспорт, доверенность), 

от ответчика – не явилась,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Мега Дом» (далее по тексту – ООО «Мега Дом») обратилось в суд с данным иском, в обоснование которого указано, что ООО «Мега Дом» является управляющей организацией в отношении жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

.........> и оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту жилого многоквартирного дома. В квартире № в указанном доме проживает ответчик, которая имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт мест общего пользования за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 71 391 рубля 99 копеек. 

ООО «Мега Дом» просило взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 71 391 рубля 99 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины. 

Представитель истца в судебном заседание поддержал заявленные исковые требования. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждается её распиской в получении судебного извещения.

По правилам части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суду не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание. 

Гражданское процессуальное законодательство Российской Федерации предъявляет к участникам гражданского судопроизводства в том числе требование добросовестности: в соответствии со статьёй 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. При таких обстоятельствах суд находит причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной. 

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочёл вместо защиты своих прав в судебном заседании неявку в суд и, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........> зарегистрирована в вышеуказанной квартире, что также подтверждается выпиской из картотеки регистрационного учета на жилое помещение. 

В соответствии со статьёй 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Статьями 37, 38, 39 ЖК РФ определено, что при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме собственника помещения, тогда как доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

.........> осуществляет ООО «Мега Дом», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28 марта 2008 года. 

Услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме оказываются ООО «Мега Дом», каких-либо доказательств обратного ответчиком суду в нарушение статей 56, 57 ГПК РФ не представлено.

ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........>, одновременно несёт права и обязанности, связанные с содержанием общего имущества многоквартирного дома. 

Обязанность ответчика по несению расходов по содержанию и обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме установлена нормами статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), статьями 39, 158 ЖК РФ. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно расчёту истца, составленному с учётом требований статьи 156 ЖК РФ, сумма задолженности ответчика перед ООО «Мега Дом» за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2020 года составляет 71 391 рубль 99 копеек. 

Указанный расчёт проверен, признан арифметически верным и принят судом. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере 71 391 рубль 99 копеек. 

В силу части 5 статьи 198 ГПК РФ резолютивная часть решения должна содержать, в том числе, указание на распределение судебных расходов.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Таким образом, понесённые судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 215 рублей 57 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в порядке статьи 98 ГПК РФ.

Недоплаченная истцом часть государственной пошлины в размере 1 126 рублей 43 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Находкинского городского округа Приморского края.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мега Дом» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>; место нахождения: 692918, 

<

...>) 72 607 рублей 56 копеек, из которых: 71 391 рубль 99 копеек – задолженность за коммунальные услуги, 1 215 рублей 57 копеек – судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Находкинского городского округа Приморского края государственную пошлину в размере 1 126 рублей 43 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья Д. А. Алексеев