Дело № 2- 470/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Л.А. Чистяковой 

при секретаре Е.В. Федеряевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по 

<

адрес> 

В обоснование иска указала, что она- ФИО1, является собственником квартиры по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>. В принадлежащей ей квартире зарегистрирован бывший муж ФИО2 -ответчик по делу, который членом её семьи не является, проживает фактически по другому адресу. Его вещей в её квартире нет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала. Суду пояснила, что спорная квартира досталась ей по наследству от родителей и не является совместно нажитым имуществом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по вторичному вызову, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д.15,20). О причине не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений по существу иска не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1, ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения 

принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры расположенной по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>. (л.д.5). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире по 

<

адрес>, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д.10).

Из пояснений истца следует, что ответчик членом её семьи не является, так как их брак расторгнут в 2015г. Квартира принадлежит истцу по праву наследования. Совместным с ответчиком имуществом не является. 

Данное так же подтверждается показаниями свидетеля ф.и.о. которая в судебном заседании пояснила, что семью Ш-вых знает хорошо, они в разводе больше 2 лет, отдельно проживают более трех лет, квартира по 

<

адрес> принадлежала родителям ФИО1 

Оснований не доверять показаниями свидетеля не имеется, ее показания подтверждаются письменными материалами дела, в том числе копией решения от 01.06.2015г. о расторжении брака (л.д.7).

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. 

Кроме того, в силу ст. ст. 1,3 названного Закона, а также п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07. 1995 г. N 713, граждане свободны в выборе места жительства и места пребывания, и обязаны зарегистрироваться по месту своего жительства, а также по месту фактического пребывания.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» указанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Таким образом, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, доказательств, свидетельствующих о наличии иных правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, ответчик не представил, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика спорном жилом помещении ограничивает право истца владением, пользованием и распоряжением квартирой. Так как добровольно ответчик сняться с регистрационного учета и выселиться не желает, истец имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении его прав собственника путем признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением и выселении на основании решения суда. 

Требований о взыскании судебных расходов не заявлено. 

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий: Л.А. Чистякова