Дело № 2-6104/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

судьи Стахневой И.М., 

при секретаре Леус Е.О., 

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» к ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» (далее – ООО УК «МИГ-ЖКХ») предъявило в суде иск к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, обосновывая свои требования тем, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, с 01.05.2016 года истец осуществляет управление в отношении указанного многоквартирного дома, в период с 01.02.2017 года по 30.09.2017 года ответчик пользовалась коммунальными и жилищными услугами, оплату по которым не производила, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные и жилищные услуги в размере 84 432 руб. 23 коп. за указанный период. На основании изложенного, просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2017 года по 30.09.2017 года в размере 84 432 руб. 23 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 15.04.2017 года по 31.10.2017 года в размере 4 007 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 853 руб. 20 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что задолженность до настоящего времени не погашена, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик дважды извещалась о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимала. Судебные извещения возвращены в связи с истечением срока хранения.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным адресату и в том случае, если оно фактически не было получено по причинам, зависящим от адресата.

Так, судебные извещения и повестки считаются доставленным адресату, если последний его не получил по своей вине. Корреспонденция считается доставленной, если она была возвращена по истечении срока хранения в отделении связи, поскольку адресат уклонился от ее получения (абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06. 2015 года № 25).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Обязанность своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги предусмотрена как для нанимателей, так и для собственников жилых помещений (ст. 67, 30 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам об оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Плата вносится на основании платежных документов, предоставляемых ответчикам.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы: с 30.03.2007 года – ФИО2 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО2 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8).

Из поквартирной карточки также следует, что ФИО2 является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.03.2001 года.

Из сведений ОАСР УМВ УМВД России по Камчатскому краю от 13.08.2018 года усматривается, что ФИО2 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 30.03.2007 года зарегистрирована по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> (л.д. 25).

С 01.06.2016 года ООО УК «МИГ-ЖКХ» осуществляет управление указанным многоквартирным домом, что подтверждается Договором управления многоквартирным домом по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> и приложениями к нему (л.д. 11-17).

Определением мирового судьи судебного участка №3 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 23.03.2018 года по заявлению ФИО2 был отменен судебный приказ от 13.11.2017 года о взыскании с ФИО2 в пользу ООО УК «МИГ-ЖКХ» задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2017 года по 30.09.2017 года в размере 84 432 руб. 23 коп., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с 15.04.2017 года по 31.10.2017 года в размере 4 007 руб. 84 коп. (л.д. 22). 

Согласно представленного истцом расчета, который принимается судом за основу, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> за период с 01.02.2017 года по 30.09.2017 года составляет 84 432 руб. 23 коп. Данная задолженность до настоящего времени не погашена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги за указанный период в размере 84 432 руб. 23 коп. 

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 года № 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016 года), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 15.04.2017 года по 31.10.2017 года в размере 4 007 руб. 84 коп.

Поскольку в установленный законом срок ответчик не произвел оплату коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» к ФИО2 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО13 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2017 года по 30.09.2017 года в размере 84 432 руб. 23 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 15.04.2017 года по 31.10.2017 года в размере 4 007 руб. 84 коп., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 2 853 руб. 20 коп., а всего 91 293 руб. 27 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.10.2018 года.

Судья подпись И.М.Стахнева

Копия верна И.М.Стахнева