г. Смоленск Дело № 2-224/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Журавлевой В.В., 

при секретаре Рашитовой Е.В.,

с участием прокурора Симонова А.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что данная квартира принадлежит ей и ее детям на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому. В квартире зарегистрирован ее муж ФИО2, который добровольно выехал из жилого помещения, забрал свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Место фактического нахождения ответчика ей не известно. 

ФИО1 в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что квартира № в 

<

адрес> принадлежала ее родителям и была приватизирована в 

<

данные изъяты> году, до регистрации брака с ответчиком. ФИО2 проживал в квартире до сентября 2023 года, после чего забрал все свои вещи, отдал ключи и ушел, впоследствии подал заявление о расторжении брака. Место его проживания не известно, мобильный телефон отключен. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, извещение вернулось за истечением срока хранения в почтовом отделении, сведений о причинах неявки и возражений на иск не представил, информация о движении дела была размещена на официальном сайте суда.

По заключения прокурора Симонова А.В. иск подлежит удовлетворению. 

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск.

В силу п.2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО7 и ФИО8 принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому, квартира № 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14,15), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 заключили брак, после чего супруге была присвоена фамилия ФИО4 (л.д.12).

В соответствии со справкой СМУП «ВЦ ЖКХ» в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО10 (л.д.7).

Как следует из искового заявления, объяснений истца, ответчик по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, подал заявление о расторжении брака с истцом, его фактическое место жительство не известно, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи истца он не является.

Наличие соглашения между собственником и бывшим членом ее семьи о сохранении права пользования жилым помещением судом не установлено.

Таким образом, жилое помещение принадлежит ФИО1, ФИО11 и ФИО8 на праве собственности, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является и, следовательно, утратил право пользования данным жилым помещением.

Сохранение за ответчиком регистрации в данном жилом помещении при отсутствии права пользования нарушает права собственника, возлагает на него дополнительные расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства без возложения на орган регистрационного учета дополнительной обязанности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: