Дело № 2-323/2020

УИД 44RS0001-01-2019-005225-03

РЕШЕНИЕ

 

20 февраля 2020 года г. Кострома 

Свердловский районный суд города Костромы в составе судьи Архиповой В.В., при секретаре Безвух А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Костромы к ФИО1 о признании имущества общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, 

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Костромы обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании качалки-балансира (большой) и спортивного комплекса Т-29д с инвентарным номером №, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании постановлений администрации г. Костромы от 

<

дата> № и от 

<

дата> № за МКУ г. Костромы «Чистый город» на праве оперативного управления закреплено следующее имущество: качалка-балансир (большая) и спортивный комплекс Т-29д с инвентарным номером № расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. Истец считает, что данное имущество не может принадлежать на праве собственности муниципальному образованию городской округ г. Кострома и, как следствие, принадлежать казенному учреждению на праве оперативного управления. Истец ссылается на то, что указанное выше движимое имущество расположено на земельном участке, принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем не может считаться муниципальным, и расходы по его содержанию должны быть возложены на собственников помещений многоквартирного дома. 

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4 требования признал в полном объеме. 

Третье лицо МКУ г. Костромы «Чистый город» своего представителя для участия в судебном заседании не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Третье лицо ООО «Домовой» в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось судом надлежащим образом. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на право общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. 

В силу пп. «е», «ж» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (в ред. от 23.11.2019), в состав общего имущества, в чисел прочего, входит земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, земельный участок с кадастровым номером 44:27:040620:57, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по данному адресу. 

В границах данного земельного участка, как установлено судом, располагается спортивный комплекс Т-29д с инвентарным номером М007162560, который в настоящий момент на праве собственности принадлежит муниципальному образованию городской округ г. Кострома. 

В ходе рассмотрения дела ответчик исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1-3 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заявление ответчика о признании исковых требований приобщено судом к материалам дела, последствия признания иска ответчику разъяснены.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно соответствует закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При указанных обстоятельствах, требования Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Костромы к ФИО1, ФИО2 о признании имущества общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Костромы удовлетворить.

Признать спортивный комплекс Т-29д с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья В.В. Архипова

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2020 года.

Судья В.В. Архипова