Дело № 2-1630/2019

55RS0003-01-2019-001317-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

(заочное)

22 мая 2019 года

Ленинский районный суд города Омска 

в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В. 

при секретаре судебного заседания Гугучкиной Т.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту жилищной политики Администрации города Омска, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования и приватизации,

установил :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что 08.11.2012 года умерла К.Е.С. После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры № дома № по ул. ХХХ города Омска и 1/3 доли квартиры № дома № по ул. ХХХ города Омска. ФИО1 является наследником первой очереди после её смерти, поскольку является ее мужем. В установленный законом срок он обратился к нотариусу за принятием наследства, но нотариус отказался в выдаче свидетельстве о праве на наследство, так как при жизни К.Е.С. право собственности на квартиру не было зарегистрировано. 20.12.2010 года был получен договор безвозмездной передачи квартира в собственность граждан, однако право собственности зарегистрировано не было. Все наследственное имущество перешло в его владение, он фактически принял наследство после смерти жены, проживает в квартире совместно с дочерью ФИО2, пользуется и оплачивает коммунальные платежи. Просят установить факт принятия наследства после смерти К.Е.С., умершей 08.11.2012 года, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти К.Е.С., умершей 08.11.2012 года на 1/3 долю квартиры № дома № по ул. ХХХ города Омска и 1/3 долю квартиры № дома № по ул. ХХХ города Омска, признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры № дома № по ул. ХХХ города Омска и 1/3 долю квартиры № дома № по ул. ХХХ города Омска, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 20.12.2010 года, признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры № дома № по ул. ХХХ города Омска и 1/3 долю квартиры № № дома № по ул. ХХХ города Омска, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 20.12.2010 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя по доверенности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что истцы своевременно не зарегистрировали право собственности после заключения договора безвозмездной передачи в собственность жилых помещений, что было вызвано болезнью К.Е.С. После смерти последней зарегистрировать право собственности для истцов не представляется возможным, поскольку для регистрации необходимо заявление всех собственников.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики Администрации города Омска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, привлеченного к участию в деле судом - Салахова Н.Л., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представила письменный отзыв, в котором указала, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя департамента.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена приватизация жилых помещений, то есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона «О приватизации жилищного Фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз.

Как следует из представленных по запросу суда Департаментом жилищной политики документов, 20.12.2010 года между Муниципальным образованием городской округ город Омск и ФИО1, К.Е.С., ФИО2 был заключен договор безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан, в соответствии с которым последним в собственность были переданы жилые помещения, расположенные по адресу: гххх, состоящая из 4 комнат, общей площадью 59,3 кв.м. и квартира №, состоящая из 1 комнаты, общей площадью 30,9 кв.м. ФИО1, К.Е.С. и ФИО2 приняли вышеуказанные жилые помещения в долевую собственность - по 1/ 3 доли каждый. Пункт 4 договора содержит перечень лиц, проживающих в жилых помещениях и отказавшихся от участия в приватизации: ФИО3 и ФИО4 В силу п.5 договора право собственности на жилые помещения возникает у граждан с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Между тем, из искового заявления следует и установлено в судебном заседании, что ФИО1, К.Е.С. и ФИО2 после заключения договора и до настоящего времени не осуществили государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, К.Е.С. и ФИО2 приобрели в собственность в порядке приватизации право собственности на жилые помещения, расположенные по адресу: ххх, состоящая из 4 комнат, общей площадью 59,3 кв.м. и квартира №, состоящая из 1 комнаты, общей площадью 30,9 кв.м. - по 1/3 доле каждый в праве общей долевой собственности на каждое жилое помещение. Между тем, судом установлено, что государственная регистрация права собственности за указанными лицами не была произведена.

Кроме того, судом установлено, что К.Е.С. умерла 08.11.2012 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 27).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как установлено п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследники должны его принять. Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключаюсь и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. 

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО1 и М.Е.С. заключили брак 17.09.1976 года (л.д.22). После заключения брака М.Е.С. присвоена фамилия К..

Из представленных свидетельств о рождении (л.д.19, 20, 21, 22, 24) следует, что ФИО4, ФИО8, ФИО2, ФИО1, ФИО6 являются детьми ФИО1 и К.Е.С.

Таким образом, судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти К.Е.С. являются: супруг ФИО1 и дети ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО6

Из сообщения нотариальной палаты от 17.04.2019 года и нотариуса Ш.Г.Н. от 23.04.2019 года следует, что наследственное дело после смерти К.Е.С., умершей 08.11.2012 года, не заводилось, данные об удостоверении завещания отсутствуют.

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что при обращении истца с заявлением о принятии наследства, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, поскольку право собственности на квартиру не зарегистрировано. 

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Омска от 22.04.2019 года, предоставленной Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска квартира № и квартира № в доме № по улице ХХХ пос. Светлый в г. Омске является муниципальной собственностью. В то же время, как указано выше, судом установлен факт передачи в собственность ФИО1, К.Е.С. и ФИО2 вышеуказанных жилых помещений. 

Из копии лицевого счета и информации отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области следует, что на день смерти К.Е.С. была зарегистрирована и проживала в квартире № и квартире № в доме № по улице ХХХ ххх в г. Омске. Также совместно с ней проживали и были зарегистрированы истцы ФИО1 и ФИО2

Поскольку К.Е.С. и ФИО1 проживали совместно, после смерти К.Е.С. истец продолжал проживать в вышеуказанном жилом помещении, оставил себе и принял меры по сохранности и содержанию наследственного имущества, суд считает, что ФИО1 фактически принял после смерти К.Е.С. наследственное имущество, которое состояло из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № и на квартиру № в доме № по улице ХХХ ххх в г. Омске. Другие наследники самостоятельных требований относительно предмета спора не заявили. 

В связи с чем, суд считает возможным установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти К.Е.С., умершей 08.11.2012 года и признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № и на квартиру № в доме № по улице ХХХ ххх в г. Омске, в порядке наследования.

Также подлежат удовлетворению требования истцов о признании за ними права собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанные квартиры в порядке приватизации, поскольку после заключения договора безвозмездной передачи истцы право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировали. Так как для осуществления государственной регистрации права регистрирующим органом необходимо заявление от всех собственников, в настоящее время, в связи со смертью одного из собственников К.Е.С., для истцов не представляется возможным зарегистрировать право собственности на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на квартиры в установленном порядке. В связи с чем, суд полагает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру № дома № по ул. ХХХ в городе Омске и 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по ул. ХХХ города Омска. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти К.Е.С., ххх года рождения, умершей 08.11.2012 года.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ххх, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ххх, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ххх, кадастровый №, в порядке приватизации.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: гххх, кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано не присутствовавшим в судебном заседании ответчиком путем подачи в Ленинский суд г. Омска заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Кондратенко

ххх

ххх