Дело №2-239/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 03 апреля 2017 

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе

судьи Спорчич О.А., 

при секретаре Куличковой Н.В., 

с участием:

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... и обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Восточном округе г.Новороссийска снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ......

В обоснование исковых требований указав, что он является собственником квартиры № ......, расположенной по адресу ...... С ...... года в указанной квартире с его согласия был зарегистрирован его знакомый, ФИО2 С декабря 2016 года связь с ответчиком была утеряна. Ему стало известно, что он пребывает за границей, однако сведениями о его фактическом местоположении и адресе постоянного пребывания, он не располагает. В его квартире, ответчик не проживает, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняет, однако все еще состоит на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика от 21.02.2017 года. Ответчик не является членом его семьи, не поддерживает с ним ни родственных, ни дружеских, ни деловых отношений. Во время их последнего разговора, истец потребовал от него сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Однако ФИО2 не предпринял никаких действий, чтобы исполнить его требование. Его материальное положение не позволяет ему производить оплату коммунальных платежей за постороннее лицо и это существенно нарушает его законные права и интересы. Кроме того, при наличии постороннего лица, юридически значащегося зарегистрированным по постоянному месту жительства в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, он также лишен возможности реализации в полном объеме всех прав, присущих собственнику в соответствии с действующим законодательством РФ - владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащем образом о месте и времени судебного заседания. В письменном заявлении от ...... г. ФИО2 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, не возражал против признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... и обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Восточном округе г.Новороссийска снять его с регистрационного учета по адресу: ...... а также просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. 

Выслушав пояснение истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела установлено, что истцу ФИО1, на основании договора дарения квартиры от ...... г., принадлежит на праве собственности квартира №......, общей площадью 51,8 кв.м., с кадастровым номером ...... расположенная по адресу: ......, что подтверждается повторным свидетельством о государственной регистрации права №...... от ...... г. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: ...... что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, выданной ООО «......» от ...... г., адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю от ...... г. 

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Установлено, что оснований для проживания и регистрации в квартире №......, расположенной по адресу: ......, у ответчика ФИО2 не имеется.

Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 с момента регистрации, то есть с ...... г. в квартире №......, расположенной по адресу: ...... не проживает, личных вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, что также подтверждается справкой старшего участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН отдела полиции (Восточный район) Управления МВД России по г.Новороссийску ....... от ....... 

Доказательства, подтверждающие оплату ответчиком за жилье и коммунальные услуги, в суд не представлены. 

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнего от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Признание иска ответчика ФИО2 не нарушает права и законные интересы иных лиц. Поэтому признание ответчиком иска принимается судом.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, а наличие регистрации ответчика по спорному адресу, препятствует истцу ФИО1 в полной мере осуществлять свои права по пользованию, владению и распоряжению своим имуществом, а также признания иска ответчиком ФИО2, исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ...... года рождения, уроженца ...... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу......

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Восточном округе г.Новороссийска снять ФИО2, ...... года рождения, уроженца ...... с регистрационного учета по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска О.А. Спорчич