Дело № 2-2794/2025

50RS0019-01-2025-003750-25

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 07 ноября 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

с участием помощника судьи Кузьминой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Клин Московской области о включении имущества в наследственную массу, установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к А. городского округа /адрес/ о включении имущества в наследственную массу, установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на земельные участки.

В обоснование иска указывали на то, что их отцу - ФИО3 было предоставлено два земельных участка по адресу: /адрес/ общей площадью 900 кв.м., расположенные на землях населенных пунктов, предоставленные для ведения огородничества.

Земельный участок площадью 600 кв.м. был выделен в 1982 г., что подтверждается записями в похозяйственных книгах за 1980-1982 годы, 1983-1985 годы, 1986-1990 годы.

Постановлением от /дата/ /номер/ ФИО4 сельского округа /адрес/ было выделено еще дополнительно 300 кв.м.

Еще при жизни отца истцы начали оформлять земельные участки.

Нудольский территориальный отдел выдал справки принадлежности участков ФИО3 (/номер/-м от 15.12.2006г., /номер/-м от 22.04.2008г.). Запросили в архиве выписки, заказали межевание.

Дополнительному земельному участку площадью 300 кв.м. был присвоен кадастровый /номер/ и адрес: /адрес/.

Но оформить право собственности на земельные участки истцы не успели, поскольку /дата/ ФИО5 умер.

Своевременно истцы обратились к нотариусу за оформление наследства, /дата/ нотариусом Клинского нотариального округа /адрес/ ФИО6 было заведено наследственное дело /номер/.

Однако, в связи с тем, что право собственности на земельные участки было недооформлено, нотариус не выдал свидетельства о праве на наследство на указанные участки.

Таким образом, истцы не могут оформить право собственности во внесудебном порядке, однако фактически приняли наследство, пользуются земельными участками, выращивая овощи и ягоды.

Отец истцов, а после его смерти и сами истцы, открыто владели и пользовались указанными земельными участками.

Родители умерли, иных наследников не имеется, что подтверждается справкой от 01.03.2022г. /номер/, выданной нотариусом ФИО6

Для уточнения площади и определения границ земельных участков истцы обратились в ООО «Служба землеустройства» к кадастровому инженеру ФИО7 (уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров «Объединение кадастровых инженеров» /номер/ от 19.07.2016г.), который подготовил межевые планы и определил фактическое местоположение, координаты и площадь земельных участков в целях исключения наложений границ соседних участков.

Местоположение совпадает с планом застройки д. Малеевка, расхождений между документальной и фактической площадью не имеется.

Претензий в пользовании земельным участком со стороны ФИО8 территориального отдела, А. городского округа Клин, соседей или иных третьих лиц не поступало.

Учитывая указанные обстоятельства, истцы просили суд включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего /дата/ земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, площадью 600 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, и земельный участок с кадастровым номером 50:03:0050404:545 площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ землях населенных пунктов; установить юридический факт принятия ими наследства в равных долях (по 1/2 доле каждой) после смерти ФИО3 в виде указанных земельных участков и признать за ними по ? доле за каждой право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего /дата/ на вышеуказанные земельные участки в границах, указанных в межевом плане кадастровым инженером ФИО7

Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель по устному ходатайству ФИО9 в судебное заседание явились. Исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснили, что участки использовались родителями, а после их смерти и истцами по назначению. Отец при жизни оплачивал налог за земельный участок, площадью 900 кв.м., что подтверждается сохранившимися квитанциями. 

Представитель ответчика А. городского округа /адрес/ в судебное заседание не явился, извещен. Представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по /адрес/ в судебное заседание не явился, извещен. 

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Частью 1 статьи 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со статьями 263 и 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при отсутствии спора о праве, подведомственного суду, и только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела, ФИО3 являлся отцом ФИО1 и ФИО2

Обращаясь в суд с иском, истцы ссылались на то, что их отцу ФИО3 предоставлялись два земельных участка по адресу: /адрес/, общей площадью 900 кв.м., расположенные на землях населенных пунктов, для ведения огородничества.

Земельный участок площадью 600 кв.м. был выделен в 1982 г., что подтверждается записями в похозяйственных книгах за 1980-1982 годы, 1983-1985 годы, 1986-1990 годы.

Постановлением от /дата/ /номер/ ФИО4 сельского округа Клинского р-на Московской области было выделено еще дополнительно 300 кв.м.

Еще при жизни отца истцы начали оформлять земельные участки.

Нудольский территориальный отдел выдал справки принадлежности участков ФИО3 (/номер/-м от 15.12.2006г., /номер/-м от 22.04.2008г.). Запросили в архиве выписки, заказали межевание.

Дополнительному земельному участку площадью 300 кв.м. был присвоен кадастровый /номер/ и адрес: /адрес/

Но оформить право собственности на земельные участки истцы не успели, поскольку /дата/ ФИО5 умер.

Своевременно истцы обратились к нотариусу за оформление наследства, /дата/ нотариусом Клинского нотариального округа /адрес/ ФИО6 было заведено наследственное дело /номер/.

Однако, в связи с тем, что право собственности на земельные участке было недооформлено, нотариус не выдал свидетельства о праве на наследство на указанные участки.

Таким образом, истцы не могут оформить право собственности во внесудебном порядке, однако фактически приняли наследство, пользуются земельными участками, выращивая овощи и ягоды.

Отец истцов, а после его смерти и сами истцы, открыто владели и пользовались указанными земельными участками.

Родители умерли, иных наследников не имеется, что подтверждается справкой от 01.03.2022г. /номер/, выданной нотариусом ФИО6

Для уточнения площади и определения границ земельных участков истцы обратились в ООО «Служба землеустройства» к кадастровому инженеру ФИО7 (уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров «Объединение кадастровых инженеров» /номер/ от 19.07.2016г.), который подготовил межевые планы и определил фактическое местоположение, координаты и площадь земельных участков в целях исключения наложений границ соседних участков.

Местоположение участков совпадает с планом застройки д. Малеевка, расхождений между документальной и фактической площадью не имеется.

Претензий в пользовании земельным участком со стороны ФИО8 территориального отдела, А. городского округа Клин, соседей или иных третьих лиц не поступало.

В разъяснениях, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ /номер/ "О судебной практике по делам о наследовании", указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу статьи 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.

Фактическое использование при жизни земельных участков ФИО3, а после его смерти истцами подтверждено показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, оснований не доверять которым у суда не имеется, а также квитанциями об оплате налогов.

Учитывая установленный судом факт принятия истцами наследства после смерти наследодателя ФИО3, безусловное нахождение в этом месте имущества, принадлежащего ему, что подтверждается межевым планом, суд приходит к выводу, что, после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее, в том числе из вышеуказанных земельных участков, на которые он при жизни право собственности не оформил. В связи, с чем указанные земельные участки подлежат включению в состав наследственной массы после смерти ФИО12, умершего /дата/.

В соответствии с требованиями части 1 пункта 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, и в частности суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие значение, только при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (статья 265 ГПК РФ) с условием отсутствия спора о праве.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследства гарантируется.

Пунктом 2 статьи 218 ГПК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силу статьи 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ /номер/ "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (статья 1181 ГК РФ).

Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, наследство принимается как обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии.

Вышеперечисленные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1 и ФИО2 являющиеся наследниками по закону, фактически приняли наследство, открывшееся после смерти отца ФИО3, умершего /дата/ и вступили во владение наследственным имуществом.

Обстоятельства принятия ими наследства ответчиком не оспорены.

Установление данного факта имеет для истцов юридическое значение и его установление невозможно в ином порядке, кроме как судебного. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности и дав оценку по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти отца ФИО12, установлен, и исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные требования относительно признания права собственности на спорные земельные участки в порядке наследования, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ /номер/ "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Имущество, находящееся в собственности двух или несколько лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность (статья 244 ГК РФ).

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (статья 1181 ГК РФ).

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и регистрации подлежит, в том числе и право собственности.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 4 Земельного кодекса Р., утвержденного Законом Р. от /дата/ и действовавшего на момент предоставления земельного участка, вся земля в Р. входила в состав единого государственного земельного фонда, который в соответствии с основным целевым назначением земель состоял из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных в пользование колхозам, совхозам и другим землепользователям для сельскохозяйственных целей; земель населенных пунктов (городов, рабочих, курортных, дачных поселков и сельских населенных пунктов); земель промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного несельскохозяйственного назначения; земель государственного лесного фонда; земель государственного водного фонда; земель государственного запаса.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО3 земельных участков, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В силу статей 9 и 10 Земельного кодекса РСФСР земля в Российской Социалистической Федеративной Советской Республике предоставлялась в пользование колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; гражданам СССР. Пользование землей осуществлялось бесплатно, за исключением случаев, устанавливаемых законодательством Союза ССР.

Из положений статей 12 и 13 Земельного кодекса РСФСР следует, что предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР.

Исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов предоставляют земельные участки из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, в пределах сельских населенных пунктов.

Колхозы, совхозы, другие предприятия, организации и учреждения, в соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РСФСР в установленных законом случаях могли предоставлять из закрепленных за ними земель земельные участки во вторичное пользование, порядок и условия которого определялись законодательством Союза ССР, статьями 49, 60 - 73, 84, 109 - 112 и 114 Земельного кодекса РСФСР и другим законодательством РСФСР.

При этом во временное пользование, в соответствии со статьей 49 Земельного кодекса РСФСР колхозы, совхозы, другие государственные сельскохозяйственные предприятия, не использующие временно часть закрепленных за ними сельскохозяйственных угодий, могли передавать эти угодья нуждающимся в них колхозам, совхозам и другим хозяйствам по решению исполнительного комитета районного Совета народных депутатов.

Статья 64 Земельного кодекса РСФСР предусматривалось право совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, предоставлять приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности. Предоставление приусадебных земельных участков или огородов указанным гражданам производилось на основании решения администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения.

Из анализа статей 49, 60 - 73, 84, 109 - 112 и 114 Земельного кодекса РСФСР следует, что временный характер имело предоставление во вторичное пользование земельных участков только другим предприятиям и организациям с определением в решении исполнительного комитета срока предоставления земельного участка и условий пользования и возвращения земельного участка.

Таким образом, предоставление земельных участков, как приусадебных, так и под огороды, постоянным рабочим и служащим совхозов сроком не ограничивалось.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

До начала земельной реформы, земля находилась в государственной собственности, земельные правоотношения регулировались ЗК РСФСР 1970 года, согласно ст. 11 которого земельные участки могли предоставляться гражданам во временное или бессрочное пользование. Бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального садоводства и огородничества, то есть независимо от целевого назначения, выделялась исключительно на праве постоянного (бессрочного пользования).

Согласно ст. 56, 64 и 65 ЗК РСФСР от 01.07.1970 г. совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, организации и учреждения предоставляли приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности. Предоставление приусадебных земельных участков или огородов производилось на основании решения администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения.

На основании ст. 66 ЗК РСФСР от 01.07.1970 г. постоянным рабочим, специалистам и служащим совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, работающим и проживающим в сельской местности, по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения могли предоставляться огороды в пределах до 0,30 гектара на семью.

На основании статьи 67 ЗК РСФСР от 01.07.1970 г. б/н "Предоставление приусадебных земельных участков при компактной застройке сельских населенных пунктов" - гражданам, указанным в статьях 64 и 65 настоящего Кодекса, приусадебные земельные участки при осуществлении компактной застройки сельских населенных пунктов около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка за пределами жилой зоны населенного пункта.

На основании ст. 68 ЗК РСФСР от 01.07.1970 г. б/н приусадебные земельные участки в прежних размерах сохраняются за указанными в статьях 64 и 65 настоящего Кодекса рабочими и служащими при переходе их на пенсию по старости или инвалидности, а также за семьями рабочих и служащих, призванных на действительную срочную военную службу в ряды Вооруженных Сил СССР или поступивших на учебу, - на весь срок нахождения на военной службе либо в учебном заведении.

В соответствии п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Никаких документов о праве на землю не выдавалось, оформление земельных участков не производилось, участки выделялись без ограничения срока пользования.

Наследодатель правомерно постоянно более 12 лет пользовался выделенными ему земельными участками, а после его смерти, его дети - наследники.

Отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 600 кв.м., объясняется тем что, земельный участок был выделен ФИО3 задолго до принятия в 1991 году ЗК Р., который содержал положение о выдаче государственных актов, удостоверяющих право на землю, действующим на тот период законодательством предоставление земельных участков никакими специальными актами не оформлялось, пользование земельным участком государственной регистрации не подлежало.

Земельный участок площадью 600 кв.м. граничит с земельным участком площадью 300 кв.м., фактически является единым землепользованием, используется наследниками по назначению.

Поэтому представленные истцами постановления главы администрации Малеевского сельского совета удостоверяют право ФИО3 на земельные участки и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из анализа действующего законодательства и представленных документов, вопреки доводам ответчика, суд считает, что земельный участок площадью 600 кв.м. подлежит включению в состав наследства умершего ФИО3

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что на день смерти наследодателя ФИО3 ему на праве собственности принадлежали спорные земельные участки, истцы являются наследниками по закону к имуществу ФИО3, фактически принявшими наследство после его смерти, следовательно, им перешло право собственности на принадлежащее их отцу имущество, в том числе и в порядке наследования. Сведений о том, что другие наследники приняли наследство, в материалах дела не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 в полном объеме.

Данное решение, в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ (в редакции от /дата/) "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего /дата/ земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/ площадью 600 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, и земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ на землях населенных пунктов.

Установить юридический факт принятия ФИО1, ФИО2 наследства в равных долях (по 1/2 доле каждой) после смерти ФИО3 в виде следующего имущества: земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, площадью 600 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, и земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, на землях населенных пунктов.

Признать за ФИО1, ФИО2 по ? доле за каждой право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего /дата/ на следующее имущество:

- земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, площадью 600 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, в границах, указанных кадастровым инженером ФИО7 (уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров «Объединение кадастровых инженеров» /номер/ от /дата/), а именно:

Название(номер)межевогознака 

X координата 

Y координата 

Горизонтальное проложение (м) 

н 1 

519 265,17 

1 322 390,6 

27,91 

н2 

519 258,44 

1 322 417,69 

1,77 

3 

519 256,73 

1 322 417,23 

1,95 

4 

519 256,65 

1 322 415,28 

20,17 

н5 

519 236,99 

1 322 410,77 

27,22 

н6 

519 243,66 

1 322 384,38 

22,39 

н 1 

519 265,17 

1 322 390,60 

- земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, на землях населенных пунктов, в границах, указанных кадастровым инженером ФИО7 (уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров «Объединение кадастровых инженеров» /номер/ от /дата/), а именно:

Название(номер)межевогознака 

X координата 

Y координата 

Горизонтальное проложение (м) 

н 1 

519 268,40 

1 322 377,57 

13,42 

н2 

519 265,17 

1 322 390,60 

22,39 

н3 

519 243,66 

1 322 384,38 

13,42 

н4 

519 246,95 

1 322 371,37 

22,33 

н 1 

519 268,40 

1 322 377,57 

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 19 ноября 2025 года.

Судья Т.М. Воронова