04RS0018-01-2025-004602-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 г. г. Улан-Удэ 

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Сынгелове Ю-Д.Л., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3868/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ООО "ЭкоАльянс" о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит определить размер оплаты коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: 

<

адрес> в следующих размерах: ? доли ФИО1, ? доли ФИО2, 1/8 доли ФИО2, 3/8 доли ФИО3; обязать ответчика производить начисление платы коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: г. Улан-Удэ, 

<

адрес> на ФИО1 как на одного зарегистрированного и проживающего лица, выдав ей отдельный платежный документ на оплату данных коммунальных услуг, разделив финансовый лицевой счет по внесению платы за твердые коммунальные отходы между собственниками. взыскать с ответчика расходы на представителя в размере 10 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, суду пояснила, что на основании договора на передачу квартиры в собственность она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, при этом ее доля в праве ?. Помимо нее, собственниками вышеуказанной квартиры являются ФИО4 -1/4 доля, ФИО2 -1/8, ФИО3 – 3/8. Кроме того, на основании заявления ФИО3 в квартире помимо нее и вышеуказанных лиц зарегистрированы ее дети ФИО5, ФИО6 Согласие на регистрацию детей в квартиру она не давала, при этом ей достоверно известно, что начисление коммунальных платежей за услуги по обращению с ТКО зависит от количества зарегистрированных лиц. Ранее до 2022 г. в связи с тем, что ФИО3 и ее дети не оплачивали коммунальные платежи за услуги по обращению с ТКО, ООО «Экоальянс» на основании ее заявления, лицевой счет был разделен на 2 лицевых счета № №

12.05.2022 г. ООО «Экоальянс» неправомерно объединило вышеуказанные лицевые счета в один лицевой счет № №. С указанного момента она постоянно оплачивает коммунальные платежи в ООО «Экоальянс» за себя, как за одного зарегистрированного и проживающего лица, т.е собственника, однако остальные собственники не оплачивают коммунальные платежи, ссылаясь на то, что они не проживают в указанной квартире. В период с 2022 г. по настоящее время ООО «Экоальянс» периодически обращается в су3д для взыскания задолженности в солидарном порядке, в связи с чем с ее пенсии удерживаются задолженности в принудительном порядке. 

14.03.2025 г. она написала заявление в ООО «Экоальянс» с просьбой производить отдельные начисления. 11.04.2025 от ООО «Экоальянс» поступил ответ на ее обращение, согласно которому для рассмотрения вопроса о разделении лицевого счета по жилому помещению по адресу: г. Улан-Удэ, 

<

адрес> между собственниками необходимо направить заявление о разделении лицевых счетов с приложением решения суда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья. Просит иск удовлетворить. 

В судебное заседание представители ООО "ЭкоАльянс" не явился, извещен надлежаще.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 и ФИО2, ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками жилого дома расположенного по адресу: Республика Бурятия, 

<

адрес>., что подтверждается выпиской ЕГРН.

14.03.2025 г. истцом ФИО1 подано заявление в ООО «Экоальянс» с просьбой производить отдельные начисления. 

В ответе на обращение ООО «Экоальянс» от 11.04.2025 г. сообщается, что для рассмотрения вопроса о разделении лицевого счета по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> между собственниками необходимо направить заявление о разделении лицевых счетов с приложением решения суда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Согласно ответу ООО «Экоальянс» от 12.05.2022 г., по адресу: 

<

адрес> неправомерно заведен финансовый лицевой счет № при уже существующем финансовом лицевом счете № В этой связи финансовый лицевой счет 

<

***> закрыт, а произведенные оплаты перенесены на финансовый лицевой счет №

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В абз.1 п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления указано, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании вышеуказанных правовых норм и разъяснений их применения, учитывая, что плата за коммунальные услуги включает в себя также и обращение с твердыми коммунальными отходами, участие сособственников в оплате коммунальных платежей определяется пропорционально их доле в праве общей собственности на квартиру.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, поскольку каждый из сособственников данного жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, а соглашения между сторонами не достигнуто, то требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из справки с места жительства, на регистрационном учете значатся помимо долевых собственников жилого помещения, также значатся несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 ФИО7, что подтверждается выпиской из лицевого счета № № от 24.03.2025 г.

Учитывая, что плата за твердые коммунальные услуги начисляется исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, а остальные зарегистрированные лица членами семьи истца не являются, истец просит определить в отношении нее отдельную долю платы за вывоз ТБО в количестве 1 человека. 

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым определить порядок расчета и оплаты за вывоз ТБО по указанной квартире в отношении ФИО1 раздельно от других собственников жилого помещения и лиц, зарегистрированных в нем. 

Статья статьей 157.2 ЖК РФ предусматривает возникновение правоотношений по предоставлению коммунальных услуг непосредственно между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающей организацией, то есть ресурсоснабжающая организация в таких правоотношениях являлась исполнителем коммунальной услуги и получателем денежных средств за эту коммунальную услугу от собственника.

Соответственно региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывает потребителям коммунальную услугу по обращению с твердыми бытовыми отходами, в связи с чем суд полагает необходимым обязать ООО «Экоальянс» заключить с ФИО1 отдельное соглашение и выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, исходя из расчета платы на 1 человека. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика судебные расходы по составлению искового заявления в размере 10 000 руб., а также оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ООО "ЭкоАльянс" о разделе лицевого счета удовлетворить.

Обязать ООО "ЭкоАльянс" (ИНН 

<

***>) разделить финансовый лицевой счет по адресу: 

<

адрес> и заключить с ФИО1 отдельное соглашение по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, исходя из расчета платы на 1 человека.

Взыскать с ООО "ЭкоАльянс" в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг по составлению иска в размере 10 000 руб., госпошлины в размере 3000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Болотова Ж.Т.

Мотивированное заочное решение составлено 25.08.2025