Дело № 2-241/24 (75RS0023-01-2023-005984-20)

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 23 января 2024 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчиков Нестеренко Л.Н., прокурора Кайгородовой В.О.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Чита, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в нем не проживают. 

На основании изложенного ФИО1 просила признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, г. Чита, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным основаниям, пояснила, что ФИО3 это ее знакомый, который попросил его зарегистрировать, в квартире он никогда не был. ФИО2 приходится внучкой истцу, в квартире не живет с февраля 2023 г., до этого проживала на протяжении двух месяцев. ФИО2 выехала из квартиры забрав все свои вещи. 

Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Нестеренко Л.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ей не известно мнение ее доверителей. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Кайгородовой В.О., полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 с 10 января 2007 г. является собственником жилого помещения по адресу: г. Чита, 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении с 2019 г.

Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО4, проживающая по соседству с истцом, пояснила, что ФИО2 выехала из жилого помещения около 2 лет назад, ФИО3 никогда в жилом помещении не проживал. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики действительно утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку не являются членом семьи собственника жилого помещения, в жилом помещении не проживают. Право пользования жилым помещением ответчиков было основано на соглашение с собственником, в настоящее время такое соглашение утрачено. 

Следовательно, регистрация ответчиков по адресу нахождения спорного жилого помещения нарушает права собственника ФИО1

При изложенных данных, исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, 

<

адрес>.

Признать ФИО3 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.С. Мильер