Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2021 года город Соликамск 

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пироговой Н.Б., 

при секретаре судебного заседания Якиной А.О., 

с участием старшего помощника Соликамского городского прокурора Желудовской Т.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с учетом уточненных требований о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. Иск обосновала тем, что на основании договора купли-продажи от 15.06.2012 года ей и ее дочери ФИО3 на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение, по 1/2 доли каждому. ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении с 03.12.2013 года, однако в квартиру не вселялся, в ней не проживал, оплату коммунальных услуг не производил. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает ее права собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы и требования уточненного искового заявления поддержала, пояснила, что ответчик ФИО2 – ее брат по линии матери, с которым совместно в указанном жилом помещении она не проживала, общее хозяйство не вела, соглашений об определении порядка пользования жилым помещением или несения расходов по оплате коммунальных платежей не заключала, бремя содержания квартиры несет самостоятельно.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в суд также не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Свидетель БЕН пояснила, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 не проживал.

Свидетель МРБ пояснил, что проживает к ФИО1 без регистрации брака. ФИО1 прописала ответчика в своем жилом помещении с целью его трудоустройства, намерений вселяться и проживать в указанной квартире ответчик не имел, соглашений по порядку пользования квартирой истец с ответчиком не заключали. 

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, заслушав заключение старшего помощника Соликамского городского прокурора Желудовской Т.В., суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ФИО1 и ее дочь ФИО3 согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15.06.2012 года являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Основанием для регистрации права послужил договор купли-продажи квартиры от 04.06.2012 года.

С 03.12.2013 года по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 – брат истца, однако после регистрации он в квартиру не вселялся, в ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями истца и свидетелей БЕН, МРБ, не доверять которым у суда нет оснований. 

Судом также с достоверностью установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственников жилого помещения в понимании ст.31 Жилищного кодекса РФ не является, в качестве члена семьи собственников в квартиру не вселялся, вещи не перевозил, общего хозяйства с истцом ФИО1 не вел, проживал отдельно, в спорной квартире имел лишь регистрацию, которая не порождает, не изменяет и не прекращает гражданских либо жилищных прав. Ответчик, будучи только зарегистрированным в спорном жилом помещении, не использовал его ранее и не использует его в настоящее время по назначению, что исключает приобретение равного с собственником права пользования жилым помещением и создает препятствия для реализации прав собственника. 

Поскольку право пользования жилым помещением граждан реализуется только при их проживании в нем, суд полагает, что ФИО2, не проживая в жилом помещении по месту регистрации без уважительных причин и не снимаясь с регистрационного учета, злоупотребляет своим правом, следовательно исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

...>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Соликамский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

<

данные изъяты> Н.Б.Пирогова