гражданское дело № 2-805/2018

Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 9 июля 2018 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пелюшенко Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Барнаковской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

ФИО1 обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что в августе 2017 года истец договорилась о покупке земельного участка, расположенного по адресу: (...), принадлежащего ФИО2 Стороны обговорили все условия и 08.08.2017 года истец передала ФИО2 денежные средства за земельный участок в сумме 70 000 рублей. ФИО2 получила земельный участок в 1993 году на основании постановления главы администрации города Славянск-на-Кубани (...) от 08.12.1993 года, но так как документы на земельный участок нужно было привести в порядок, стороны договорились, что сделка оформится предварительным договором купли-продажи, в котором стороны отметят все условия основного договора и затем после обновления документов составят основной договор и зарегистрируют право собственности. Однако, до настоящего времени ответчик не оформила документы в установленном законом порядке. На основании изложенного, истец просит суд признать сделку купли-продажи земельного участка с кадастровым номером (...), площадью (...), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (...) по договору от 08.08.2017 года, заключенному между ФИО1 и ФИО2; признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером (...), площадью (...), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (...).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивает на их удовлетворении, пояснив суду об обстоятельствах, аналогичных изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, о чем составила соответствующее заявление.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований истца, так как приходит к выводу о том, что признание настоящего иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. 

При этом доводы истца подтверждены собранными и представленными в дело письменными доказательствами.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи земельного участка с кадастровым номером (...), площадью (...), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (...) по договору от 08.08.2017 года, заключенному между ФИО1 и ФИО2 состоявшейся. 

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером (...), площадью (...), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (...).

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (...), площадью (...), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Копия верна: судья Пелюшенко Ю.Н.

Согласовано: судья Пелюшенко Ю.Н.