Дело № 2-604/2018

Мотивированное 

решение

 составлено 14.05.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Калаптур Т.А.,

при секретаре Донсковой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № ххххх, расположенный по адресу: Свердловская область, город Новоуральск, район – ХХХХХ, строение х, в обоснование которого указал, что на основании разрешения на строительство № ххх от 15.07.1993, выданного главным архитектором города, на земельном участке, отведенном под строительство в гаражном массиве « », им собственными силами за счет личных средств возведен гаражный бокс. Указанный гаражный бокс 28.01.2004 был осмотрен комиссией и принят в эксплуатацию. Постановлением Главы г.Новоуральска от 18.02.2004 № ххх утвержден акт приемки гаражного бокса. Спорный объект недвижимого имущества был поставлен на инвентаризационный учет в филиале СОГУП «Областной центр недвижимости» «Новоуральское БТИ и РН», однако истец не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок. 

В судебном заседании истец требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик - администрация Новоуральского городского округа, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, при подготовке дела к судебному разбирательству представил отзыв, в котором возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказал, решение по делу оставил на усмотрение суда с учетом представленных в материалы дела доказательств, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание явку представителя не обеспечил, об отложении судебного разбирательства не просило.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев требования иска, заслушав пояснения истца, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, истцу ФИО1 выдано разрешение № ххх от 15.07.1993 на строительство гаража в районе ул.ХХХХХ (л.д. 7)

Постановлением главы города Новоуральска № хххх от 25.07.1997 установлены границы земельных участков, занятых под застройку индивидуальными гаражами, в том числе в районе городской свалки (л.д. 39).

В соответствии с Постановлением главы г.Новоуральск № ххх от 03.05.2000 гаражному массиву « » присвоен городской адрес – « » (л.д. 40).

На основании вышеуказанного разрешения на строительство истцом ФИО1 собственными силами за счет личных средств возведен гаражный бокс № ххххх, расположенный по адресу: Свердловская область, город Новоуральск, гаражный массив « », строение х. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

28.01.2004 гаражный бокс принят в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию гаража (л.д.11), утвержденным постановлением Главы города Новоуральска № ххх от 18.02.2004 (л.д. 12).

Спорный гаражный бокс поставлен на инвентарный учет в филиале СОГУП «Областной центр недвижимости» «Новоуральское БТИ и РН», истцу выдана инвентарная карточка (л.д. 8-9).

Согласно выписке № ххххххххххххх от 12.04.2018, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение: гаражный бокс № ххххх, строение х район – ХХХХХ.

Поскольку в судебном заседании установлено и не оспорено никем из сторон, что гаражный бокс был построен собственными силами истца на отведенном для этих целей земельном участке, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гаражный бокс №ххххх, расположенный по адресу: Свердловская область, город Новоуральск, район – ул. ХХХХХ, строение х, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный гаражный бокс не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на него не имеется. Право ФИО1 на выделение земельного участка и возведение гаражного бокса никем не оспаривалось. Также судом учитывается, что данный гаражный бокс возведен на специально отведенном для этих целей земельном участке, доказательств нарушения строительных, технических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил при его строительстве в материалы дела сторонами не представлено, судом не добыто. 

Судебные расходы по делу с ответчика взысканию не подлежат, поскольку органы местного самоуправления в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № ххххх, расположенный по адресу: Свердловская область, город Новоуральск, район – ул. ХХХХХ, строение х.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Калаптур 

СОГЛАСОВАНО:

Судья Т.А. Калаптур