Дело № 2- 4691/2025

УИД: 52RS0002-01-2025-005423-28 (данные обезличены)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года г. Н.Новгород

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Лацплес М.О.,

при помощнике судьи Глотова С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО1 ФИО1 к ФИО2 ФИО2 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 Е.С. обратился в суд с иском к ФИО2 И.Я. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что он (истец) являетсясобственником ? долей в праве собственности, а ответчик собственником ? доли в праве собственностиквартиры, расположенной по адресу(адрес обезличен).

Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, все расходы по коммунальным платежам несет истец.

В период с июня 2019 г. по март 2025 г. истцом были произведены следующие платежи в счет оплаты коммунальных услуг: за июнь 2019 г. - 11 163,68 руб., июль 2019г. - 11 345,34 руб., август 2019г. - 11 775,2 руб., сентябрь 2019г. - 10 888,9 руб., октябрь 2019г. – 12 033,78 руб., ноябрь 2019г. - 10 920,67 руб., декабрь 2019г. - 11 010,62 руб. (итого за 2019г. оплачено 79 138,09 руб.); за январь 2020г. - 10 327,65 руб., февраль 2020г - 10 141,54 руб., март 2020г. - 8 108,57 руб., апрель 2020г. - 10 458,24 руб., май 2020г. - 10 140,23 руб., июнь 2020г. - 10 168,62 руб., июль 2020г. - 10 603,31 руб., август 2020г. - 10 045,98 руб., сентябрь 2020 г. - 10 399,72 руб., октябрь 2020г. - 10 208,25 руб., ноябрь 2020г. - 10 372,79 руб., декабрь 2020г. - 10 948,66 руб.(итого за 2020г. оплачено - 121 923,56 руб.), за январь 2021г. - 10 257,32 руб., февраль 2021 г. - 10 018,19 руб., март 2021г. - 10 935,01 руб., апрель 2021 г. - 10 452,96 руб., май 2021 г. - 10 303,16 руб., июнь 2021 г. - 10 013,11 руб., июль 2021 г. - 10 317,64 руб., августа 2021 г. - 10 749,73 руб., сентябрь 2021 г. - 10 217,7 руб., октябрь 2021 г. - 11 099,96 руб., ноябрь 2021 г. - 10 488,56 руб., декабрь 2021 г. - 9 246,42 руб. (итого за 2021 г. оплачено - 124 099,77 руб.), за январь 2022 г. - 10 423,36 руб., февраль 2022г. – 10 683,14 руб., март 2022 г. - 12 184,32 руб., апрель 2022 г. – 10 200,5 руб., май 2022 г. - 10 576,23 руб., июнь 2022 г. - 10 411,67 руб., июль 2022г. - 12 775,51 руб., августа 2022 г. - 9 815,09 руб., сентябрь 2022 г. - 9 002,83 руб., октябрь 2022г. - 10 543,18 руб., ноябрь 2022 г. - 11 247,41 руб., декабрь 2022 г. - 11 091,79 руб. (итого за 2022 г. оплачено 129 765,03 руб.), январь 2023г. - 10 785,75 руб., февраль 2023г. – 11 198,41 руб., март 2023г. - 8 006,9 руб., апрель 2023г.- 9 077,81 руб., май 2023гж. - 10 824,91 руб., июнь 2023г. - 12 031,7 руб., июль 2023г. - 11 039,07 руб., август 2023г. - 11 419,3 руб., сентябрь 2023г. - 10 549,25 руб., октябрь 2023г. - 6 917,94 руб., ноябрь 2023г. - 10 012,21 руб., декабрь 2023г. - 10 433,7 руб. (итого за 2023г. оплачено 122 296,95 руб.), за январь 2024г. - 10 264,16 руб., февраль 2024г. - 12 162,16 руб., март 2024г. - 12 156,13 руб., апрель 2024г. - 11 891,41 руб., май 2024г. - 11 504,55 руб., июнь 2024г. - 13 260,1 руб., июль 2024г. - 11 656,99 руб., август 2024г. - 11 927,85 руб., сентябрь 2024г. - 12 849,55 руб., октябрь 2024г. - 12 726,37 руб., ноябрь 2024г. - 18 583,16 руб., декабрь 2024г. - 8 981,15 руб. (итого за 2024г. оплачено 147 963 руб.), за январь 2-025г. - 13 482,07 руб., февраль 2025г. - 13 410,02 руб. (итого за 2025г. оплачено 26 892,27 руб.).

Таким образом, истцом с июня 2019г. по февраль 2025г. было оплачено за коммунальные услуги 752 079,36 руб.

С учетом доли ответчика (1/4) в квартире, им должно быть оплачено 188 019,84 руб. (752 079,36 руб. / 4).

На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за коммунальные услуги в размере 188 019,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 641 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В судебное заседание ответ также не явился, извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ.

Третье лицо АО «ДК Канавинского района», будучи извещенным надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства и дав им оценку в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).

Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекающее из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации, закреплены также Международным пактом о гражданских и политических правах (статья 14) и Конвенцией о защите прав человека и основных свобод (статья 6), в соответствии с которыми каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях … имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми нормами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное за сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Часть 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

По общему правилу пункта 1 части 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу ФИО1 Е.С. на праве общейдолевой собственностипринадлежит ? долей в квартире, расположеннойпо адресу: (адрес обезличен) (1/2 доля на основании Договора о возмездной передаче жилого помещения в собственность от (ДД.ММ.ГГГГ.) Договора купли-продажи ? доли квартиры (ДД.ММ.ГГГГ.)., Дополнительного соглашения (№) (к договору купли-продажи ? доли квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.).)) и ? доля - на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (ДД.ММ.ГГГГ.)

Ответчику ФИО2 И.Я. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в вышеуказанной квартире на основании Договора о возмездной передаче жилого помещения в собственность от 12.01.2009г.

Право общей долевой собственности сторон подтверждается выпиской из ЕГРН (Том 1, л.д. 9-14).

Истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг (Том 1, л.д. 15-267, Том 2, л.д. 1-200), выставляемых поставщиками услуг ПАО «ТНС -энерго», ООО «Центр -СБК», АО «Теплоэнерго», ООО «Нижэкология -НН», ООО НКО Нижегородский фонд ремонта «МКД», АО «ДК Канавинского района», в подтверждение того, что он нёс расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг (электроэнергии, воды (ХВС, ГВС), отопление, жилое помещение, обращение с ТКО, взнос на капитальный ремонт) в заявленный период.

Исследуя представленные истцом платежные документы, суд полагает, требования истца обоснованными в части возложения на ответчика обязанности по компенсации ? доли расходов истца (т.е. от суммы 752 079,36 руб.), внесенных в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по платежным документам, которые истцом были представлены в материалы дела, в размере 188 019,84 руб. пропорционально его доли в праве собственности.

Представленный Истцом расчет в соответствии с платежными документами, судом проверен и признает его арифметически верным.

Судом установлено, что в течение длительного времени оплата за жилищно-коммунальные услуги производится исключительно истцом, ответчик уклонятся от такой обязанности.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям статьи 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных или иных доказательств.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Ответчиком возражения, контррасчет или документы, в подтверждение оплаты коммунальных услуг и содержания жилья в спорной квартире, в суд не представлено.

Учитывая, что ответчик, являясь собственником жилого помещения на праве общей долевой собственности доказательств оплаты услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг не предоставил, при этом, Истец за указанный им период времени единолично нес расходы по оплате, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с Ответчика в пользу Истца возмещение таких расходов, пропорционально доли ответчика в праве общей долевой собственности (1/4) в размере 188 019,84 руб. от суммы выплаченной истцом в размере 752 079,36 руб.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ответчика в пользу Истцаподлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 641 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО1 ФИО1 к ФИО2 ФИО2 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО2 ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения ((данные обезличены)) в пользу ФИО1 ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (паспорт(№) ИНН (данные обезличены) задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья в размере 188 019,84 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 641 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

(данные обезличены)

(данные обезличены)

Судья М.О.Лацплес

(данные обезличены)