Дело № 2-1820/2021

УИД 24RS0013-01-2021-000135-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года пгт. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Зенковой А.А., 

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что он и его мать ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан №2583 от 26.09.1994 владели на праве совместной собственности квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 1999 году ими была произведена реконструкция квартиры под магазин и парикмахерскую. Постановлением главы Емельяновского района №129 от 10.03.1999 утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, на основании указанных документов 30.03.1999 Емельяновским филиалом КГЦТИ и ОЗСС ФИО3 и ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности №56. Постановлением главы Элитовского сельсовета №225 от 17.03.2010 встроенному помещению магазина и парикмахерской был присвоен адрес: 

<

адрес>. 03.03.2020 ФИО1 умерла, при жизни ею было составлено завещание от 22.09.2004, согласно которому все свое имущество ФИО1 завещала истцу. Истец после смерти матери ФИО1, как наследник по завещанию, обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное нежилое помещение ему было отказано, в связи с тем, право собственности не было зарегистрировано в установленном законном порядке. В связи с тем, что право собственности на спорное нежилое помещение во внесудебном порядке оформить не представляется возможным, что препятствует реализации его права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом, истец, просит признать за ним право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом.13 (л.д. 3).

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что мать ФИО1 при жизни занималась предпринимательской деятельностью, в связи с чем, жилое помещение было переоборудовано в нежилое. После смерти матери истец вступил в наследство, несет бремя содержания наследственного имущества, иных наследников у ФИО1 нет. 

Представитель ответчика Администрации Емельяновского района, надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания (л.д. 44), в суд не явился.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч.1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленных материалов дела следует и установлено судом, что истец ФИО3 является сыном ФИО1 (л.д.5, 6, 7).

На основании договора №2583 на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 26.09.1994 ФИО3 и ФИО1 передана в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14). 

В 1998 году ФИО1 с целью осуществления предпринимательской деятельности получено заключение Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Емельяновском районе о реконструкции квартиры под магазин и парикмахерскую (л.д. 48-49). 

31.08.1998 главным государственным санитарным врачом в Емельяновском районе ИП ФИО1 на основании акта обследования квартиры по адресу: 

<

адрес>, выдано заключение №60 о пригодности земельного участка для строительства магазина, парикмахерской (л.д. 46-47).

Постановлением Администрации Емельяновского района №129 от 10.03.1999 утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию (л.д. 10-13, 15). 

На основании вышеуказанных документов 30.03.1999 Емельяновским филиалом КГЦТИ и ОЗСС ФИО3 и ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности №56 на имущество, состоящее из встроенного помещения магазина и парикмахерской, площадью 42,4 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в реестре за №27-171-59 (л.д. 19). 

Постановлением Администрации Элитовского сельсовета №225 от 17.03.2010 встроенному помещению магазина и парикмахерской присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 29).

26.04.2010 филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" выдан технический паспорт помещения, согласно которому общая площадь составляет 42,4 кв.м. (л.д. 20-26), также ФИО3, ФИО1 от Управления Роснедвижимости по Красноярского края был получен кадастровый паспорт помещения (л.д. 27-28). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на кадастровом учете состоит нежилое помещение - магазин и парикмахерская, с кадастровым номером №, площадью 42,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> дата присвоения кадастрового номера: 26.04.2010 (л.д. 8-9).

По сведениям, представленным ГУ КГЦТИ и ОЗСС, по состоянию на 31.12.1998 объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован на праве совместной собственности за ФИО3, ФИО1 (л.д. 30).

03 марта 2020 года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 4).

22.09.2004 нотариусом Емельяновского нотариального округа ФИО6 удостоверено завещание ФИО7, согласно которому все свое имущество ФИО1 завещала истцу (л.д. 16).

Нотариусом Емельяновского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело № 78/2020 после смерти ФИО1, умершей 03.03.2020. Согласно материалам наследственного дела, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям 17.06.2020 обратился сын ФИО3, который является наследником первой очереди по закону, наследником по завещанию. ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 38-41).

Как установлено по делу, наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, в виде нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не было включено в наследственную массу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с 26.09.1994 ФИО3 совместно с ФИО1 владели на праве собственности и пользовались квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая в 1999 году была реконструирована ими в нежилое помещение, которому был присвоен адрес: 

<

адрес> Истец после смерти матери ФИО1 продолжает владеть и пользоваться указанным нежилым помещением, несет бремя его содержания. В установленном законом порядке вступил в наследство после смерти ФИО1, оформил наследственные права.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая что ФИО3 в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является единственным наследником после смерти матери ФИО1, суд полагает, что исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на вышеуказанное нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 42,4 кв.м., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение, назначение: магазин и парикмахерская, с кадастровым номером №, площадью 42,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено 22 июня 2021 года.

Заочное решение в законную силу не вступило.