Дело №2–42/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Ребровой И.Е.

при секретаре Жемухановой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда, по встречному иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа - 

<

адрес> о предоставлении жилого помещения на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа-

<

адрес>, с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного фонда, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> ком. №..., площадью 19,7 кв.метров, по ? доли. Постановлением администрации городского округа 

<

адрес> от 10.10.2023 №... многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Волжского городского суда от "."..г. срок отселения граждан из указанного дома установлен до "."..г.. В связи с аварийным состоянием дома существует опасность для жизни людей, проживающих в многоквартирном 

<

адрес>. Дальнейшее нахождение ответчиков в спорном жилом помещении является недопустимым. Постановлением 

<

адрес> от "."..г. №...-п утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории 

<

адрес> 2025-2027 годах». В связи с ухудшением технического состояния аварийного многоквартирного дома, всем гражданам неоднократно предлагались для переселения жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда. В частности, ответчикам было предложено жилое помещение маневренного фонда по адресу: 

<

адрес> флотилии, 

<

адрес> ком. №..., площадью 13,3 км.метра, направлен договор найма жилого помещения маневренного фонда для подписания. В настоящее время ответчикам предоставляется два жилых помещения, расположенных по адресу: 

<

адрес> комнаты №№... и 29, площадью 30,2 кв.метра. Актами осмотров установлено, что указанные жилые помещения отвечают всем требованиям, предъявляемыми ч. 1 ст. 106 Жилищного кодекса РФ к жилой площади предоставляемого жилого помещения маневренного жилищного фонда. Кроме того, проживание ответчиков в предоставляемом жилом помещении носит временный характер. Иные жилые помещения, которые могут быть предоставлены ответчикам в муниципальном жилом фонде в настоящее время отсутствуют. Учитывая признание многоквартирного жилого дома, в котором находится жилая комната, принадлежащая ФИО8, аварийным и подлежащим сносу, эксплуатация указанного жилого дома недопустима из-за возможного внезапного его обрушения. Истец просит суд выселить ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения - комнаты №... по адресу: 

<

адрес>, проспект имени Ленина, 

<

адрес>, с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда - комнаты №... и комнаты №... по адресу: 

<

адрес> на срок до предоставления жилого помещения в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории 

<

адрес> в 2025-2027 годах», утвержденной постановлением 

<

адрес> от "."..г. №...-п.

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с встречным иском к администрации городского округа -

<

адрес> о предоставлении жилого помещения на праве собственности. В обоснование исковых требований указав, что являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ком. №.... Постановлением главы Администрации городского округа - 

<

адрес> от "."..г. №... жилой дом по вышеуказанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Волжского городского суда от "."..г. установлен срок для отселения граждан до "."..г.. С исковыми требованиями администрации городского округа -

<

адрес> они не согласны, просят в иске администрации городского округа - 

<

адрес> отказать. Полагают, что в данном случае они, как собственники, имеют право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения на праве собственности. Истцы ФИО1 и ФИО2, с учетом уточнения встречных исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просят суд обязать администрацию городского округа -

<

адрес> предоставить собственникам ФИО1 и ФИО2, а также члену семьи собственников ФИО3 благоустроенное жилое помещение на праве собственности, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям городского округа 

<

адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и находящемуся в черте городского округа - 

<

адрес>; по предоставлению благоустроенного жилого помещения в собственность, прекратить право собственности ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> ком. №....

В судебном заседании представитель истца администрации городского округа - 

<

адрес> ФИО6 уточненные исковые требования поддержала, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать, указав, что поскольку решения об изъятии собственности у ответчиков не принято, процедура изъятия не начата, встречные требования заявлены преждевременно.

Ответчики (истцы по встречному иску) Лепнухова Т..В. и ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований администрации городского округа -

<

адрес> просили отказать, удовлетворить встречные исковые требования, с учетом их уточнения, в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО7 просила в удовлетворении исковых требований отказать, удовлетворить встречные исковые требования с учётом уточнения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представители третьих лиц комитета строительства 

<

адрес>, управления по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа-

<

адрес>, ООО "Союз ЖК", ООО "Сервис Вашего дома" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования администрации городского округа- 

<

адрес> подлежащими удовлетворению, встречные требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует каждому право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления обязаны обеспечить условия для осуществления гражданами право на жилище и его безопасность.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Жилищное законодательство признает жилым помещением только помещение, которое отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам (статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Частью 4 ст. 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Согласно части 1 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Пунктом 3.1 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения маневренного фонда предоставляются до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

В силу приведенных положений, жилые помещения маневренного фонда являются разновидностью фонда социального использования, предоставление жилья в маневренном фонде носит временный характер, допускается в перечисленных в законе целях и не является мерой улучшения жилищных условий.

В судебном заседании установлено, что с "."..г. ФИО1 и ФИО2 на праве собственности по ? доли принадлежит жилое помещение - комната в общежитии, площадью 19,76 кв.метров, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комната №..., кадастровый №....

По сведениям УМВД России по 

<

адрес> от "."..г. ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по указанному адресу с "."..г. по настоящее время, кроме того, по данному адресу зарегистрирован ФИО3, не являющийся собственником жилого помещения.

Постановлением администрации городского округа – 

<

адрес> №... от "."..г. (в редакции №... от "."..г.) многоквартирный 

<

адрес> по проспекту Ленина 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с заключением эксперта по результатам судебно-строительно-технической экспертизы ФБУ Волгоградская ЛСЭ Минюста России, назначенной Волжским городским судом в рамках рассмотрения административного дела №..., техническое состояние несущих строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного 

<

адрес>, признанного аварийным, представляет угрозу жизни и здоровью граждан в нем проживающих в рамках рассматриваемых параметров при наличии утраты и обрушения защитного слоя плит козырьков, выпадения кирпичей из кладки наружных стен, оголения электропроводов опасного возникновением короткого замыкания при котором возможно поражение током, возгорание проводки и пожар. Эксперт также указал на существующую динамику ухудшения технического состояния объекта, которая в перспективе приведет к прогрессирующему разрушению конструктивных элементов, техническое состояние которых характеризуется как ограничено работоспособное.

Решением Волжского городского суда 

<

адрес> от "."..г. по делу №... срок отселения граждан установлен до "."..г..

Согласно пункту 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии с пунктом 7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. №..., маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений (комнат в коммунальной квартире, секции и т.п.).

Положениями пункта 3.1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, что гражданам, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, могут быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда, предназначенные для временного проживания. В связи с чем собственники и наниматели жилых помещений не лишены права на обращение в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, в случае нуждаемости в предоставлении жилья для проживания.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от "."..г. №...-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Орган местного самоуправления с целью недопущения причинения вреда жизни и здоровью ответчику в связи с угрозой возникновения чрезвычайной ситуации (разрушение жилого дома) ввиду аварийного состояния дома, предоставляет ответчикам право для проживания в жилом помещении маневренного фонда, которое должно соответствовать требованиям статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, предоставляются до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

В силу приведенных положений, жилые помещения маневренного фонда являются разновидностью фонда социального использования, предоставление жилья в маневренном фонде носит временный характер, допускается в перечисленных в законе целях и не является мерой улучшения жилищных условий.

Решением Волжской городской 

<

адрес> от "."..г. №...-ВГД утверждено Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда городского округа - 

<

адрес>.

Пунктом 2.1 Положения установлен перечень граждан, которым предоставляются жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда, предназначенного для временного проживания.

В соответствии с пунктом 2.2. Положения, жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда предоставляются категориям граждан, указанным в пункте 2.1 настоящего раздела, проживающим на территории городского округа - 

<

адрес>, на основании распоряжения администрации городского округа - 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 2.3.4 Положения, договор найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда заключается на период, установленный законодательством (при заключении договора с гражданами, указанными в пункте 2.1.4 настоящего Положения).

Распоряжением администрации городского округа - 

<

адрес> №...-р от "."..г., с учетом внесения в него изменений распоряжением №...-р от "."..г., ФИО1, ФИО2, ФИО3 предоставлены жилые помещения маневренного жилищного фонда – комнаты 26, 29, жилой площадью 30,2 кв.метра в 

<

адрес>.

Согласно актам осмотра данных жилых помещений, помещения находятся на втором этаже двухэтажного здания, в ноябре 2025 года в комнатах проведен ремонт, помещения в технически исправном состоянии. Вспомогательные помещения также находятся в технически исправном состоянии.

К актам осмотра приложен фотоотчет в подтверждение сведений, изложенных в актах осмотра, из которого усматривается, что помещения находятся в технически исправном состоянии, санитарное состояние жилых и вспомогательных помещений в удовлетворительном состоянии.

Факт проведения ремонта в предоставляемых жилых помещения подтверждается копиями муниципального контракта №... от "."..г., акта о приемке выполненных работ №... от "."..г.. В доме выполнены работы по капитальному ремонту крыши, фасада, отмостки, внутридомовых инженерных систем холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения, водоотведения, в 2022 году – капитальный ремонт фундамента.

МБУ «Бюро технической инвентаризации» городского округа-

<

адрес> произведено инженерно-техническое обследование строительных конструкций здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По итогам обследования составлено заключение, согласно которому указанное здание соответствует строительным, градостроительным, противопожарным и санитарно-гигиеническим нормам и правилам, предназначенным для жилых домов и пригодно для постоянного проживания.

Таким образом, жилые помещения по адресу 

<

адрес> комнаты №..., №... предоставляемые ответчикам, соответствуют требованиям жилищного законодательства, поскольку находятся в границах населенного пункта – 

<

адрес>, благоустроенные, находится в технически исправном состоянии, пригодны для постоянного проживания, соответствуют нормам по площади, установленным ст.106 ЖК РФ.

Доводы ответчиков о том, что помещения общего пользования в доме находятся в непригодном для проживании состоянии, опровергаются представленными администрацией городского округа-

<

адрес> доказательствами.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что переселение ответчиков в жилое помещение маневренного фонда в данной ситуации является необходимой временной мерой для соблюдения конституционных прав граждан на охрану жизни и здоровья, в связи с угрозой возникновения чрезвычайной ситуации ввиду аварийного состояния дома. Существующая опасность для пребывания людей в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, при отсутствии объективной возможности у органов местного самоуправления предоставить гражданам, проживающим в жилых помещениях в таком доме, другие благоустроенные жилые помещения, соответствующие установленным требованиям, подпадает под действие пунктов 3, 4 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Временное переселение в жилое помещение маневренного фонда не нарушает прав ответчиков, напротив направлено на защиту их жилищных прав.

Установив, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находится в аварийном состоянии, имеется угроза обрушения несущих конструкций дома, что является опасным для жизни и здоровья проживающих в нем граждан, суд приходит к выводу о наличии правовых основания для удовлетворения исковых требований администрации городского округа- 

<

адрес>, поскольку ответчики иного жилого помещения, кроме признанного непригодным для проживания не имеют, а обстоятельства, в соответствии с которыми им было предоставлено жилое помещение маневренного фонда, не изменились, дом грозит обрушением, ответчики подлежат переселению в муниципальный маневренный жилищный фонд, предназначенный для этого согласно пункту 3.1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом требований установленных в статье 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом суд обращает внимание, что предоставление ответчикам жилого помещения из маневренного муниципального фонда носит временный характер, направленный на немедленное устранение опасности для жизни и здоровья, которая имеется вследствие их проживания в аварийном жилье, с последующим предоставлением жилого помещения или до выкупа жилого помещения, и не является мерой улучшения жилищных условий.

Разрешая встречные требования ФИО1 и ФИО2 к администрации городского округа -

<

адрес> о предоставлении благоустроенного жилого помещения на праве собственности, отвечающего установленным требованиям применительно к условиям городского округа – 

<

адрес>, прекращении права собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес> по предоставлению жилого помещения, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует каждому право на жилище.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 3 ст. 35 Конституции РФ).

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, непротиворечащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (п.10 ст.32 ЖК РФ).

В силу части 11 статьи 32 ЖК РФ в случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.

Решение о проведении сноса многоквартирного 

<

адрес> собственниками помещений не принято.

Постановлением 

<

адрес> №...-п от "."..г. утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории 

<

адрес> в 2025 - 2027 годах».

Многоквартирный 

<

адрес> включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, из которых планируется переселение граждан в 2025-2027 годах с использованием финансовой поддержки за счет публично-правовой компании «Фонд развития территорий».

Согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию в порядке, предусмотренном частями 1, 2, 5 - 9 данной статьи.

В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд, в целях недопущения нахождения на территории муниципального образования жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 2 статьи 235 ГК РФ предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных данной статьей, а именно: обращения взыскания на имущество по обязательствам (статья 237), отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238), отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239), выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240, 241), реквизиция (статья 242), конфискация (статья 243) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293 ГК РФ.

Признание спорного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу вызвано тем, что указанный дом является непригодным для постоянного проживания граждан и находится в аварийном состоянии, тогда как решение об изъятии земельного участка, на котором расположен жилой многоквартирный 

<

адрес> для государственных или муниципальных нужд, администрацией городского округа - 

<

адрес> не принималось.

Доказательства принудительного изъятия у ответчиков спорного недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд отсутствуют, права ответчиков, установленные статьями 34 и 35 Конституции Российской Федерации, статьей 235 ГК РФ, как собственников жилого помещения не нарушены, доказательства обратного ФИО1 и ФИО2 не представлены.

Признавая 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу, администрацией не изымалось имущество для нужд государства или муниципального образования. Основанием для принятия администрацией городского округа - 

<

адрес> постановления от "."..г. №... «О признании многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу» явилось заключение межведомственной комиссии о выявлении оснований для признания многоквартирного жилого дома непригодным для проживания и подлежащим сносу от "."..г. №..., заключение специализированной организации ООО «ЦИВССМ» №....07. 2023-435-2023 и состояние МКД.

В целях подготовки процедуры изъятия земельного участка под МКД, изъятия жилых и нежилых помещений, расположенных в аварийном многоквартирном доме, ввиду отказа собственников помещений добровольно освобождать аварийные жилые помещения, администрацией городского округа - 

<

адрес> инициированы судебные разбирательства в целях принудительного выселения собственников жилых помещений с предоставлением жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда. Указанные судебные разбирательства до настоящего времени проводятся и не завершены.

Соблюдение предусмотренной частями 1, 2, 5 - 9 статьи 32 ЖК РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника является обязательной, при этом истцами (по встречным требованиям) не предоставлено каких-либо доказательств принятия мер совместно с другими собственниками жилых помещений по сносу 

<

адрес> в разумный срок за счет их собственных средств.

В связи с изложенным основания для удовлетворения заявленных встречных требований к администрации городского округа -

<

адрес> о предоставлении благоустроенного жилого помещения на праве собственности, отвечающего установленным требованиям применительно к условиям городского округа – 

<

адрес>, прекращении права собственности ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение по адресу 

<

адрес>,76-150 по предоставлению жилого помещения- отсутствуют.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского округа -

<

адрес> (ИНН №..., ОГРН №...) к ФИО1, "."..г. года рождения, СНИЛС №..., ФИО2, "."..г. года рождения, СНИЛС №..., ФИО3, "."..г. года рождения, паспорт №... о выселении с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу 

<

адрес>, комната 150 с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда по адресу 

<

адрес>, комнаты 26 и 29 на срок до предоставления жилого помещения в рамках реализации региональной адресной программы от "."..г. №...-п «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории 

<

адрес> в 2025-2027 годах».

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа - 

<

адрес> о предоставлении благоустроенного жилого помещения на праве собственности, отвечающего установленным требованиям применительно к условиям городского округа – 

<

адрес>, прекращении права собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес> по предоставлению жилого помещения – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение составлено "."..г..

Судья: